Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

интересует действительно ли сейчас агентства довольствуются комиссией в 40-50 тр. с однушки? 10 лет назад отдавал 130т.р. и это было в порядке вещей..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Федор Семенович сказал:

интересует действительно ли сейчас агентства довольствуются комиссией в 40-50 тр. с однушки? 10 лет назад отдавал 130т.р. и это было в порядке вещей..

Вы слишком много отдавали в прошлое время. комиссия агентств недвижимости в среднем варьируется от 3% до 6%. Причем 6% считается верхом мастерства. За эти деньги агент должен продать квартиру быстро и чуть ли не выше желаемой Вами цены. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы через Домклик в Сбере сразу и квартиру продавали и ипотеку оформляли, причем все быстро по срокам   а то раньше столько тягомотины было в этом Сбере. А сейчас у них сервис конечно получше. Ну тут быстро получается почему - у некоторых людей уже сроки одобрения ипотеки горят, поэтому им надо срочно брать жилье, а тут в базе уже проверенное и чистое во всех отношениях. Может повезло, но мы довольны.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, про ремонт и фотообои – реальный кейс. Я помню, как соседи не могли продать квартиру почти три месяца, а потом их сын закупил на нашем Ростовском сайте   фотобои и квартира продалась за неделю)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас рассматриваю вопрос о приобретении квартиры в Щербинке, хозяин уверяет, что есть перспектива сноса. Как бы узнать об этом поточнее? Дом находится на Железнодорожной улице

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Avesvuber сказал:

Сейчас рассматриваю вопрос о приобретении квартиры в Щербинке, хозяин уверяет, что есть перспектива сноса. Как бы узнать об этом поточнее? Дом находится на Железнодорожной улице

Посмотрите в каталоге сносимых объектов недвижимости по Железнодорожным улицам России.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 29.10.2018 в 17:58, Aleksey Oleynikov сказал:

Вы слишком много отдавали в прошлое время. комиссия агентств недвижимости в среднем варьируется от 3% до 6%. Причем 6% считается верхом мастерства. За эти деньги агент должен продать квартиру быстро и чуть ли не выше желаемой Вами цены. 

Однозначно! Еще и цветы вручить с удачной сделкой. ;) Сейчас такая конкуренция на рынке, что люди готовы чуть ли не за "спасибо" работать (я конечно утрирую, но реально конкуренция большая)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, ghikler сказал:

Однозначно! Еще и цветы вручить с удачной сделкой. ;) Сейчас такая конкуренция на рынке, что люди готовы чуть ли не за "спасибо" работать (я конечно утрирую, но реально конкуренция большая)

Я по вторичке вряд-ли возьмусь работать ниже 4% Вот прям вряд-ли. Ближе к 6% попрошу) Порой людей просто отдаю работать другим агентствам кто за 3% готов)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну что ж, почитав форум, послушав советы решился на самостоятельную продажу. Вот моя история.

Изучив объявления известных сайтов по моему району, примерно определился с ценой. Напомню, у меня была подуставшая гостинка на СЖМ, без балкона, 10 лет сдавалась, делалась косметика, но по сравнению с конкурентами проигрывала значительно. Хуже были только "бабушкины варианты", с состоянием 80-е. Они были значительно дешевле (100-150 т.р.) и висели подолгу. Варианты с не накрученной ценой уходили за месяц/полтора (специально звонил узнавал живая ли квартира и сохранял в избранном для мониторинга). Много фейк-объявлений от определенных агентств, они поднимались раз в неделю, висели месяцами, и эти самые агентства имели практически весь сегмент жилья в городе по броским ценам - явно ловили покупателей.

Определившись с ценой, я выставил на этих сайтах фейк объявление, со схожими данными, фотками примерно как у моего объекта, плюс указал соседний дом. Т.к. квартиранты доживали до конца месяца, у меня было 2 недели на изучение спроса на мой объект.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часов назад, Федор Семенович сказал:

Ну что ж, почитав форум, послушав советы решился на самостоятельную продажу. Вот моя история.

Изучив объявления известных сайтов по моему району, примерно определился с ценой. Напомню, у меня была подуставшая гостинка на СЖМ, без балкона, 10 лет сдавалась, делалась косметика, но по сравнению с конкурентами проигрывала значительно. Хуже были только "бабушкины варианты", с состоянием 80-е. Они были значительно дешевле (100-150 т.р.) и висели подолгу. Варианты с не накрученной ценой уходили за месяц/полтора (специально звонил узнавал живая ли квартира и сохранял в избранном для мониторинга). Много фейк-объявлений от определенных агентств, они поднимались раз в неделю, висели месяцами, и эти самые агентства имели практически весь сегмент жилья в городе по броским ценам - явно ловили покупателей.

Определившись с ценой, я выставил на этих сайтах фейк объявление, со схожими данными, фотками примерно как у моего объекта, плюс указал соседний дом. Т.к. квартиранты доживали до конца месяца, у меня было 2 недели на изучение спроса на мой объект.

Цена на сайтах не всегда = цены за которые продают в итоге, это следует учитывать. А чем закончилось то или только начали?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...