Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Обсуждение. Прописка в ипотечной квартире


Sollncey
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

Сталкивалась с тем, что ипотека разными банками оформляется по-разному. У сотрудницы оригинал договора купли-продажи банк забрал, а выдали заверенные копии и договор ипотеки. В другом случае оригиналы документов на руках. Вопрос: возможно ли прописать третьих лиц в ипотечной квартире без ведома банка, если документы на руках? Или паспортный стол все-равно проверяет?

Изменено пользователем Ксюша
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Если эти третьи лица в квартире фактически проживают, вы их просто обязаны прописать. Иначе штрафы платить придется за нерегистрацию. А запретить проживание третьих лиц в квартире банк разве имеет право? Вроде нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

Иначе штрафы платить придется за нерегистрацию

Есть такой закон?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если я правильно поняла сотрудницу, то на время погашения ипотеки нельзя никого прописывать. При неуплате и изъятии квартиры банком - для банка приписка третьих лиц будет лишней проблемой. Интересно есть ли какие-то реестры ипотечной недвижимости. Или если оригиналы документов на руках, то никто проверять не будет?

 

Есть такой закон?

Я тоже такого не знаю? Можно поподробней.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

К вопросу регистрации (прописки) заемщика в месте, где предполагается приобрести жилье, ипотечные банки относятся по-разному. Некоторые считают это обязательным условием для получения кредита, но есть и такие банки, которые не требуют обязательной прописки заемщика в месте получения кредита. То же самое относится и к вопросу временной регистрации на территории того субъекта, где находится жилье, приобретаемое под ипотеку.

 

Что касается прописки заемщика в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности, он может беспрепятственно в ней зарегистрироваться. Правда, на регистрацию родственников и прочих граждан иногда требуется разрешение кредитора.

Изменено пользователем Mariya
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

"КоАП РФ - новая статья о наказании за проживание граждан РФ в квартире без регистрации. За нарушение штраф - 2-3 тыс., для владельцев - 2-5 тыс., для юрлиц - 250-750 тыс.

В городах федерального значения - для граждан 3-5 тыс., для владельцев - 5-7 тыс., для юрлиц - 300-800 тыс.руб.

+ штраф за нарушение сроков уведомления владельцем жилья органа регистрации о проживании граждан РФ в квартире без регистрации, а также за предоставление заведомо ложных данных. Сумма штрафа - 2-3 тыс. для граждан и 4-7 тыс. для юрлиц".

 

Это январь 2013 года, президент вносил законопроект на рассмотрение.

В феврале шума было много.

Первоисточник сейчас некогда искать, но в КоАПе можно посмотреть свежие изменения, что этого года.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

Это если я с мужем и детьми проживаю в квартире, но муж прописан у своих родителей, я должна за него штраф платить?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

Ага)

ппц, срочно выселяю его обратно :girl_haha:

 

с таким законом получается и снять квартиру нельзя

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У нас квартира в ипотеке. Прописываем кого хотим и сколько хотим, и выписываем также. Никаких проблем. Что-то новенькое - прописка с согласия банка. Он ведь не владелец квартира, а всего лишь залогодержатель.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Банк не может препятствовать регистрации живущих там людей, это противоречит КоАП, а значит такое пожелание банка противозаконно. Не может банк и ограничить фактическое проживание в квартире ваших родственников, простите, на каком основании они могут требовать такие вещи?

Так что сотрудники могут себе фантазировать что угодно, но закон есть закон. Остальное болтовня, даже если это написано на какой-то их бумажке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.