Перенос всей торговли с рынка Темерник и Восточный

[Frenko]

передумали 

В администрации Ростова открестились от желания выселить рынок «Темерник»

Судебной тяжбе скоро исполнится год

Судебный спор властей с собственниками «Темерника» не затрагивает судьбу рынка, заявила журналистам директор департамента имущественно-земельных отношений Ростова Елена Серова. По её словам, конфликт связан с участком, на котором торговля не ведётся.

— Много публикаций, что рынок выгоняют. Но участки, на которых ведётся торговля, в собственности. Их никто не трогает, и собственник распоряжается ими по своему усмотрению. А в суде находится иск о расторжении договора аренды на участок значительно левее рынка, — рассказала она.

По её словам, речь идёт об относительно небольшом участке на Лелюшенко (1,6 гектара), на котором никогда не было торговых объектов. В 2000 году ДИЗО Ростова заключил договор с ООО «Юпитер», по которому эта земля передавалась компании в аренду на 49 лет. Условие было одно — возвести капитальные строения. В 2013 году «Юпитер» передал землю по уступке ООО «Темерник». А в 2018 году департамент пошёл в суд с требованием расторгнуть договор аренды.

— Я понимаю, что после подачи нами иска цель инвестора — сказать, что выгоняют всю торговлю, — говорит Серова. — Но мы пошли в суд из-за неосвоения небольшого участка за пределами рынка. На нём всего два объекта, и больше 10 лет никакого обещанного капитального строительства нет. Там, по сути, пусто.

Она добавила, что администрация Ростова, напротив, заинтересована в развитии рынка «Темерник» и увеличении его торговых площадей как раз за счёт спорной земли.

— Потому что им там уже негде стоять. А рядом кусок земли пустой, — пояснила Серова.

Напомним, иск к руководству «Темерника» департамент подал в мае 2018 года. Власти требовали снести все самовольные постройки и освободить землю. Руководство рынка, в свою очередь, претензии ДИЗО сочло «необоснованными». «Темерник» заявлял, что планировал строительство капитальных объектов. В частности, компанией были приняты меры по разделу земельного участка в 1,6 га, но работы застопорились из-за «невозможности достичь согласия с иными собственниками».

В итоге 7 августа Арбитражный суд Ростовской области принял решение в пользу «Темерника». Суд счёл, что чиновники не смогли представить доказательства своей правоты. В ДИЗО с таким решением не смирились и подали апелляционную жалобу. Однако ничего нового в ней, по сути, не содержалось. Лишь указывалось, что решение Арбитражного суда Ростовской области было «незаконным и необоснованным», а потому его надо отменить. 15-й Арбитражный апелляционный суд в середине октября 2018 года рассудил иначе и подтвердил решение суда первой инстанции.

Затем 29 января Арбитражный суд Северо-Кавказского округа удовлетворил требование ростовских властей об отмене решений судов предыдущих инстанций по поводу спорной земли. Дело отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области, которое намечено на 22 апреля.

donnews