Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

ЖК "Ленина 105Г" СДАН


kender
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

  • VIP
В 20.01.2020 в 00:47, ghikler сказал:

Ого информация :blink: слышал что там пошло что-то не так, но не прям в такое русло.

Нужно будет посмотреть, как там могли продать одни квадратные метры в несколько рук.

возможно как и ЦСТ-Строй с Юг-строем на Урицкого. просто деньги передавайте сейчас, а мы потом зарегистрируем. При действующем запрете прокуратуры на регистрацию сделок

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 5 месяцев спустя...
  • Ответы 33
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

  • karabass

    5

  • Алинка

    2

  • Гость 777

    2

  • Phill

    8

Лучшие авторы в этой теме

Живу в доме напротив, наблюдал строительство с самого начала, то есть с 2007 года. Дело в том, что в этом месте дом строить было нельзя, поэтому разрешительную документацию добывали взятками. Председатель нашего дома рассылал кучу жалоб в инстанции, после которых застройщик добывал нужные подписанные документы. Потом застройщик решил, что проще купить нашего председателя, чем иметь такую головную боль, и наш Костя (председатель дома) обзавелся там квартирой и перестал тревожить застройщика. Дом быстро строился примерно до 14 этажа, а потом случился кризис 2008 года и все пошло наперекосяк. Достраивали его периодически, то есть стоит дом полгода, потом начинают строить пару месяцев, потом опять стоит несколько месяцев, потом опять строят. Вот такими темпами он строился до 2016 года, то есть 8 лет. Потом стройка была заброшена, даже не было сторожа. Вандалы и дети разбили окна на первых и вторых этажах. Они до сих пор стоят разбитые с тыльной стороны дома. Потом все-таки сторож появился, а дом стали доделывать 1 раз в полгода: то асфальт во дворе положат, то клумбу постригут, то лампочки на этажах вкрутят. Появлялись собственники, которые сначала делали ремонт у себя в квартирах, а потом приезжали, с тоской смотрели на дом и уезжали. Все это время риэлторы пытались продать квартиры, убеждая покупателей, что дом уже достроен и сдан. Я из любопытства звонил по объявлением, которые вывешены на этом доме (на лоджиях или окнах), бодрый голос рассказывал, что дом готов и там уже 2 лифта поставили. Это было 3 года назад. Периодически я вижу, как лохов-клиентов водят риэлторы в сам дом и пытаются им продать квартиры в доме, который до сих пор не жилой. Осенью 2019 года случилось интересное событие: днем во дворе этого дома собрались люди - обманутые дольщики и покупатели. К ним на встречу приехал человек, видимо, от компании, которая имеет отношение к строительству дома. Он долго, в течение часа им показывал документы, объяснял и спорил. Через полтора часа начался скандал и один из обманутых дольщиков начал кидаться на того типа и орать так громко, что было слышно во всей округе, из чего я сделал вывод, что дело труба и жить в доме по-прежнему нельзя. Ну а как в нем можно жить, если он построен в том месте, где строить по документам вообще нельзя:  рядом проходит сточный коллектор. Весной 2020 года засуетились, сняли забор, стали приводить газоны в порядок, на квартиры снизили цены. Теперь я вижу уже больше покупателей, которых водят риэлторы. А дом все также нельзя заселять. Так что если кто решил отдать деньги и получить свое жилье чертзнает когда - милости просим. Но вообще, это лохотрон. Не ведитесь!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 недели спустя...

Каких только небылиц не понапридумают соседи)) сточный коллектор)) если бы все слушали вас то строить нельзя было бы нигде! Там коллектор,  там телефонный кабель,  там березка стоит,  там мой кот любит гулять и так далее...

Главная проблема заключается в том,  что квартиры проданы нескольким собственникам одновременно. И, например, директор ген подрядчика находится в тюрьме именно по этой причине. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 года спустя...

Добрый день! Я только вчера набрёл на этот сайт.Ребята меня возмутил тот факт что был написан Гостем Олегом!!!! Этот человек до сих пор ставит палки в колеса всему дому он таким образом не платит коммуналку течении 4 лет в доме "костя" бывший  председатель  , которого за взятки убрали с дома напротив! А теперь ведёт пропаганду по поводу коллектора ! ЧЕЛОВЕК КОСТЯ Гречишников   большой Взяточник и не верьте не одному слову  этого человека!!! По поводу законности строительства этого дома всё в порядке на контроле в администрации был наш дом и с землей 100 % легальность.  Председатель тсж на ленина 105 г подало на Гречишникова К. в суд  за клевеу в следственный комитет!!!! Там будут с ним разбираться по поводу пропаганды и дезинфлрмации коллектора!  Дом сухой, шикарные планировки центр города развязка во все концы!!!!  На  Ленина 105г дом  Продан весь полностью сейчас продажи идут инвесторов ! За 2 года с небольшим квартиры поднялись в цене в 2 раза и ещё будит большой скачок цен вверх! Я живу в этом доме и знаю всё!!!!  Благоустройство идёт территории внутри полностью новое отопительное оборудование!!! 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
25 минут назад, Phill сказал:

За 2 года с небольшим квартиры поднялись в цене в 2 раза и ещё будит большой скачок цен вверх!

Кого будит скачек? Кто смеет спать, когда цены растут?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я так понял с дома напротив куча "наблюдателей" и "завистников" относительно нашего объекта. Видимо денег нет так надо же гадость написать .... Прежде всего лохи это те кто сидел и то что там вякают по соседству это  люди обиженные богом! Как же так такой красавец стоит напротив,  а мы из трущёб вякаем..., суть в том что зависть это грех! 

А теперь по сути 

1. Наш дом на Ленина 105г это первый дом от застройщика ЮЭК он строился на инвестиционные деньги Московских партнеров и там был контроль поверьте на уровне ! Качество строительство превышает многие знаменитые объекты ! ,Лично следил периодически за ходом строительства. 

2 Да были   разборки суды но это никак не повлияло на наш дом.Сам зам мэра Гуськов взял дом под личный контроль и все собственники получили всё что полагается.Дом сдан  

3 сейчас в доме жильцы сделали дорогостоящие дизайнерские ремонты,  люди поверьте не бедные живут в доме и  

 вкладываются в обустройство!!!! В нашем доме живёт  много людей бизнесса! !! Первый этаж полностью под офисные помещения.  Скажим так, дом комфорт класса А дальше в планах ТСЖ  сделать бизнесс класс!

4 подвальное помещения все сухое коллектор даже не соприкасается с нашим домом. Нет проблем !!! Как и все новостройки  кто живёт, кто сдаёт,  кто продаёт! 

5 прямые договора со всеми ресурсниками! Что не каждый дом может себе позволить! Свет, вода, отопление трубы аж горячие! 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 недели спустя...

Что касается  дома Ленина 105г . Живем уже 2 года , и нас все устраивает . Мы всегда жили в этом районе и строительство дома наблюдали … Как только появилась возможность , сразу без сомнений купили квартиру. Одним словом , так уже сейчас не строят … так что мы очень довольны !!!
 И кстати ,  достаточно людей купили в этом доме , живущие по соседству  ( быстро продав свои и перешли в этот дом ), это хороший показатель .
На данный момент собственники организовали своё ТСН , перешли на прямые договора , нет переплат …Начато благоустройство и ограждение двора , со временем  будет красивое озеленение … дело времени …
Для нас приоритет был , это расположение и качество дома!!

. А остальное , что захотим —- всё сбудется— со временем —- мы рады — что у нас появился  отличный Управляющий дома !!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Зато в доме цены хорошие. Трешка 89 кв.м. за 6млн.предлагается в стройварианте.  67415 вполне себе цена на сегодня. Главное хорошо проверить чтобы квартира была очищена от множественных добросовестных и недобросовестных приобретателей. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.