Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Мэрия Ростова опубликовала список домов, строящихся без разрешения


Камалудин
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

  • VIP

ну а что легко,я когда выбирала, хорошо изучала все моменты,чтоб не оказаться в такой ситуации, это не покупка мороженого

конечно же ты права :))но сейчас это уже не важно
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

как граждане строят дома без разрешения на строительство?!

есть риск что дом снесут по решению суда.

законы не работают.

Список документов для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в разы короче,чем на строительство много квартирного.Если гражданин строит без разрешения,но при этом не вылезает за установленные нормы (площадь застройки,этажность,расстояния до соседей),то он никому неинтересен. А так -до первой жалобы..

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

много таких? тем временем самозастрои признаются законными и все тут

Если ты незаконно сарай или домик маленький построил естественно узаконишь после небольшого штрафа. Причем тут непонятно что мешает узаконить все заранее.

 

А если ты отгрохала четырехэтажный особняк - его мало того что снесут, так еще и денег с тебя за снос сдерут. И причин может быть громадье - например ты ставишь насосик что б у тебя от городского водоснабжения водичка на четвертом этаже была. В результате чего у половины района пропадает вода так как водоснабжение на такую хитрожопость было не рассчитано. Или с электричеством такая же фигня. Или еще с чем.

А так -до первой жалобы..

Или пришел узаконить харомину пока внутреннюю отделку мастера заканчивают, а её мало того что не узаконили, так еще и постановили снести. И несостоявшийся владелец недвижимости начинает бегать по судам затягивая снос и истеря в интернетиках - собстно сплошь и рядом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если ты незаконно сарай или домик маленький построил естественно узаконишь после небольшого штрафа. Причем тут непонятно что мешает узаконить все заранее.

 

А если ты отгрохала четырехэтажный особняк - его мало того что снесут, так еще и денег с тебя за снос сдерут. И причин может быть громадье - например ты ставишь насосик что б у тебя от городского водоснабжения водичка на четвертом этаже была. В результате чего у половины района пропадает вода так как водоснабжение на такую хитрожопость было не рассчитано. Или с электричеством такая же фигня. Или еще с чем.

 

Или пришел узаконить харомину пока внутреннюю отделку мастера заканчивают, а её мало того что не узаконили, так еще и постановили снести. И несостоявшийся владелец недвижимости начинает бегать по судам затягивая снос и истеря в интернетиках - собстно сплошь и рядом.

 

друг, понимаешь, гражданин, заключивший договор с застойщиком не проверив наличие разрешительной документации, конечно, поступил опрометчиво, но...Как и возмлжно ли в правовом государстве что-либо построить-возвести без разрешения на строительство? Как говоришь ты - довести "до отделочных работ". Отвечаю - это нереально. Не говоря о закопанных деньгах - это 100% судимость и возможный реальный лишак.

Мы ж не судим граждан клиентов финансовых пирамид? Привлекаем только организаторов аферы. Так и здесь. Наглый застройщик должен сидеть в турму!

Изменено пользователем Коломбо
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Как и возмлжно ли в правовом государстве что-либо построить-возвести без разрешения на строительство?

это ж не совершение убийства в процессе совершения коего примчится бравый опер и заломает за спину клешни.

Наглый застройщик должен сидеть в турму!

Для запуска государственной махины нужен некий повод будь то решение суда или другого сурьезного учреждения. Не пойдет же в суд кадр на момент когда он принял на веру сладкие обещания очередного кидалы. Так же не обратится он к специалистам по финансам, строительству и т.д. - максимум сходит к юристу показать договор.

Ну и в целом у нас так во всем - покупает человек квартиру в новостройке и как то не интересуется хватит ли мощности домовому котлу на обогрев здания жахни по настоящему серьезный мороз. Оно как бы понятно что человек в этом не соображает, но можно же нанять строительную экспертизу и отодрать застройщика за попытку напарить. Но что вы! Это же дехни экспертизе платить надо! А то что стенка льдом покрылась - а и фиг с ней.

Так и живем.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

друг, понимаешь, гражданин, заключивший договор с застойщиком не проверив наличие разрешительной документации, конечно, поступил опрометчиво, но...Как и возмлжно ли в правовом государстве что-либо построить-возвести без разрешения на строительство? Как говоришь ты - довести "до отделочных работ". Отвечаю - это нереально. Не говоря о закопанных деньгах - это 100% судимость и возможный реальный лишак.

Мы ж не судим граждан клиентов финансовых пирамид? Привлекаем только организаторов аферы. Так и здесь. Наглый застройщик должен сидеть в турму!

В большинстве случаев незаконное строительство малоэтажных многоквартирных домов ведется по разрешению,выданному на строительство индивидуального дома. Для получения такого разрешения даже проект в архитектуру не представляется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

@Чебур

в бюджетных домишках не живут олигархи и просто состоятельные люди...последние строят, подчас, дворцы. в большинстве своём это происходит даже не из жадности простолюдинов...причина - банальный дефицит денег.

и всё это очень, очень грустно...

Изменено пользователем Коломбо
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

@Чебур

в бюджетных домишках не живут олигархи и просто состоятельные люди...последние стороят подчас дворцы. в большинстве своём это происходит даже не из жадности...причина - банальный дефицит денег.

и всё это очень, очень грустно...

Я это понимаю. Но покупают не мороженое а квартиру(дом) за многие сотни тысяч. Нанять стойэксперта за двадцатку выйдет дешевле чем последствия. Скупой платит минимум дважды.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А что значит "администрация опубликовала"? Равзе оглашением подобной информации должна заниматься администрация? Как-то подозрительно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
А что значит "администрация опубликовала"? Равзе оглашением подобной информации должна заниматься администрация? Как-то подозрительно.

 

Данные с Официального портала городской Думы и Администрации города Ростов-на-Дону

 

Со списком объектов самозастроя, подготовленным городской Комиссией по выявлению и пресечению самовольного строительства, прежде всего, предлагается ознакомиться потенциальным участникам долевого строительства. В данный перечень вошли 80 строящихся многоквартирных домов, включая 5 объектов, которые должны быть снесены по решению суда.

 

Как сообщили в городском Департаменте строительства, в настоящее время на территории города работает более 80 строительных организаций, занимающихся возведением многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков.

 

В соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик вправе привлекать денежные средства граждан только после получения разрешения на строительство многоквартирного дома, а также опубликования или представления проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок. Привлечение денежных средств граждан допускается только на основании договора участия в долевом строительстве, который заключается в письменной форме и подлежит регистрации в Управлении Росреестра.

Привлечение денежных средств для участия в долевом строительстве многоквартирных домов в нарушение указанных требований запрещается.

 

источник

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Данные с Официального портала городской Думы и Администрации города Ростов-на-Дону

 

Привлечение денежных средств для участия в долевом строительстве многоквартирных домов в нарушение указанных требований запрещается.

 

Да, все это понятно. Просто причем тут администрация?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.