Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Микрорайон 9а

Застройщик: АСО "Комстрой"

Ростовская Ассоциация строительных организаций (АСО) «Комстрой» строит на Западном жилье экономкласса, рассчитанное в основном на молодых покупателей. Проект застройки нового микрорайона — третий по величине после «Западных ворот» в Левенцовке и «Норда» в СЖМ.

Согласно проекту планировки, утвержденному в июне, микрорайон общей площадью 33 га расположен в границах улиц 2-й Краснодарской, Заводской и пер. Пржевальского и пересечен балкой Кульбакина. Часть территории занимают 11 существующих многоэтажек, планируется построить еще 16 домов со встроенно-пристроенными магазинами и автостоянками. Общая площадь квартир в проектируемом жилом фонде составит 200,3 тыс. кв. метров. В районе построят два детских сада по 140 мест каждый и школу на 400 мест.

новостройка улица извилистая.jpg

Застройку осуществляют две компании — ООО «Оптима-строй» (3 дома) и АСО «Комстрой» (13 домов по 10 и 16 этажей). Последняя планирует застроить 18 га и уже выкупила примерно 9 га. Стоимость покупки не разглашается. Этот проект, который пока еще не получил названия-бренда, станет третьим по величине в Ростове-на-Дону после микрорайонов «Западные ворота» (44 га) в Левенцовке и «Норд» (19,2 га) на Северном. «Комстрой» выступает заказчиком и генеральным подрядчиком. На первом этапе строительства (до 2014 года) застройщик введет в эксплуатацию примерно 90 тысяч кв. метров жилья. Две 10-этажки намерены сдать уже в этом году. Это будут каркасно-монолитные здания со стенами из керамического кирпича и пенобетона, облицованные силикатным кирпичом. Полностью проект «Комстрой» планирует реализовать к 2016 году. Компания инвестировала в застройку района 1,5 млрд рублей, из которых 30% — собственные средства АСО, 20% — привлеченные деньги дольщиков и 50% затрат приходится на инвестора, имя которого не раскрывается. Окупаемость проекта ожидается спустя два года после его завершения.

— Это микрорайон бюджетного класса, поэтому большинство квартир будут однокомнатные, что рассчитано на молодежь, не обладающую высокой покупательной способностью, но остро нуждающуюся в отдельном жилье, — рассказывает Михаил Максимов, директор ООО «Комстрой». — Стоимость 1 кв. м жилья в наших домах ниже средней по городу и на данный момент составляет 36–40 тыс. рублей.

Для ООО «Комстрой» реализуемый проект — первый крупный объект в жилищном строительстве.
В то же время проект интересен тем, что нацелен на самый популярный сегмент рынка. Справка N. Ассоциация строительных организаций (АСО) «Ком- строй» создана на базе ЗАО «Ростстроймонтаж. СМУ-555» в 2007 году. Компании — члены АСО: ООО «Комстрой», ООО «Комстрой-2», ООО «Комстрой-3», ООО «СУ-225», ООО «СУ-226», ООО «СМУ-555», ООО «Феникс», ЧП Семков, ООО «Управление механизацией», кадровое агентство «Олеся» (для нужд АСО). Финансовые показатели АСО не раскрываются.

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


мкр 91 ЗЖР стр. пятно 14.jpg

ул. Извилистая 7/2 (СП14)
извилистая7_2.jpg

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очередное радостное событие произошло у клиентов Ассоциации строительных организаций «Комстрой». Ключи от своих новых квартир получили жители дома по адресу: улица Заводская, дом 11, в микрорайоне 9 «А». По традиции график строительства многоэтажки был соблюден со строжайшей точностью, что позволило сдать объект даже немного раньше намеченной даты.

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Новостройку по улице  Заводской 11 сдали в конце 2016 года


заводская 11микрорайон 9а комстрой.jpg


Новостройка по адресу ЖК Заводская 25 строится


заводская 25 новостройка отзывы.jpg


микрорайон 9а форум дольщиков.jpg


Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

фото новостроек по улице Заводской и извилистой в Микрорайоне 9А


новостройки на западном ростов от застройщика.jpg


новостройки на извилистой ростов отзывы.jpg


новостройки на заводской в ростове отзывы.jpg


купить квартиру в новсотройке на западном.jpg


комстрой новостройки в ростове на дону отзывы.jpg


качество строительства комстрой ростов.jpg


камстрой новостройки в ростове.jpg


фото like_a_grimm


Изменено пользователем Ксюша
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекламное видео Застройки микрорайона 9 А район улиц Извилистая и Заводская (Застройщик комстрой)



Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мэрия Ростова передумала строить новую школу и детские сады в Железнодорожном районе города

 

 

«Как сообщает Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, что в соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.12.2014 № 1447 «Об утверждении документации по планировке территории в границах: пер. Пржевальского – ул. 2-я Краснодарская – ул. Заводская), предусмотрено строительство встроенного в жилые помещения детского дошкольного учреждения на 80 мест.

 

Согласно муниципальной программе «Развитие системы образования города Ростова-на-Дону», утвержденной постановлением Администрации города Ростова-на-Дону № 1110 от 30.09.2014 проект по объектам школьного комплекса и детского сада на данной территории до 2020 года не предусмотрен».

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

фото новостроек по улице Заводской и извилистой в Микрорайоне 9А

 

Этот шедевр архитектурного искусства можно отметить как Сданный  :girl_sigh:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти