Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Гость Алексей
1 час назад, Гость Наталья сказал:

Люди, я вот удивляюсь с таких "инсайдеров" и "экспертов".

Что за конец света здесь происходит? Стройка идет, материалы пачками грузят, рабочие возятся!

ЖК строят, на экскурсии дольщиков водят. Я понимаю бы закрылись и сидели молча, можно было бы бить тревогу. 

У меня родственники вложились в Краснодаре, уже 5 год ждут свою квартиру, ипотеку платят. И то не возникают. 

А тут застройщик строит дома, открыто, приглашает всех прийти, посмотреть. 

И все равно находятся "инсайдеры", которые владеют "уникальной" информацией. И создают панику. Знаете, проще всего врубить анонима и сказать "трубы протекут, площадок не будет, все самое дешевое российское".

Всё, молчу молчу. Узнаете всё при получении ключей, и сразу продадите, не буду портить вам продажу, удачи!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Гость Ирина.

Ребята, а подскажите  где можно посмотреть из какого материала должны быть выполнены все конструкции нашего дома и какие там должны быть и лифты и двери и радиаторы и все остальное. Ведь в договоре ничего такого нет и приложений никаких к договорам нет. Все ведь только  со слов менеджеров.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Александр
41 минуту назад, Гость Саша сказал:

Есть некоторая информация. Но не будем об этом. Нам еще квартиры продавать....

Инфа есть, но я не скажу. Очень громкое заявление!!!

Наверное собираются кинуть дольщиков ЖК Сказка и валить из страны)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Гость Ирина. сказал:

Ребята, а подскажите  где можно посмотреть из какого материала должны быть выполнены все конструкции нашего дома и какие там должны быть и лифты и двери и радиаторы и все остальное. Ведь в договоре ничего такого нет и приложений никаких к договорам нет. Все ведь только  со слов менеджеров.

Общедоступная информация - это заключение экспертизы, ссылку на которое каждый застройщик обязательно должен размещать на своем сайте, там есть многие интересные детали.

Если ссылки можно размещать на этом форуме, то вот она:
https://жк1.рф/files/document/5b1a9246c639e.zip

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Сохрани на память

Прекрасное высказывание девочки из Геометрии, которая еще не в курсе, что по каждому её пункту произошли изменения. Девочка, вы пожалуйста сначала согласовывайте ваш ответ с руководством. Хотя,  за вашу зарплату в 20 тысяч рублей можно и не согласовывать..... 

Уважаемые пользователи, вам врет Геометрия.

1.thumb.png.9559790d2d52d674ef57eefffff15910.png

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Алексей

Вот картинка от пользователя группы Ватсап - это сайт Юнанова - neometria.ru - черным по белому написаны лифты Отис, какие еще доказательства вам нужны? Юнанов врёт чтоли?

333.thumb.jpeg.4d565ee9383d6db9d61c768e54134d44.jpeg

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Антон

Вам уже объясняли, что будет именно Otis, вы сомневаетесь в репутации солидной компании2.thumb.jpg.bd8e87b91e5a5d99c8845c1558f5aa73.jpg, уж на этом они точно не будут экономить.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Александр
8 часов назад, Гость Сохрани на память сказал:

Прекрасное высказывание девочки из Геометрии, которая еще не в курсе, что по каждому её пункту произошли изменения. Девочка, вы пожалуйста сначала согласовывайте ваш ответ с руководством. Хотя,  за вашу зарплату в 20 тысяч рублей можно и не согласовывать..... 

Уважаемые пользователи, вам врет Геометрия.

1.thumb.png.9559790d2d52d674ef57eefffff15910.png

А ты ж откуда знаешь, что изменения произошли? Юнанов с тобой лично их обсуждал?

Эта ветка для дольщиков и потенциальных покупателей, а остальным сказочникам здесь делать нечего.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Александр

Надоели уже, пишут здесь всякие дрочилы, которые живут всю жизнь на съёмных хатах. Вы купите себе квартиру и обсуждайте своего застройщика, благодеятели хреновы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вступая в дискуссию с такими сказочниками, Вы тем самым провоцируете их на новые высказывания и откровения. Не кормите тролля и он сам по себе тихо угаснет.... А ветка в принципе создана для всех.....

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 часа назад, Гость Алексей сказал:

Да, Геометрия ОБМАНЫВАЕТ своих Клиентов.

С самого начала был запланирован этот обман, я из Краснодара - присутствовал на совещании у них.

1. Будут самые дешевые российские лифты. Они будут медленно ехать, сильно шуметь стучать. И постоянно ломаться, из трёх будет работать один или два. Проживут такие лифты года три, и потом менять за свой счет нужно будет. В ЖК Военвед-Сити и в ЖК Суворовском лифты в ЖК Сердце Ростова лифты гораздо лучше. Про OTIS даже не мечтайте, это умысел такой.

2. Радиаторы  будут самые дешевые, дешевле вы не купите, это Ижевские или Таганрогские - какие больше откат дадут. Но команда менеджерам: говорить, что будут финские Purmo - позвоните сейчас в офис спросите про радиаторы.

3. Двора не будет, который заявлен, будет несколько лавочек и всё. Двор будет открыт для въезда. Застройщик говорит, что ставить шлагбаум будет УК, не волнуйтесь. Угадайте кто будет оплачивать?

4. Немецких окон не будет. Будут самые дешевые российские окна, профиль отлит на китайском оборудовании из китайского сырья русскими мастерами. Самые дешевые. Дешевле не купите. Фурнитура самая дешевая из Турции (там дешевле, чем в Китае).

5. Входные двери широко рекламировали "Вам не придется их менять как в других ЖК". Двери за 8тыс.руб, металл 1,3 мм. Взломостойскость отжимом 3 секунды (это фомкой), отмычками 10 секунд (самый дешевый замок за 400 рублей), киличным ножом 20 секунд, . Что скажете?

6. Все важные инженерные системы и помещения будут проданы подконтрольному лицу: котельная, насосная, газовая система. Наша УК потом будет оплачивать услуги этим лицам. Это практика с других ЖК Геометрии и общая практика всех застройщиков. Не имею права? Имеют. Продали как коммерцию.

7. Готовьте деньги на переделку или на оплату ремонта соседям снизу после протечки вашего отопления.

8. И еще много всего - лень писать всё.

 

 

Странно, я тоже присутствовал на этом совещании и Вы видимо либо не слушали Руководителя стройки, либо у Вас с восприятием проблемы, потому как давалась абсолютно обратная информация.

По лифтам, цитата: Мы не отказались от Отис - вопрос на рассмотрении и не я его решаю, а Краснодар.

Судя по отношению Руководителя стройки к строительству и подходу, если они будут получать негативную информацию о качестве работы ОТИСов, которой в последнее время не мало. Они задумаются над заменой лифтов. Их собирают у нас в Щербинке, но узлы, как уже выше заметили везут из-за рубежа. Поинтересуйтесь у жителей левенцовки, каково им ждать ремонта лифтов после поломки по 3-4 месяца?  Так же по поводу Щербинки, загляните в Голубые Ели и Вы увидите, что у Щербинки есть крутые, бесшумные и быстрые лифты, ездил в них правда пару раз всего, но от жильцов нареканий не слышал. 

Анатолий, мыслит другими категориями - не как обыватели. Ему не столь важно какого бренда будут на объекте оборудование, сколь его технические характеристики. Я видел уже подобный подход у руководства к Петровской Крепости, объект в итоге вышел обалденный по качеству и материалам. 

По радиаторам, он говорил, что изначально в декларации Prado стояли - они и будут. Вопрос зачем маркетологи и сотрудники везде подкрепили про Purmo - открытый и непонятный. Не было ответа на этот вопрос. 

По поводу двора, ясно было сказано, что он будет закрыт силами застройщика, изменений не было и шлагбаум будет установлен. 

По окнам тоже бред, вы на 100% перевираете сказанное. Поставщик окон прекратил выпуск закупаемого профиля и предложил начать монтировать другой профиль на 30-40% дороже, в результате чего компания была вынуждена искать альтернативу, причем в офисе нам всем показывали в разрезе профиль шуко, дикенинг обычный, рехау и дикенинг который они попросили доработать под объект и усилить конструкцию. На собрании были специалисты оконщики и у них остался только один вопрос по фурнитуре. Они хотели бы немецкую фурнитуру, а не турецкую. Кроме того, рассказывали и показывали про уплотнительные резинки хорошего качества, это жильцы смогут проверить только после заселения уже. Но сам подход - столкнувшись проблемой, не просто заказали другие окна -чтобы было, а провели тендер, выбрали наиболее подходящий вариант и закрепили документально доработку этого варианта до требуемого уровня. Это никак не стыкуется с попыткой удешевления проекта. 

По разводке отопления, рехау самое качественное и дорогое пока, что предлагается на нашем рынке.

Странно что вы не написали, по поводу продумываемой системы фильтрации воды, чего не было изначально в проекте. Это точно никак не удешевляет проект, казалось бы зачем эту блажь делать если не обещали? Если руководителю удастся таки завершить все тесты и досогласовать это всё и продумать - будет очень круто. Таких вещей очень мало у нас в городе.

 

В целом мне очень понравилась встреча. Открытость руководителя стройки перед дольщиками, готовность ответить чуть ли не за каждый винтик. Трепетное отношение к будущему комфорту жильцов. Непонятно почему такие вещи компания не снимает и не афиширует. Было бы круто если бы с информацией могли ознакомиться все при помощи видеороликов со стройки, но тогда Анатолий не сможет за самой стройкой следить. На мой взгляд, основная проблема - некоторая несогласованность действий между строительным отделом и маркетингом с продажниками. В остальном, я подкрепил для себя уверенность в том, что Первый - будет отличаться от проектов схожих по цене.

19 часов назад, Гость Алек сказал:

Видимо Юнанов уже не хочет заниматься строительным бизнесом.

Именно поэтому сейчас строится Сказка и будет ещё два новых объекта на западном? Именно поэтому новый масштабный проект в Сочи? Ну разве что он выйдет из состава учредителей Неометрии. 

 

  • Like 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Алинка
17 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

 

 

Странно, я тоже присутствовал на этом совещании и Вы видимо либо не слушали Руководителя стройки, либо у Вас с восприятием проблемы, потому как давалась абсолютно обратная информация.

По лифтам, цитата: Мы не отказались от Отис - вопрос на рассмотрении и не я его решаю, а Краснодар.

Судя по отношению Руководителя стройки к строительству и подходу, если они будут получать негативную информацию о качестве работы ОТИСов, которой в последнее время не мало. Они задумаются над заменой лифтов. Их собирают у нас в Щербинке, но узлы, как уже выше заметили везут из-за рубежа. Поинтересуйтесь у жителей левенцовки, каково им ждать ремонта лифтов после поломки по 3-4 месяца?  Так же по поводу Щербинки, загляните в Голубые Ели и Вы увидите, что у Щербинки есть крутые, бесшумные и быстрые лифты, ездил в них правда пару раз всего, но от жильцов нареканий не слышал. 

Анатолий, мыслит другими категориями - не как обыватели. Ему не столь важно какого бренда будут на объекте оборудование, сколь его технические характеристики. Я видел уже подобный подход у руководства к Петровской Крепости, объект в итоге вышел обалденный по качеству и материалам. 

По радиаторам, он говорил, что изначально в декларации Prado стояли - они и будут. Вопрос зачем маркетологи и сотрудники везде подкрепили про Purmo - открытый и непонятный. Не было ответа на этот вопрос. 

По поводу двора, ясно было сказано, что он будет закрыт силами застройщика, изменений не было и шлагбаум будет установлен. 

По окнам тоже бред, вы на 100% перевираете сказанное. Поставщик окон прекратил выпуск закупаемого профиля и предложил начать монтировать другой профиль на 30-40% дороже, в результате чего компания была вынуждена искать альтернативу, причем в офисе нам всем показывали в разрезе профиль шуко, дикенинг обычный, рехау и дикенинг который они попросили доработать под объект и усилить конструкцию. На собрании были специалисты оконщики и у них остался только один вопрос по фурнитуре. Они хотели бы немецкую фурнитуру, а не турецкую. Кроме того, рассказывали и показывали про уплотнительные резинки хорошего качества, это жильцы смогут проверить только после заселения уже. Но сам подход - столкнувшись проблемой, не просто заказали другие окна -чтобы было, а провели тендер, выбрали наиболее подходящий вариант и закрепили документально доработку этого варианта до требуемого уровня. Это никак не стыкуется с попыткой удешевления проекта. 

По разводке отопления, рехау самое качественное и дорогое пока, что предлагается на нашем рынке.

Странно что вы не написали, по поводу продумываемой системы фильтрации воды, чего не было изначально в проекте. Это точно никак не удешевляет проект, казалось бы зачем эту блажь делать если не обещали? Если руководителю удастся таки завершить все тесты и досогласовать это всё и продумать - будет очень круто. Таких вещей очень мало у нас в городе.

 

В целом мне очень понравилась встреча. Открытость руководителя стройки перед дольщиками, готовность ответить чуть ли не за каждый винтик. Трепетное отношение к будущему комфорту жильцов. Непонятно почему такие вещи компания не снимает и не афиширует. Было бы круто если бы с информацией могли ознакомиться все при помощи видеороликов со стройки, но тогда Анатолий не сможет за самой стройкой следить. На мой взгляд, основная проблема - некоторая несогласованность действий между строительным отделом и маркетингом с продажниками. В остальном, я подкрепил для себя уверенность в том, что Первый - будет отличаться от проектов схожих по цене.

Именно поэтому сейчас строится Сказка и будет ещё два новых объекта на западном? Именно поэтому новый масштабный проект в Сочи? Ну разве что он выйдет из состава учредителей Неометрии. 

 

Спасибо, Алексей! 

Непонятно зачем платят маркетологам Неометрии,  если они не в состоянии ничего этого пояснить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти