Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендованные сообщения

  • VIP

о электрики подтянулись... вольты  джоули - какая нах разница - платить за кВт.

Раньше этому в восьмом классе средней школы учили на уроках физики. Жаль что не все застали этот разгул поголовной грамотности :) щаз все больше экономистов учат....платить....нах...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 2,3k
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

  • СК "Неометрия"

    208

  • Алинка

    178

  • Aleksey Oleynikov

    139

  • Richard

    135

Лучшие авторы в этой теме

Добрый день! Подскажите куда лучше обратиться по вопросу приобретения квартиры в данном ЖК?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

, Лучше всего приехать к ним в главный офис и выбрать менеджера :) Там есть мужчина менеджер - он много знает технических вопросов про стройку, и есть несколько милых девушек - с ними приятнее общаться. 

Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 4/4

 

Можно найти подрядчика или риэлитора, у которых будет на копейки дешевле, но Вы спросили про "лучше".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Можно найти подрядчика или риэлитора, у которых будет на копейки дешевле, но Вы спросили про "лучше".

У посредника дешевле чем у своего продажника? Это как?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

, Лучше всего приехать к ним в главный офис и выбрать менеджера :) Там есть мужчина менеджер - он много знает технических вопросов про стройку, и есть несколько милых девушек - с ними приятнее общаться. 

Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 4/4

 

Согласен, если Вы определились именно с конкретным комплексом жилым, то лучше всего ехать в отдел продаж. Виталика Степанова спросите, он самый грамотный сотрудник. Адрес указали)

 

 

 

Можно найти подрядчика или риэлитора, у которых будет на копейки дешевле, но Вы спросили про "лучше".

 

от подрядчика может и будет дешевле, но от риелторов дешевле вряд-ли будет)

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У посредника дешевле чем у своего продажника? Это как?

 

1. Ну например у тех, кто на раннем этапе купил дешевле, чем сейчас продается, и просто переуступит вам право.

2. Или кому-то подарил застройщик по своим соображениям, и вот этот кто-то теперь со скидкой хочет продать.

3. Или застройщик расплатился за работы с подрядчиком квартирами. И подрядчик их тоже продает дешевле и срочно, чтобы зарплату выплатить своим работникам :)

Но, естественно все эти варианты будут подогнаны под рынок и наша выгода будет не существенной.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

от подрядчика может и будет дешевле, но от риелторов дешевле вряд-ли будет)

 

Всякое бывает :)

Мне риэлторша, приятная тетенька, предлагала с её участием купить в ЖК Первом и в ЖК СР :)

Она выбивает цену минимальную (которую я сам не выторгую в офисе продаж), она сказала что уже там договорилась, я покупаю квартиру, услуги риэлтора оплачивает застройщик 50т.р., она мне 40т.р. возвращает, а себе оставляет 10т.р. :)

Есть люди для который и 40т.р. стоят чтобы потратить на это время, но схема конешно мутная :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

1. Ну например у тех, кто на раннем этапе купил дешевле, чем сейчас продается, и просто переуступит вам право.

2. Или кому-то подарил застройщик по своим соображениям, и вот этот кто-то теперь со скидкой хочет продать.

3. Или застройщик расплатился за работы с подрядчиком квартирами. И подрядчик их тоже продает дешевле и срочно, чтобы зарплату выплатить своим работникам :)

Но, естественно все эти варианты будут подогнаны под рынок и наша выгода будет не существенной.

1. Это уже не покупка первичного жилья, данная схема полна всякого рода возможных юридических неожиданностей, связанных с продавцом.

2. См.п 1.

3. Если продает подрядчик, то в качестве продавца выступает все равно юрлицо застройщика, в противном случае смотрим п.1

Изменено пользователем karabass
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Всякое бывает :)

Мне риэлторша, приятная тетенька, предлагала с её участием купить в ЖК Первом и в ЖК СР :)

Она выбивает цену минимальную (которую я сам не выторгую в офисе продаж), она сказала что уже там договорилась, я покупаю квартиру, услуги риэлтора оплачивает застройщик 50т.р., она мне 40т.р. возвращает, а себе оставляет 10т.р. :)

Есть люди для который и 40т.р. стоят чтобы потратить на это время, но схема конешно мутная :)

 

Ну никак риэлтор не выбьет цену у застройщика ниже, чем может выбить сам покупатель. Именно тем и привлекает меня работа с застройщиками, что есть четкие регламенты работы и четкие бюджеты. Правила игры понятны и одни для всех, в большинстве случаев. Если есть акция, то её предложат и покупателю. 

 

А вот по поводу откатов, когда риэлторы часть своей комиссии отдают назад покупателю - это уже недобросовестная конкуренция, на которую застройщики реагируют крайне резко. Обычно разрывается договор с компанией партнером при таких вещах сразу же, как только вскрывается факт такой. Не так давно МСК писали, о том что расторгли как раз из-за таких вещей с каким-то агентством договор.

Так что рынок таких неумных риелторов, у которых мозгов хватает только на то, чтобы удержать клиента за счет откатов и снижения цены выкинет сам. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Официальный отчет о ходе строительства новостройки ЖК "Первый" за январь 2018

 

Литер 1

В 1 и 2 подъезде забетонированы стены 13 этажа. Завершена каменная кладка наружных стен 6 этажа.

Литер 2

В 1 и 2 подъезде забетонированы стены 17 этажа.

Во 2 подъезде завершен монтаж опалубки стен 17 этажа.

В 3 подъезде проведено армирование стен 17 этажа. Идут работы по возведению межкомнатных и межквартирных перегородок 3 этажа (30%). Завершается каменная кладка наружных стен 7 этажа (80%).

В 4 подъезде ведется армирование плиты перекрытия 16 этажа. Возведены межкомнатные и межквартирные перегородки 3 этажа.

 

Во 1, 2 и 4-м подъезде завершена каменная кладка наружных стен 7 этажа.

 

квартиры от застройщика недорого в ростове.JPG

 

ход строительства жк первый 2018.JPG

 

неометрия отзывы 2018.JPG

 

неометрия застройщик отзывы.JPG

 

отзывы о неометрия ростов.JPG

 

вид из окна жк первый ростов.JPG

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

шестой сверху этаж - осыпавшийся бетон образовал дырку в  ж/б стене (утром наблюдал в реале))). качество бетонных работ налицо. варианты или  бетон не той марки. или  трамбовка бетонной смеси спустя рукава. или самое худшее несоблюдение технологии литья бетона в  минусовые температуры. привет дольщикам )))  а также строителям и продавцам которым нехватило мозгов закрыть эту дырку хотябы на фотографии)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.