Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Гость Алекс

Если бы все строили эконом как в южном береге, то у нас  Ростове было бы гораздо больше приятных объектов для выбора. Вообще не сравнивайте ривер хаус с Южным берегом)) 

Правильно, сравнивать его не надо, так как Южный Берез выглядит приятней, чем Ривер-хаус, даже при своем местонахождении. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Сравнивать не надо еще и потому, что ЮБ все таки комплекс, а Ривер-хаус точечный объект.

Для обзора (если не со стороны Дона) ЮБ лучше расположен, а сравнение домов по отдельности,

это вкусовщина уже в чистом виде. Бизнес-классом считается может из-за наличия подземной

парковки, которой в ЮБ и в помине нет, и отсутствия крошечных клетушечек - даже однушки там от 45 м2.

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.

Изменено пользователем RZA

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


Правильно, сравнивать его не надо, так как Южный Берез выглядит приятней, чем Ривер-хаус, даже при своем местонахождении. 

 

Согласен с Вами

 

 


даже однушки там от 45 м2.

 

Только от 40кв.м.

 

 


Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.

 

Это уже на любителя. В Южном тоже вид кайфовый в сторону Ростова, а если ещё не дай бог сити менеджер клятву исполнит и набережную благоустроит..

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сравнивать не надо еще и потому, что ЮБ все таки комплекс, а Ривер-хаус точечный объект.

Для обзора (если не со стороны Дона) ЮБ лучше расположен, а сравнение домов по отдельности,

это вкусовщина уже в чистом виде. Бизнес-классом считается может из-за наличия подземной

парковки, которой в ЮБ и в помине нет, и отсутствия крошечных клетушечек - даже однушки там от 45 м2.

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Расположение и вид тоже в Ривер-хаусе получше.

RZA вы занимаетесь вентиляцией?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

И инженерия там посерьезнее будет, по вентиляции в частности, затраты другие совсем.

Не соглашусь! Экономят на всем, плитка и отделка в местах общего пользования крайне бюджетная, качество самих работ оставляет желать лучшего. В квартирах до 5 этажа стоит вода по щиколотку, откуда она там сами сотрудники толком объяснить не могут. Да и вентиляция там далека от идеала, одно расположение вентиляционного окна прямо над лифтовым проемом чего стоит, ни где такой печали не видел. 

А выход на балкон в квартире видели? Человек с комплекцией чуть больше средней в нее пройдет с трудом. И таких нюансов много, очень много для дома класса "бизнес". 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


Да и вентиляция там далека от идеала, одно расположение вентиляционного окна прямо над лифтовым проемом чего стоит, ни где такой печали не видел.

Уважаемый гость по всей видимости, бывал в своей жизни только в мазанках, ну может

в хрущевках еще..

Компенсирующая подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией с механическим побуждением может быть предусмотрена автономными системами или с использованием систем подачи воздуха в тамбур-шлюзы или лифтовые шахты. При этом в ограждениях тамбур-шлюзов или лифтовых шахт, к которым непосредственно примыкают защищаемые помещения, должны предусматриваться специально выполненные проемы с установленными в них противопожарными нормально-закрытыми клапанами и регулируемыми жалюзийными решетками.

Это выдержка из действующего СП 7.13.130.2013 п.8.8.

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Полагаю и в остальных строительных моментах разбирается он примерно так же.

 

 

 


RZA вы занимаетесь вентиляцией?

В настоящее время, имею к ней скорее косвенное отношение.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Согласно нормам строить можно по разному, можно строить для людей, а можно строить для минимального соответствия нормам, вот это явный пример постройки для минимального соответствия нормам и не более того. 

Да и по поводу отделки, не надо быть строителем, что бы увидеть насколько она печальная, как по цветовой гамме, так и по качеству. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пост выше, это пример типичного словоблудия. Что ж это за нормы, согласно которым можно строить по разному?

Ясно сказано, что в шахте лифта должен быть проем, как можно трактовать иначе, учитывая, что над лифтом, единственное место,

где этот проем может быть. Если же нормам не следовать, то пожарный инспектор, вместе с технадзором вздрючат и заставят

переделывать, а аргументация, что хотел "как лучше" и "для людей строил" может их только изрядно рассмешить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый гость по всей видимости, бывал в своей жизни только в мазанках, ну может

в хрущевках еще..

Компенсирующая подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией с механическим побуждением может быть предусмотрена автономными системами или с использованием систем подачи воздуха в тамбур-шлюзы или лифтовые шахты. При этом в ограждениях тамбур-шлюзов или лифтовых шахт, к которым непосредственно примыкают защищаемые помещения, должны предусматриваться специально выполненные проемы с установленными в них противопожарными нормально-закрытыми клапанами и регулируемыми жалюзийными решетками.

Это выдержка из действующего СП 7.13.130.2013 п.8.8.

Проще говоря это проемы для противопожарных клапанов, согласно норм, очень много где можно увидеть

такое расположение.

Полагаю и в остальных строительных моментах разбирается он примерно так же.

 

 

 

 

В настоящее время, имею к ней скорее косвенное отношение.

а проекты случаем не делаете ?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лично я проектированием не занимаюсь, но отдел проектирования у нас есть.

Изменено пользователем RZA

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость odiou_s

Согласно нормам строить можно по разному, можно строить для людей, а можно строить для минимального соответствия нормам, вот это явный пример постройки для минимального соответствия нормам и не более того. 

Да и по поводу отделки, не надо быть строителем, что бы увидеть насколько она печальная, как по цветовой гамме, так и по качеству. 

"вентиляшка" в лифтовых холлах....   вобще  не видя даже предполагааю что это приток, для организации  "пожаробезопасных зон", обычно так делается в могоэтажках нынче. клапаны  противодымной - они к коридоре обычно.  и то и другое очень неслабыми проёмами. и да проектированием вентиляции не занимаюсь но вижу её постоянно

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


клапаны  противодымной - они к коридоре обычно

Клапаны противодымной ветиляции - это и есть приток для компенсации аварийной вытяжки из незадымляемых зон (лестницы, лифтовые шахты и холлы, коридоры)

По теме - качество, имхо, вполне приличное. Участков с усилениями нет - уже хорошо) Напросился на обмеры, сравнил с проектом - весьма и весьма близко. 
Смущает, правда, что в заключении экспертизы сказано об отсутствии остекления лоджий, хотя застройщик уверяет, что лоджии будут остеклены. Подозреваю тут какой-то подвох.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти