ЖК "Симфония" СДАН

[Гость Гость]

А, так будет девятиэтажка! Тогда понятно почему так дорого. Люди думали что девятиэтажка будет по такой же цене, что и двадцатиэтажный муравейник. Теперь все ясно. Цена справедливая!

[Avesvuber]

С вашего позволения выделю в отдельную тему. Все-таки довольно разные вопросы интересуют тех, кто давно уже живет в своих квартирах, и тех, кто только смотрит, как вырастают из земли бетонные коробки.

Забронировали себе двушку в первом корпусе 1Г на 19 этаже, с обратной стороны дома, которая с боковым видом на море, в сторону Сочи. Почему именно такую? Чтобы солнце не било в окно, слишком жарко будет. Вида на море с торца балкона мне и жене хватает. Вид на горы отличный. Жили на той неделе в корпусе 1В три ночи, специально приехали и сняли такую же квартиру, на таком же этаже, и на ту же сторону, чтобы убедиться, а нужно ли это нам. Обоим очень понравилось, ну, собственно, и решили перед отъездом зайти в отдел продаж.

Перед этим посмотрели еще три ЖК: Бочаров маяк, Остров мечты, ну и Министерские озера исключительно из-за цены. Нет, не понравилось, душа не лежит. Бочаров маяк мне, в принципе, сам по себе нравится, но когда решили проверить дорогу к пляжу и чуть не наступили на змею, то жена забраковала.

Про все минусы МС знаю: и про трассу, и про слабую инфраструктуру, и про кладбище это пофигу вообще, и про задержки строительства, и про бассейн, который опять обещают, но не верю, что построят, и про дорогое обслуживание, и про не самые изысканные пляжи. Но не знаю... Какой-то он классный, что-ли. Первое впечатление самое верное, мы с удовольствием там 3 ночи провели.

Шум с дороги вообще не слышен, если закрыть все окна и раму на балконе. Если раму открыть, то с одними закрытыми окнами немного слышно шум. Поэтому и берем квартиру с длинным балконом верхние 4 этажа, он экранирует 2 комнаты полностью. И отчасти поэтому и забраковали квартиры с видом на море, там только одна комната закрыта лоджией, вторая голый балкон или вообще просто окно в пол. Когда же я не сплю, то мне шум дороги вообще не мешает, и всегда открываю все окна. Приток свежего воздуха ночью сделаю через кондей с забором воздуха снаружи, у нас в офисе такой стоит.

В общем, будущие соседи, давайте общаться. Уже опалубку перекрытия между 9-м и 10-м этажами начали устанавливать, надеюсь, все благополучно со стройкой будет.

.

[Гость из будущего]

5 часов назад, Avesvuber сказал:

С вашего позволения выделю в отдельную тему. Все-таки довольно разные вопросы интересуют тех, кто давно уже живет в своих квартирах, и тех, кто только смотрит, как вырастают из земли бетонные коробки.

Забронировали себе двушку в первом корпусе 1Г на 19 этаже, с обратной стороны дома, которая с боковым видом на море, в сторону Сочи. Почему именно такую? Чтобы солнце не било в окно, слишком жарко будет. Вида на море с торца балкона мне и жене хватает. Вид на горы отличный. Жили на той неделе в корпусе 1В три ночи, специально приехали и сняли такую же квартиру, на таком же этаже, и на ту же сторону, чтобы убедиться, а нужно ли это нам. Обоим очень понравилось, ну, собственно, и решили перед отъездом зайти в отдел продаж.

Перед этим посмотрели еще три ЖК: Бочаров маяк, Остров мечты, ну и Министерские озера исключительно из-за цены. Нет, не понравилось, душа не лежит. Бочаров маяк мне, в принципе, сам по себе нравится, но когда решили проверить дорогу к пляжу и чуть не наступили на змею, то жена забраковала.

Про все минусы МС знаю: и про трассу, и про слабую инфраструктуру, и про кладбище это пофигу вообще, и про задержки строительства, и про бассейн, который опять обещают, но не верю, что построят, и про дорогое обслуживание, и про не самые изысканные пляжи. Но не знаю... Какой-то он классный, что-ли. Первое впечатление самое верное, мы с удовольствием там 3 ночи провели.

Шум с дороги вообще не слышен, если закрыть все окна и раму на балконе. Если раму открыть, то с одними закрытыми окнами немного слышно шум. Поэтому и берем квартиру с длинным балконом верхние 4 этажа, он экранирует 2 комнаты полностью. И отчасти поэтому и забраковали квартиры с видом на море, там только одна комната закрыта лоджией, вторая голый балкон или вообще просто окно в пол. Когда же я не сплю, то мне шум дороги вообще не мешает, и всегда открываю все окна. Приток свежего воздуха ночью сделаю через кондей с забором воздуха снаружи, у нас в офисе такой стоит.

В общем, будущие соседи, давайте общаться. Уже опалубку перекрытия между 9-м и 10-м этажами начали устанавливать, надеюсь, все благополучно со стройкой будет.

.

что я только что прочёл, какое отношение данный текст имеет к этой ветке, не пойму, но спасибо за старания))

[Львович]

Третья очередь ЖК "Симфония" (возможно другое название), информации пока нет, но кран уже устанавливают.

[Aleksey Oleynikov]

Как-то он выглядит на рендере гораздо масштабней чем места на участке) А вообще будет интересно если сделают как на рендерах. В первых очередях удалось за исключением фонарей во дворе и озеленения.

[Гость Местный житель]

Дизайн-проект всегда красиво выглядит....в реальности все будет все как обычно...особенно когда трассы сплитов "налепят"...Симфония 1 и 2-й очереди тоже на картинках красиво смотрелась...и ландшафтный дизайн, и лифты немецкие, и спортзал закрытого типа, и много других продвинутых вещей, типа бизнес-класса...в итоге получился обычный эконом...со своими "причудами".....

[Aleksey Oleynikov]

15 минут назад, Гость Местный житель сказал:

Дизайн-проект всегда красиво выглядит....в реальности все будет все как обычно...особенно когда трассы сплитов "налепят"...Симфония 1 и 2-й очереди тоже на картинках красиво смотрелась...и ландшафтный дизайн, и лифты немецкие, и спортзал закрытого типа, и много других продвинутых вещей, типа бизнес-класса...в итоге получился обычный эконом...со своими "причудами".....

Все бы дома у нас новые были такие "обычные экономы". Вы в нем бывали вообще? Бывали в других проектах от других застройщиков? Клумбы они высадили. Я там был когда как раз убрали старый грунт и засыпали новый. Они не пожадничали сделать нормальные карманы для деревьев и хорошую гидроизоляцию. Они не пожадничали поставить  интересную детскую площадку. Они не пожадничали сделать входную группу в точности как на рендерах. Они не пожадничали на нормальный кирпич в облицовке и нормальные внутренние строй.материалы. На входные двери, на инженерку. Лифты правда пришлось с Коне поменять на Турецкие. У них нормальные планировки с точки зрения ширины комнат и кухонь а не вытянутые вагоны. Если бы там был рядом с домом многоуровневый паркинг машин на 300, у него по сути не было бы изъянов. В остальном проект очень хорош. Поэтому новый проект мне видится успешным, особенно если выкупят пару участков и сделают паркинг.

[Гость 777]

13 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Все бы дома у нас новые были такие "обычные экономы". Вы в нем бывали вообще? Бывали в других проектах от других застройщиков? Клумбы они высадили. Я там был когда как раз убрали старый грунт и засыпали новый. Они не пожадничали сделать нормальные карманы для деревьев и хорошую гидроизоляцию. Они не пожадничали поставить  интересную детскую площадку. Они не пожадничали сделать входную группу в точности как на рендерах. Они не пожадничали на нормальный кирпич в облицовке и нормальные внутренние строй.материалы. На входные двери, на инженерку. Лифты правда пришлось с Коне поменять на Турецкие. У них нормальные планировки с точки зрения ширины комнат и кухонь а не вытянутые вагоны. Если бы там был рядом с домом многоуровневый паркинг машин на 300, у него по сути не было бы изъянов. В остальном проект очень хорош. Поэтому новый проект мне видится успешным, особенно если выкупят пару участков и сделают паркинг.

Но и денег за свой проект они хотят не малых, по сравнению с другими. Может и лучше у них что-то, площадка и ещё какие-то ништяки, но не далеко они ушли от обычных эконом ЖК, понятное дело не с ЖК Суворовским я сравниваю. 

[Aleksey Oleynikov]

7 часов назад, Гость 777 сказал:

Но и денег за свой проект они хотят не малых, по сравнению с другими. Может и лучше у них что-то, площадка и ещё какие-то ништяки, но не далеко они ушли от обычных эконом ЖК, понятное дело не с ЖК Суворовским я сравниваю. 

Предлагайте ЖК в котором предлагается нечто подобное и дешевле, подискутируем)

[Dzhelina]

8 часов назад, Гость 777 сказал:

Но и денег за свой проект они хотят не малых, по сравнению с другими. Может и лучше у них что-то, площадка и ещё какие-то ништяки, но не далеко они ушли от обычных эконом ЖК, понятное дело не с ЖК Суворовским я сравниваю. 

А появились уже цены и планировки нового дома Симфонии?

[Aleksey Oleynikov]

26 минут назад, Dzhelina сказал:

А появились уже цены и планировки нового дома Симфонии?

Пока только кладочные планы есть. Потолки 3м в чистоте обещают, индивидуальное вроде как отопление. Хотя я проектную декларацию ещё не читал. 2 секции, 8 и 9 квартир в каждой и цена от 70т.р. на старте. 

1к. кв. от 48кв.м.

2к.кв. от 65кв.м. 

евро 3к.кв. от 74кв.м.

4к 127 кв.м.

 

Забыл упомянуть что почти все квартиры будут с верандами. от 6 до 15 кв.м. причем веранда в отличии от балкона в данном проекте плюсуется полностью к квадратуре.

[Dzhelina]

Алексей, спасибо за ответ.

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Забыл упомянуть что почти все квартиры будут с верандами. от 6 до 15 кв.м. причем веранда в отличии от балкона в данном проекте плюсуется полностью к квадратуре. 

Интересно, где там на рендерах эти веранды? Или так нынче называются обычные застеклённые балконы, пусть и большие?)