ЖК "Родной"

[Frenko]

Прочитала на сторонних сайтах, что дом сдан. И почти все квартиры распроданы.

я слышал , что в прошлом месяце стройку ЖК "Родной" остановили и опечатали въездные ворота судебные приставы

Изменено 25 июля 2017 пользователем Ксюша

[Dzhelina]

Езжу мимо несколько раз в неделю - сейчас кладется кирпичная кладка, остался последний этаж (из имеющихся в бетоне, сколько там этажей возведено не считала), окон нет. Обычно заметно 1-2 человека рабочих там, но повторюсь, я мимо еду, особо не разглядываю))

[Aleksey Oleynikov]

Езжу мимо несколько раз в неделю - сейчас кладется кирпичная кладка, остался последний этаж (из имеющихся в бетоне, сколько там этажей возведено не считала), окон нет. Обычно заметно 1-2 человека рабочих там, но повторюсь, я мимо еду, особо не разглядываю))

Ну такая ситуация была и весной примерно  

 

Как я и говорил, если и закончат, то в лучшем случае к концу года. До сих пор помню ответ сотрудника отдела продаж на мой вопрос, по поводу остекления окон, дом почти готов, а окна не стеклите, почему? 

Ответ: Долго искали подрядчика который готов будет остеклить в обмен на квартиру, потому что 2-3 миллиона компания не готова оплачивать деньгами подрядчику 

[Aleksey Oleynikov]

В Ростове разгорается очередной скандал вокруг точечной застройки. Многоэтажка появилась на улице Разина и лишила соседей не только солнечного света, но и нервов. Однако у застройщика все разрешения на возведение высотки есть. Дело дошло до суда, стройка остановлена, дольщики опасаются, что попадут в разряд обманутых.

 

С этим кирпичным великаном Николай Юшко ведет настоящую борьбу. Нежеланный сосед появился в частном секторе два года назад. Выяснилось,что застройщик — компания «Георострой» — собирается возвести здесь десятиэтажку. Такая перспектива многих не порадовала: новый дом мог закрыть солнечный свет и лишить жильцов покоя.

 

«Наши права он нарушил тем, что размещение площадок будет создавать гул, который прописан в санитарных нормах, детские, спортивные, хозяйственные. Мы считаем, что — это немаловажный фактор — нарушена инсоляция. Это когда солнце должно попадать определенное количество времени в наши окна и убивать бактерии», — говорит местный житель Николай Юшко.

На строительство у компании «Георстрой» были все права, в том числе и разрешение городского департамента архитектуры и градостроительства. Поэтому дом на улице Разина уверенно набирал этажи. Местные жители решили сделать собственную экспертизу. Ее вывод был однозначный: высотное строительство в этом частном секторе неуместно. Николай Юшко вместе с соседями отправился в суд. Сейчас битва за участок приостановлена, со счетом один-ноль в пользу истцов.

 

«Строительство заморожено, строительная площадка опечатана судебными приставами уже около месяца», — говорит заместитель директора ООО «Георострой» Евгения Кирвалидзе.

Чтобы доказать неправомерность постройки, уверены в компании «Георострой», суд должен найти специалиста, который сможет беспристрастно оценить многотомную экспертизу.

«Мы как застройщики обратились в лицензированную экспертную организацию и не имеем права сомневаться в их компетенции», — говорит заместитель директора ООО «Георострой» Евгения Кирвалидзе.

По другую сторону баррикад остаются почти 60 человек — именно с их долевым участием возводили дом на Разина. Ключи от квартир они рассчитывали получить уже в сентябре, но судебное разбирательство может затянуться на месяцы. Застройщик говорит: время для сезонных работ, например, внутренней отделки, уже упущено. В городской администрации нам объяснили: у них нет права перепроверять экспертное заключение на строительство.

 

«Оценка департаментом достоверности положительного заключения экспертизы и соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов Градостроительным кодексом Российской Федерации не предусмотрена», — говорится в ответе администрации.

 

А значит, считают в мэрии, запретить стройку еще на начальном этапе и предотвратить конфликт они не могли. Правда вопрос, почему одобрили точечную застройку, остаётся открытым.

Высотка на Леваневского — фигурант похожего судебного разбирательства. Компания «Мастер Билдс» собиралась построить здесь десятиэтажку, но тоже столкнулась с протестом соседей. Сейчас высотку решили снести, и, возможно, такая же печальная судьба ждет и новостройку на Разина.

 

Небольшие застройщики, которые занимаются возведением таких единичных жилых домов, возмущены: говорят, любым иском можно надолго заморозить строительство. Дольщики переживают, смогут ли в обещанный срок въехать в свои квартиры и смогут ли вообще. Этот вопрос сейчас решает суд.

 

Получается, проблемы с долевым строительством даже после принятия 214-го федерального закона, не исчезли. Чтобы обезопасить себя, эксперты советуют доверять свои деньги только проверенным фирмам. Правда, когда сотни семей покупали квартиры, например, в том же «Ванте», концерн считался вполне надёжным.

донтр 

[Dzhelina]

 

 

Ну такая ситуация была и весной примерно

Я с начала июня мимо езжу несколько раз в неделю) В начале лета не было кирпичной кладки на 2 или 2.5 этажах верхних этажах, сейчас - на последнем. Хотя, да, в последние пару недель движения вообще не видно.

[Гость Надежда]

Хотя, да, в последние пару недель движения вообще не видно.

 

10 августа будет суд по этой новостройке 

[Магистр]

Им отказали в продлении "старого" разрешения на строительство. Вместо того чтобы собрать документы и получить новое, Георосстрой решило обжаловать действия ДАиГа. Посмотрим насколько этот процесс затянет строительство .

[Aleksey Oleynikov]

Им отказали в продлении "старого" разрешения на строительство. Вместо того чтобы собрать документы и получить новое, Георосстрой решило обжаловать действия ДАиГа. Посмотрим насколько этот процесс затянет строительство .

Это же жесть Если РостЖилСтрою недавно продлили его, то как они умудрились не получить?

[Магистр]

Принести в ДАИГ своевременно измененный ПОС - невыполнимая задача! А как можно было неправильно оформить заявление в суд? А зачем в марте продлевать разрешение до июля 17 года, вносить изменения в декларацию, если было очевидно, что в 17 году дом не построят? Да и зачем обжаловать действия ДАИГа, если быстрее было бы получить новое? Разгильдяйство...  

[Dzhelina]

Кто-нибудь знает новости по этому дому? Мимо иногда еду - так и стоит последний этаж кирпичом не обложенный, хотя сам кирпич видно, что в наличии на этаже есть.

[Avrora]

Кто-нибудь знает новости по этому дому? Мимо иногда еду - так и стоит последний этаж кирпичом не обложенный, хотя сам кирпич видно, что в наличии на этаже есть.

Ничего не нашла по-этому дому. Разве что сдаче в 3 квартале 2018 года.

[Aleksey Oleynikov]

Ничего не нашла по-этому дому. Разве что сдаче в 3 квартале 2018 года.

А ранее была 2 кв. 2017)