Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

14 часов назад, k938 сказал:

Из тех, кто уже получил ключи, впечатления от приемки положительные. Причем принимали и сами, и с помощью услуг профессиональных строителей. Сотрудники МСК всем уделяют время, отвечают на вопросы, реагируют. Выявляются некоторые недочеты. Как правило исправляются тут же или на следующий день. Но, разумеется, по каждой квартире - отдельный разговор. 

Лифты ОТИС, красивые входные группы.  

А можно попросить вас одну фотографию на форум выложить?) вход групп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 часа назад, k938 сказал:

Добрый день! Уважаемый представитель застройщика, на какой стадии рассмотрение обсуждаемого вопроса?

Здравствуйте, уважаемые новоселы и будущие жильцы нашего жилого комплекса.
Компания МСК связалась с УК и уточнила интересующие вас вопросы по тарифам обслуживания дома. Сообщаем:

1. В проекте договора управления из Перечня работ по содержанию исключены работы по содержанию мусоропроводов в связи с их отсутствием, стоимость работ снижена на соответствующую сумму.  Общая стоимость работ и услуг в результате составляет 21,38 р. 

2. Работы по уборке кабины лифта вследствие технической ошибки были включены в п. 2.8 Перечня работ по содержанию дома. В связи с выявлением ошибки в Перечень услуг внесены соответствующие изменения, стоимости работ пересчитаны.

3 . Обслуживание мусоропроводов  и мусорокамер было выделено в отдельной статье, которая исключена. В пункте 4.2. стоимость этих работ отсутствует. В перечень работ внесены коррективы для устранения противоречий и сомнений.
 
4. Обслуживание контейнерной площадки включает в себя очистку контейнерной площадки, уборку мусора,  - это разные виды работ в соответствии с минимальным перечнем работ и методических рекомендаций по определению стоимости работ и услуг, разработанных Центром муниципальной экономики и права (сайт cnis.ru ). Так очисткой контейнерной площадки является очистка площадки от снега и наледи в холодный период. А уборкой является уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер.  

5. Задвоенный пункт в разделе 5.1. исключен, стоимости работ пересчитаны. 

6. Стены и перегородки являются конструктивными элементами здания с разными функциональными  и техническими характеристиками, работы по их содержанию и ремонту обязательны и входят в Минимальный перечень услуг, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Исключение таких работ будет являться нарушением лицензионных требований, в связи с чем не представляется возможным. 

7. Услуга консьерж будет осуществлена силами  4-х сотрудников, с графиком работы "сутки-трое". 

Таким образом, общая стоимость работ и услуг составила 21,38 р. за содержание и ремонт общедомового имущества. Дополнительная услуга "консьерж" - 5 р.
 
Проект  договора с внесенными исправлениями  размещен на сайте http://ukvoenved.ru/ вкладка "Объекты" - "Герасименко 17/1"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Гость Андрей сказал:

Добрый день , уважаемая МСК, подскажите пожалуйста на каком основании ограничен въез транспорта на придомовую территорию 1 корпуса ЖК Сердце ростова ??? Укажите пожалуйста нормативно-правовые акты в соответствии с которыми Вы ограничели пребывание на территории здания уже переданного жильцам и управляющей компании??? 

Здравствуйте, действительно, во время передачи ключей доступ был ограниченный, на сегодняшний день доступ к дому и въезд на территорию для жильцов открыт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте, уважаемые новоселы и будущие жильцы нашего жилого комплекса.
Компания МСК связалась с УК и уточнила интересующие вас вопросы по тарифам обслуживания дома. Сообщаем:

1. В проекте договора управления из Перечня работ по содержанию исключены работы по содержанию мусоропроводов в связи с их отсутствием, стоимость работ снижена на соответствующую сумму.  Общая стоимость работ и услуг в результате составляет 21,38 р. 

2. Работы по уборке кабины лифта вследствие технической ошибки были включены в п. 2.8 Перечня работ по содержанию дома. В связи с выявлением ошибки в Перечень услуг внесены соответствующие изменения, стоимости работ пересчитаны.

3 . Обслуживание мусоропроводов  и мусорокамер было выделено в отдельной статье, которая исключена. В пункте 4.2. стоимость этих работ отсутствует. В перечень работ внесены коррективы для устранения противоречий и сомнений.
 
4. Обслуживание контейнерной площадки включает в себя очистку контейнерной площадки, уборку мусора,  - это разные виды работ в соответствии с минимальным перечнем работ и методических рекомендаций по определению стоимости работ и услуг, разработанных Центром муниципальной экономики и права (сайт cnis.ru ). Так очисткой контейнерной площадки является очистка площадки от снега и наледи в холодный период. А уборкой является уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер.  

5. Задвоенный пункт в разделе 5.1. исключен, стоимости работ пересчитаны. 

6. Стены и перегородки являются конструктивными элементами здания с разными функциональными  и техническими характеристиками, работы по их содержанию и ремонту обязательны и входят в Минимальный перечень услуг, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Исключение таких работ будет являться нарушением лицензионных требований, в связи с чем не представляется возможным. 

7. Услуга консьерж будет осуществлена силами  4-х сотрудников, с графиком работы "сутки-трое". 

Таким образом, общая стоимость работ и услуг составила 21,38 р. за содержание и ремонт общедомового имущества. Дополнительная услуга "консьерж" - 5 р.
 
Проект  договора с внесенными исправлениями  размещен на сайте http://ukvoenved.ru/ вкладка "Объекты" - "Герасименко 17/1"

Здравствуйте, уважаемый представитель застройщика.

Мы ознакомились с уточнениями. Однако проведенная работа напоминает лишь видимость принятия мер. Если в каком-то пункте после наших замечаний стоимость работ уменьшилась, то в другом – обязательно увеличилась. Это недопустимо. По пунктам:

1.    По мусоропроводу. С результатом согласны.
2.    В п. 2.8  исключен лишний пункт, однако по статье «обеспечение проведения аварийного обслуживания» стоимость возрастает с 40 до 80 копеек, а «обеспечение проведения технического освидетельствования» - с 10 до 20 копеек. 
3.    Нет, не отсутствует. В обсуждаемой версии договора «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» - 80 копеек. Необходимо соразмерное снижение этого тарифа в связи с исключением целого ряда работ. Теперь осталось «организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов», а стоимость не изменилась – 80 копеек. 
4.    По этому пункту принимаем замечание.
5.    По п. 5.1 «Информационная и документационная работа» сумма не уменьшена на 4 копейки (осталась на уровне 1,05). 
6.    Хотелось бы узнать, по всем ли перегородкам в доме будут вестись эти работы.
7.    Спасибо за уточнение.

На основании изложенного просим переслать информацию на доработку. Должно быть реальное снижение общего тарифа и в том числе по пунктам 2.8 – на 50 копеек, в п. 4.2 – соразмерно исключенным работам «обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер», в п. 5.1 – на 4 копейки. Итоговый тариф должен быть не более 20,24 рублей + 5,00 рублей (консьерж)

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Анна

Добрый день! Подскажите, как обстоят дела по вводу 2 литера? Ранее говорилось о том, что документы поданы в надзорные органы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте, уважаемые новоселы и будущие жильцы нашего жилого комплекса.
Компания МСК связалась с УК и уточнила интересующие вас вопросы по тарифам обслуживания дома. Сообщаем:

1. В проекте договора управления из Перечня работ по содержанию исключены работы по содержанию мусоропроводов в связи с их отсутствием, стоимость работ снижена на соответствующую сумму.  Общая стоимость работ и услуг в результате составляет 21,38 р. 

2. Работы по уборке кабины лифта вследствие технической ошибки были включены в п. 2.8 Перечня работ по содержанию дома. В связи с выявлением ошибки в Перечень услуг внесены соответствующие изменения, стоимости работ пересчитаны.

3 . Обслуживание мусоропроводов  и мусорокамер было выделено в отдельной статье, которая исключена. В пункте 4.2. стоимость этих работ отсутствует. В перечень работ внесены коррективы для устранения противоречий и сомнений.
 
4. Обслуживание контейнерной площадки включает в себя очистку контейнерной площадки, уборку мусора,  - это разные виды работ в соответствии с минимальным перечнем работ и методических рекомендаций по определению стоимости работ и услуг, разработанных Центром муниципальной экономики и права (сайт cnis.ru ). Так очисткой контейнерной площадки является очистка площадки от снега и наледи в холодный период. А уборкой является уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер.  

5. Задвоенный пункт в разделе 5.1. исключен, стоимости работ пересчитаны. 

6. Стены и перегородки являются конструктивными элементами здания с разными функциональными  и техническими характеристиками, работы по их содержанию и ремонту обязательны и входят в Минимальный перечень услуг, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Исключение таких работ будет являться нарушением лицензионных требований, в связи с чем не представляется возможным. 

7. Услуга консьерж будет осуществлена силами  4-х сотрудников, с графиком работы "сутки-трое". 

Таким образом, общая стоимость работ и услуг составила 21,38 р. за содержание и ремонт общедомового имущества. Дополнительная услуга "консьерж" - 5 р.
 
Проект  договора с внесенными исправлениями  размещен на сайте http://ukvoenved.ru/ вкладка "Объекты" - "Герасименко 17/1"

Здравствуйте, уважаемый представитель застройщика.

Мы ознакомились с уточнениями. Однако проведенная работа напоминает лишь видимость принятия мер. Если в каком-то пункте после наших замечаний стоимость работ уменьшилась, то в другом – обязательно увеличилась. Это недопустимо. По пунктам:

1.    По мусоропроводу. С результатом согласны.
2.    В п. 2.8  исключен лишний пункт, однако по статье «обеспечение проведения аварийного обслуживания» стоимость возрастает с 40 до 80 копеек, а «обеспечение проведения технического освидетельствования» - с 10 до 20 копеек. 
3.    Нет, не отсутствует. В обсуждаемой версии договора «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» - 80 копеек. Необходимо соразмерное снижение этого тарифа в связи с исключением целого ряда работ. Теперь осталось «организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов», а стоимость не изменилась – 80 копеек. 
4.    По этому пункту принимаем замечание.
5.    По п. 5.1 «Информационная и документационная работа» сумма не уменьшена на 4 копейки (осталась на уровне 1,05). 
6.    Хотелось бы узнать, по всем ли перегородкам в доме будут вестись эти работы.
7.    Спасибо за уточнение.

На основании изложенного просим переслать информацию на доработку. Должно быть реальное снижение общего тарифа и в том числе по пунктам 2.8 – на 50 копеек, в п. 4.2 – соразмерно исключенным работам «обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер», в п. 5.1 – на 4 копейки. Итоговый тариф должен быть не более 20,24 рублей + 5,00 рублей (консьерж)

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Дольщик

Уважаемый застройщик, поясните пожалуйста информацию касательно услуги "консьерж" - 5 рублей это с квартиры или с квадратного метра?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гость Дольщик сказал:

Уважаемый застройщик, поясните пожалуйста информацию касательно услуги "консьерж" - 5 рублей это с квартиры или с квадратного метра?

Я не застройщик, но возьму на себя ответственность и отвечу на ваш вопрос. Оплата за квадратный метр

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Дольщик СР пятно 1
5 часов назад, k938 сказал:

Я не застройщик, но возьму на себя ответственность и отвечу на ваш вопрос. Оплата за квадратный метр

к938! нельзя ли сделать так, чтобы вас на этом форуме было меньше? Задолбал всех и вся. В каждой бочке затычка, да еще и выступающий от имени ВСЕХ дольщиков, в своих глупых посланиях.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

к938 решает здесь свои реальные проблемы, не бегает по разным веткам, не мечет говно на других застройщиков. Что не так? 

Если гостя из пятна что-то задолбало, то ему достаточно выключить гаджет и не заходить на форум.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, k938 сказал:

Здравствуйте, уважаемый представитель застройщика.

Мы ознакомились с уточнениями. Однако проведенная работа напоминает лишь видимость принятия мер. Если в каком-то пункте после наших замечаний стоимость работ уменьшилась, то в другом – обязательно увеличилась. Это недопустимо. По пунктам:

1.    По мусоропроводу. С результатом согласны.
2.    В п. 2.8  исключен лишний пункт, однако по статье «обеспечение проведения аварийного обслуживания» стоимость возрастает с 40 до 80 копеек, а «обеспечение проведения технического освидетельствования» - с 10 до 20 копеек. 
3.    Нет, не отсутствует. В обсуждаемой версии договора «Организация и содержание мест накопления твердых бытовых отходов, включая обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок» - 80 копеек. Необходимо соразмерное снижение этого тарифа в связи с исключением целого ряда работ. Теперь осталось «организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов», а стоимость не изменилась – 80 копеек. 
4.    По этому пункту принимаем замечание.
5.    По п. 5.1 «Информационная и документационная работа» сумма не уменьшена на 4 копейки (осталась на уровне 1,05). 
6.    Хотелось бы узнать, по всем ли перегородкам в доме будут вестись эти работы.
7.    Спасибо за уточнение.

На основании изложенного просим переслать информацию на доработку. Должно быть реальное снижение общего тарифа и в том числе по пунктам 2.8 – на 50 копеек, в п. 4.2 – соразмерно исключенным работам «обслуживание и чистку мусоропроводов, мусороприемных камер», в п. 5.1 – на 4 копейки. Итоговый тариф должен быть не более 20,24 рублей + 5,00 рублей (консьерж)

С уважением, дольщики ЖК «Сердце Ростова»

Доброе утро, информацию мы переслали в вашу управляющую компанию. Хотелось бы напомнить вам, что  управляющая компания является отдельной организацией, на работу которой мы повлиять не можем. Вы можете уточнить всю информацию обратившись напрямую в УК "Военвед". 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Анна
9 минут назад, СК "МСК" сказал:

Доброе утро, информацию мы переслали в вашу управляющую компанию. Хотелось бы напомнить вам, что  управляющая компания является отдельной организацией, на работу которой мы повлиять не можем. Вы можете уточнить всю информацию обратившись напрямую в УК "Военвед". 

Мск, Ответьте по вопросу второго литера. Получены ны ли документы по вводу дома? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...