ЖК "Белый Ангел" СДАН

[Гость Павел]

Ничего не читается все равно 

[rsm]

49 минут назад, Гость Павел сказал:

Ничего не читается все равно 

там за 5 кубов подогрева воды, берут почти 7тысяч

[karabass]

1 час назад, rsm сказал:

там за 5 кубов подогрева воды, берут почти 7тысяч

не пойму, что БА находится в зоне аномального холода? Зачем там в мае продолжают греть кубы с водой? Пять гигакалорий для отопления квартиры в мае месяце, это просто диверсия какая-то.

[Гость Павел]

Покупайте в Красном Аксай с индивидуальным отоплением. 

[karabass]

2 часа назад, Гость Павел сказал:

Покупайте в Красном Аксай с индивидуальным отоплением. 

Не не так....кому дорого греть кубы-меняйтесь квартирами с КА 

[rsm]

11 часов назад, karabass сказал:

не пойму, что БА находится в зоне аномального холода? Зачем там в мае продолжают греть кубы с водой? Пять гигакалорий для отопления квартиры в мае месяце, это просто диверсия какая-то.

Их обязали платить за весь дом, пока видимо он весь не заселится 

[karabass]

3 минуты назад, rsm сказал:

Их обязали платить за весь дом, пока видимо он весь не заселится 

Получается, что весь дом продолжают топить, а платежи доверили счасливых покупателям?

В принципе конечно желания могут быть разные в том числе и такие. И нарушения законодательства тоже встречаются в этой жизни. Ничего страшного в этом нет. Дела житейские. 

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 

Обратите внимание на п.7 ч.2 статьи и берите на вооружение.

[Good-luck]

А есть квитанция в разборчивом разрешении? Чтобы было видно реквизиты организации, выставившей счёт, расход, тариф, поступления предыдущих периодов. Не пойму, что там пишут, ни через приложение, ни в браузере.

Вот, например, квитанция за май: 

 

[rsm]

2 часа назад, Good-luck сказал:

А есть квитанция в разборчивом разрешении? Чтобы было видно реквизиты организации, выставившей счёт, расход, тариф, поступления предыдущих периодов. Не пойму, что там пишут, ни через приложение, ни в браузере.

Вот, например, квитанция за май: 

 

 

[karabass]

3,6107 Гкал откуда УК взята эта цифра?

Возможно она просто ошибочна. Это очень много. Дело в том, что калория-это количество тепловой энергии, которую надо затратить для нагрева одного грамма воды на один градус цельсия при атмосферном давлении. Следовательно для нагрева тонны воды на один градус требуется миллион калорий или 1Мкал. А 100 Мкал позволяют нагреть тонну или 1 кубический метр воды на 100°С, то-есть 1Гкал, которая пока еще стоит 1835,99 у Лукойла в Ростове позволяет вскипятить 10 кубометров воды, взятых при нулевой температуре. Сумма же из платежки позволяет не нагреть потраченные за месяц 5 кубов от 20°С до 60°С, что бы получить услугу ГВС надлежащего качества, а вскипятить 36,107 кубических метров воды. Это обстоятельство говорит о том, что надо задавать вопросы своей УК.

[Гость Коля]

А у вас стоят  индивид счетчики в квартирах на батареях? Дело в том что это популярная история когда УК   считает по общему счетчику в Гкал. и раскидывает на всех нагрев воды в зависимости от  потребления горячей воды. К примеру через теплообменник прошло тепла на 50000 Гкал, потом УК берет и делит  эту общую  цифру  на к примеру 300 куб потребил весь дом (ну к примеру) 50 000 / 300 = 166,6 Гкал на каждый куб.. Соответственно УК берут  показания вашей горячей воды и умножают к примеру 5 кубов (это в квитанции выше потребил человек) умножают на 166,6 Гкал и получают  к примиру 833,3 Гкал вы потребили на нагрев воды.

Плюс прибавьте к этому потери  нагрева которые вы так же оплачиваете, общедомовые нужны и так далее. На сколько я понял котельная только на отопление дома в зимний период а подогрев воды осуществляется силами лукойла с помощью теплообменника.  

 

Есть конечно возможность того что чем больше людей mtv меньше будет счет.... но это не точно

[karabass]

Суровый заполярный город Ростов-на-Дону....в мае отопление так и жжот...и не только отопление и не только в мае