ЖК "Белый Ангел" СДАН

[canibus]

Странный расчёт. Получается что цена студии в ангеле равна цене центрального. Хотя это не так. И конечно же центральный даже 2 студии за цену одной в ангеле будет выгоднее

 

Еще какой "странный" )) На котловане студии в центральном шли по 1 млн... в БА - от 1,8

[Good-luck]

раньше это была обычная однушка.

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

[canibus]

"Народ голосует рублём" - если в Центральном студий уже почти нет, в БА - их полно

[Good-luck]

А вообще изначально Карабас, наверное, имел в виду, однушку за 8 млн в Адмирале и именно ее сравнивал с тремя Центральными.

[canibus]

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

 

В их первых двух домах (40-летия Победы 85 и Ленина 56) однушки были минимум 50 квадратов

[Good-luck]

"Народ голосует рублём"

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

[canibus]

А почему не рассмотреть что собственник будет сдавать посуточно квартиру в Ангеле?

 

Ну это врядле

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

 

Вот честно: ни там, ни там.... ни карабкаться в гору не хочу (буксовать на машине по льду - тоже), ни пиликать от Комсы до Садовой - тоже не улыбается.

[Good-luck]

В их первых двух домах (40-летия Победы 85 и Ленина 56) однушки были минимум 50 квадратов

Сокращение метража - общая тенденция, не только у СМУ 1. Иначе не продашь.

[canibus]

Я бы взял в ПИКе на Пушкинской за 2.1

[Алинка]

Раньше - это когда?

Во времена Парадиза, где однушка по 38 метров?

Или Александрийского, где по 32?

Посмотрите Ленина 46б. Там ничего меньше 50м нет.

Где бы лично вы сняли по одинаковой цене?

А по отличающейся на 2-3 тыс?

Никогда цена квартиры в Ангеле не будет стоить как в центральном. А 2 квартиры при сдаче принесут больше доход чем одна как ни крути

Я бы сняла в центральном, если выбирать из двух в Ростове домов. Т.к. лишний час ехать на работу из-за понтов мне не хочется

Изменено 23 ноября 2017 пользователем Алинка

[Good-luck]

Я бы взял в ПИКе на Пушкинской за 2.1

Ну это само собой. Только учитывая анамнез ПИКа в несданное туда не стоит все-таки.

[Good-luck]

Вы очень оптимистичны по поводу БА. Я бы даже сказал "чрезвычайно" С чего вдруг?

Вовсе нет. Просто это будет известный и популярный дом. Цена со временем утрясется к адекватной рыночной.

Собственники будут сдавать ровно по той цене, по которой у них готовы будут снять. 20-21 в текущий ценах. Что там после сдачи дома будет - кто его сейчас знает.

И теперь подход другой

Жалко, что они ростовский потенциал разглядели только теперь, и им приходится толкаться локтями на перенасыщенном рынке. Строй они Доломановский в своё время по первоначальному проекту - могли бы заработать.