Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

это любимое (на фоне красной дорожки, шампанского, официанта в смокинге и с бабочкой)

 

IMG_3396.jpg

IMG_3394.jpg

IMG_3395.jpg

i-tak-sojdet-iz-multfilma-vovka-v-tridevyatom-carstve.jpg.png

  • Like 2
  • Haha 1
  • Confused 1
  • Sad 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Смотрела. Как-то противоречиво. По большому счёту у меня нет претензий к дому, кроме одной: постройте его заново с другими планировками и в другом месте.

Кто-нибудь фактическую высоту потолков измерял? Не было с собой измерительных приборов, но я не двухметрового роста, даже не высокого по южным меркам, потолок показался очень низким.

+

  • Место.
  • Лифты неплохие. 
  • Остекление качественное. Внешние стены приличной толщины. 
  • Входные дверные проемы в квартиру метровой ширины, это хорошо, но двери под замену из-за внутреннего открывания, никакой шумоизоляции и вообще какие-то дребезжащие и с дурацкими замками.
  • Стяжка норм. Блоки межкомнатных и межквартирных стен, похоже, уложены с нормальным заполнением швов.
  • В мопах светленько и чистенько, освещение с датчиками движения.

B4815875-8121-46F6-9A6E-50FFD82E5FCA.thumb.jpeg.8b4e6b48e466b9a1b2207beef16ca8fb.jpeg

  • В квартиру заведён домофон, собран простой электрощиток.
  • Кирпичные стены санузла и наличие полотенцесушителей, точнее отводов - по нынешним временам и это за плюс.
  • Двор закрыли, лифты фанерой обшили, свет горит, вода бежит, консьерж сидит - мне нравится, что это стало нормой при сдаче дома. Просто я очень давно хожу по стройкам и помню совсем иные времена, когда после сдачи дома лифты не работали по полгода, столько же не было горячей воды и отопления, холлы в хлам убивались доставками стройматериалов, а закрытую территорию организовывали жильцы лет через пять, пройдя сорок кругов ада общедомовых собраний. Хорошо, что теперь не так, и требования возросли.  Конечно, всегда найдутся с претензией «управляйка от застройщика - для сливания гарантии». Всё так, всё так. Но когда управления в принципе нет, общедомовое формально передано на бумаге, а жильцы в свободном плавании - ещё хуже. Из двух зол.

-

Есть мнение, что таким домам не место в центре города, а место на окраине. Не знаю. В любом районе люди заслуживают продуманных планировок, нормальной высоты потолков, центрального отопления и вменяемых решений с паркоместами. 

Придирки:

Пенопластовые декоративные молдинги, присобаченные на пену! Это что-то с чем-то. До последнего не верила, надеялась на бетон или хотя бы полистерол. Нет, это обычный пузырчатый упаковочный пенопласт, окрашенный и приклеенный снаружи к дому! Уже в некоторых местах пробитый, два сезона даю ему, не больше. Они на фото от Hesse уже были:

7CCE9527-713C-4EA5-9940-2BB7CC147934.jpeg.58ee0e4754222e1248fb2baa333229ed.jpeg

Чем облицована эта шахта, пластик какой-то? На кирпичи не похоже, слишком большие. Потеки грунтовки из-под молдингов уже навсегда

CC93556B-3684-4CFE-8CBE-1C05CC18B388.thumb.jpeg.82add0dfb57dda4f0aac0805fb5c66d8.jpeg

Аккуратность кирпичной кладки:

67CD7358-4EE2-4C73-B545-B648D59E2F8D.thumb.jpeg.7aae612abcb69d3f6f25d9c9e10893b2.jpeg

Парапет крыши. Он так и останется из кладочного кирпича без отделки?

96BF22D3-2B95-4F45-B20D-66B9BD9A3318.thumb.jpeg.a430a6580fd233112cfc7efb99fd0105.jpeg

Квартира с панорамным остеклением, мда.

50432F17-4400-4C18-987A-F58E6B691744.thumb.jpeg.cae5c9d3f9ce655eeab87e3393e2d076.jpeg


В целом двоякое ощущение: то, что было задумано - исполнено по ростовским меркам неплохо, есть недоделки, но они устранимы. Но вот, что именно задумано - беда-печаль. /Для не в меру подозрительного читателя. Всё имхо, разумеется. За похвалу или критику мне по-прежнему никто не платит./

Изменено пользователем Good-luck
  • Like 1
  • Like 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отличный отзыв. С планировочными решениями мерились все кто покупал заранее . Это компенсировалось у многих ценой +локация. Но такого качества внешнего вида ожидали немногие (причем судя по первому СР там относительно лучше). Тут и кладка и подтеки и расшивка, и прочее прочее. Декор-это просто алиэкспресс из серии ожидание и реальность и даже его не смогли закончить толком, чтобы хотя бы на вручение ключей он простоял полгода. Его конечно придется убирать жильцам после гарантийного срока и чем-то заново декорировать.

PS Посмотрим на проект Сигмы на Каяни, с объектами МСК ясно все

  • Like 2
  • Confused 1
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Good-luck сказал:

Кто-нибудь фактическую высоту потолков измерял?

2,7 измерял в различных точках квартиры.

Но видел планировочные решения год назад, и там в угловой комнате было ощущение, что ниже потолок.

  • Like 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, Good-luck сказал:

Смотрела. Как-то противоречиво. По большому счёту у меня нет претензий к дому, кроме одной: постройте его заново с другими планировками и в другом месте.

Кто-нибудь фактическую высоту потолков измерял? Не было с собой измерительных приборов, но я не двухметрового роста, даже не высокого по южным меркам, потолок показался очень низким.

+

  • Место.
  • Лифты неплохие. 
  • Остекление качественное. Внешние стены приличной толщины. 
  • Входные дверные проемы в квартиру метровой ширины, это хорошо, но двери под замену из-за внутреннего открывания, никакой шумоизоляции и вообще какие-то дребезжащие и с дурацкими замками.
  • Стяжка норм. Блоки межкомнатных и межквартирных стен, похоже, уложены с нормальным заполнением швов.
  • В мопах светленько и чистенько, освещение с датчиками движения.

B4815875-8121-46F6-9A6E-50FFD82E5FCA.thumb.jpeg.8b4e6b48e466b9a1b2207beef16ca8fb.jpeg

  • В квартиру заведён домофон, собран простой электрощиток.
  • Кирпичные стены санузла и наличие полотенцесушителей, точнее отводов - по нынешним временам и это за плюс.
  • Двор закрыли, лифты фанерой обшили, свет горит, вода бежит, консьерж сидит - мне нравится, что это стало нормой при сдаче дома. Просто я очень давно хожу по стройкам и помню совсем иные времена, когда после сдачи дома лифты не работали по полгода, столько же не было горячей воды и отопления, холлы в хлам убивались доставками стройматериалов, а закрытую территорию организовывали жильцы лет через пять, пройдя сорок кругов ада общедомовых собраний. Хорошо, что теперь не так, и требования возросли.  Конечно, всегда найдутся с претензией «управляйка от застройщика - для сливания гарантии». Всё так, всё так. Но когда управления в принципе нет, общедомовое формально передано на бумаге, а жильцы в свободном плавании - ещё хуже. Из двух зол.

-

Есть мнение, что таким домам не место в центре города, а место на окраине. Не знаю. В любом районе люди заслуживают продуманных планировок, нормальной высоты потолков, центрального отопления и вменяемых решений с паркоместами. 

Придирки:

Пенопластовые декоративные молдинги, присобаченные на пену! Это что-то с чем-то. До последнего не верила, надеялась на бетон или хотя бы полистерол. Нет, это обычный пузырчатый упаковочный пенопласт, окрашенный и приклеенный снаружи к дому! Уже в некоторых местах пробитый, два сезона даю ему, не больше. Они на фото от Hesse уже были:

7CCE9527-713C-4EA5-9940-2BB7CC147934.jpeg.58ee0e4754222e1248fb2baa333229ed.jpeg

Чем облицована эта шахта, пластик какой-то? На кирпичи не похоже, слишком большие. Потеки грунтовки из-под молдингов уже навсегда

CC93556B-3684-4CFE-8CBE-1C05CC18B388.thumb.jpeg.82add0dfb57dda4f0aac0805fb5c66d8.jpeg

Аккуратность кирпичной кладки:

67CD7358-4EE2-4C73-B545-B648D59E2F8D.thumb.jpeg.7aae612abcb69d3f6f25d9c9e10893b2.jpeg

Парапет крыши. Он так и останется из кладочного кирпича без отделки?

96BF22D3-2B95-4F45-B20D-66B9BD9A3318.thumb.jpeg.a430a6580fd233112cfc7efb99fd0105.jpeg

Квартира с панорамным остеклением, мда.

50432F17-4400-4C18-987A-F58E6B691744.thumb.jpeg.cae5c9d3f9ce655eeab87e3393e2d076.jpeg


В целом двоякое ощущение: то, что было задумано - исполнено по ростовским меркам неплохо, есть недоделки, но они устранимы. Но вот, что именно задумано - беда-печаль. /Для не в меру подозрительного читателя. Всё имхо, разумеется. За похвалу или критику мне по-прежнему никто не платит./

Добрый день! Спасибо, что нашли время оставить отзыв – Вы помогаете нам становиться лучше. Отвечаем на Ваши вопросы:

1. Шахта облицована мармороком - облицовочной плиткой с защитой от воды и сырости. 
2. Работы по декору парапета крыши будут закончены в ближайшее время. Дом будет полностью приведен в надлежащий вид. 
3. По поводу декоративного молдинга над 1 этажом. Внутренняя часть декоративного элемента выполнена из пенополистерола, внешняя - композитная штукатурка. Есть сертификаты, подтверждающие качество используемых материалов. Гарантийный срок - 5 лет. 

Если у Вас остались вопросы по ЖК "Максим Горький, будем рады на них ответить. Хорошего дня! 

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 10.08.2020 в 11:57, СК "МСК" сказал:

Работы по декору парапета крыши будут закончены в ближайшее время. Дом будет полностью приведен в надлежащий вид. 

а, можно узнать когда это светлое будущее все таки наступит и почему все таки произошла выдача ключей если в доме с ваших же слов  "ненадлежащий вид"?

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 15.08.2020 в 22:01, Hesse сказал:

а, можно узнать когда это светлое будущее все таки наступит и почему все таки произошла выдача ключей если в доме с ваших же слов  "ненадлежащий вид"?

Добрый день!

Приносим свои извинения за ожидание. Произошла задержка поставки материалов. На сегодняшний день все материалы поставлены на объект. Работы будут оперативно завершены.  

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Со слов менеджера компании МСК фасады уже отмыты. Свежее фото 

 

97EEE9FA-BA68-4A5B-B2BA-3CDE7DA89AFF.png

AF22B3AA-D2F5-4A76-B100-1009CD715C4F.png

24CA0D3D-C9F0-4541-A656-24F403A44396.jpeg

  • Like 1
  • Thanks 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.09.2020 в 11:01, Hesse сказал:

Со слов менеджера компании МСК фасады уже отмыты. Свежее фото 

 

97EEE9FA-BA68-4A5B-B2BA-3CDE7DA89AFF.png

AF22B3AA-D2F5-4A76-B100-1009CD715C4F.png

24CA0D3D-C9F0-4541-A656-24F403A44396.jpeg

Добрый день! Работы по фасаду дома еще не окончены. Сразу после завершения работ фасад будет приведен в надлежащий вид. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 18.09.2020 в 14:51, СК "МСК" сказал:

Добрый день! Работы по фасаду дома еще не окончены. Сразу после завершения работ фасад будет приведен в надлежащий вид. 

а, когда они наконец закончатся ? И почему идут какие-либо плановые работы после вручения ключей?

IMG_4673.jpg

IMG_4675.jpg

IMG_4663.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 19.09.2020 в 23:28, Hesse сказал:

а, когда они наконец закончатся ? И почему идут какие-либо плановые работы после вручения ключей?

IMG_4673.jpg

IMG_4675.jpg

IMG_4663.jpg

Здравствуйте! 

Работы ведутся по причине того, что в период пандемии коронавирусной инфекции были задержки материалов для фасада крыши от поставщиков. На данный момент все материалы поставлены, в ближайшее время работы будут завершены, а дом будет приведен в надлежащий вид. 

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 21.09.2020 в 09:45, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте! 

Работы ведутся по причине того, что в период пандемии коронавирусной инфекции были задержки материалов для фасада крыши от поставщиков. На данный момент все материалы поставлены, в ближайшее время работы будут завершены, а дом будет приведен в надлежащий вид

Как связана пандемия с выдачей ключей? Вопрос был: почему идут какие-либо плановые работы после вручения ключей? Вы себе стройте хоть сто лет, зачем вы приглашаете акт приемки подписать, если еще ведете работы?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти