ЖК "Максим Горький" СДАН

[Гость Брюс]

Спасибо,двушку будет отлично.тем более я же не под сдачу,а трошки для сэбэ)))просто год еще терпеть надо,а так можно уже готовое взять.

[Hesse]

12 минут назад, Гость Брюс сказал:

Спасибо,двушку будет отлично.тем более я же не под сдачу,а трошки для сэбэ)))просто год еще терпеть надо,а так можно уже готовое взять.

Честно говоря с двушками там совсем беда. Кроме 2А там совсем все печально. А их там всего ничего по колву.

Однушку и трешку проще купить будет ,тк. их больше.А что в этой локации  готового есть из полноценных двушек (не евро) за 4,5-4,8 млн? Только "Тихий центр" и "Тихий Дон", но это уже две других истории, стоящих отдельно от ЖК МГ, со своими минусами. Жемчужина оказалась  по мне ужасной по качеству и колву квартир на этаже для этого класса, равно как и использованных материалов , что снаружи, что внутри. Через 5-10 лет она превратится совсем в УГ, которое не продашь

[Hesse]

Главная проблема проекта -это сам дом книжка , причём П образный на ограниченом участке , куча углов в каждой квартире , которые никак не перепланируешь и конечно ширина помещений-вагончиков. На рендере все прекрасно, а по факту там ширина помещений 2,15 до 2,8 метров, поэтому так быстро разобрали планировки, которые я указал.

[RostovDonDon]

Уже присмотрел трёшку. ИМХО из всех планировок самая нормальная, можно под 2к переделать с хорошим залом/кухней. Но по-моему трёшек уже нет или почти нет. Однокомнатных много висит и достаточно долго уже. 

[Hesse]

1 час назад, RostovDonDon сказал:

Уже присмотрел. ИМХО из всех планировок самая нормальная, можно под 2к переделать с хорошим залом/кухней. Но по-моему трёшек уже нет или почти нет. Однокомнатных много висит и достаточно долго уже. 

так 2А двушек тоже нет. и трешек над ними. Однушек много. Застройщик просчитался, а врубил тут кучу однушек (надеясь на быструю продажу), но с такими ценами и локацией тут уместнее было бы налепить двушек до 70 квм и трешек. Под сдачу нет смысла брать с такой ценой, выгоднее на Мечникова присматриваться, имхо.

[СК "МСК"]

Добрый день!
Видео с отчетом о ходе строительства с площадки ЖК "Максим Горький" от 16 ноября
 

Приятного просмотра.
С уважением, Московская Строительная Компания.

 

[Good-luck]

В 18.11.2019 в 11:35, Aleksey Oleynikov сказал:

Так котельная или Центральное отопление?

Тут пару страниц назад был представитель застройщика с утверждением о том, что в проект были внесены изменения, и теперь у МГ крышная котельная. Подтверждающих эти слова документов в открытых источниках нет по сей день.

В 18.11.2019 в 11:35, Aleksey Oleynikov сказал:

ск-10 на Лермонтовской и Ашхабадском, а так же ДевелЮга на Западном. 

Ашхабадский и Привоз нашему вопрошающему не подходят. А Соколова...Даже не знаю. С одной стороны, хочется на месте Лермонтовская/Соколова видеть не арендный проект, а высотный дом семейного формата. Или хотя бы деление по подъездам. Но с другой, где, как не в центре, потребность в съемном жильё максимальная. Как бы более доходчиво объяснить... Допустим, на одном и том же участке строится: а) условный Триумф - удовлетворяется жилищная потребность 56 семей, б) Буденновский, 77 - 160 семей, в) Соборный - 460 семей, г) Левенцовский - жилищная потребность не удовлетворяется, а наоборот усугубляется. Какие из этих вариантов оптимальны для города с точки зрения наилучшего использования дорогой центральной земли? Никак не а) и г). Наверное, сочетание б) и в). Но так-то для арендных проектов есть в центре места попроще.

[Hesse]

30 минут назад, Good-luck сказал:

Тут пару страниц назад был представитель застройщика с утверждением о том, что в проект были внесены изменения, и теперь у МГ крышная котельная. Подтверждающих эти слова документов в открытых источниках нет по сей день.

Ашхабадский и Привоз нашему вопрошающему не подходят. А Соколова...Даже не знаю. С одной стороны, хочется на месте Лермонтовская/Соколова видеть не арендный проект, а высотный дом семейного формата. Или хотя бы деление по подъездам. Но с другой, где, как не в центре, потребность в съемном жильё максимальная. Как бы более доходчиво объяснить... Допустим, на одном и том же участке строится: а) условный Триумф - удовлетворяется жилищная потребность 56 семей, б) Буденновский, 77 - 160 семей, в) Соборный - 460 семей, г) Левенцовский - жилищная потребность не удовлетворяется, а наоборот усугубляется. Какие из этих вариантов оптимальны для города с точки зрения наилучшего использования дорогой центральной земли? Никак не а) и г). Наверное, сочетание б) и в). Но так-то для арендных проектов есть в центре места попроще.

а, что там будет у СК-10? На сайте инфы ноль (видимо это требование законодательства), хотя бронирование открыты. Значит известно, что будет (планировки, цены и т.д)

[Good-luck]

В 20.11.2019 в 10:09, Hesse сказал:

а, что там будет у СК-10? На сайте инфы ноль (видимо это требование законодательства), хотя бронирование открыты. Значит известно, что будет (планировки, цены и т.д)

Бронирования открыты? Да не, вы что-то путаете. Нет пока инфы особо, кроме неформальных слухов.

[k938]

4 минуты назад, Good-luck сказал:

Бронирования открыты? Да не, вы что-то путаете. Нет пока инфы особо, кроме неформальных слухов.

Если речь о Соколова, то на сайте застройщика ярлычок этой Новостройки был активен, можно было оставить номер для обратной связи по вопросу бронирования 

[Hesse]

19 часов назад, k938 сказал:

Если речь о Соколова, то на сайте застройщика ярлычок этой Новостройки был активен, можно было оставить номер для обратной связи по вопросу бронирования 

Именно. Значит можно бронировать. А раз бронировать, значит уже есть инфо предварительная

19 часов назад, Good-luck сказал:

Бронирования открыты? Да не, вы что-то путаете. Нет пока инфы особо, кроме неформальных слухов.

так бронирование -это и есть фактически слухи, только из уст менеджера застройщика.

 

[Good-luck]

23 часа назад, Hesse сказал:

Именно. Значит можно бронировать. А раз бронировать, значит уже есть инфо предварительная

так бронирование -это и есть фактически слухи, только из уст менеджера застройщика.

Это не бронирование, а просто собирание номеров телефонов людей, заинтересованных в покупке. Чтобы позванивать вам периодически, а то вдруг вы забудете о существовании такой строительной компании.