ЖК "Петровская крепость" СДАН

[Good-luck]

7 часов назад, Алексей Селиванов сказал:

Совершенно верно, потому что я сотрудник отдела продаж. Этого не скрываю. 

Алексей, вас никто в хулиганстве не обвиняет  Ищут анонима, который подписывается чужими именами и оскорбляет форумчан исподтишка.

[Aleksey Oleynikov]

В 17.08.2019 в 20:28, Good-luck сказал:

Там с ценой сначала все было не совсем хорошо. И с продвижением, работой с агенствами. Сейчас они, по моим сведениям, стали в альфа-доном сотрудничать, что весьма грамотный шаг. Ну и цены сегодня вменяемые, а не 4 млн за 40 м.

Цены на квартиры от 75т.р. за квадрат на нижних и до 100 на последнем. Что такое Альфа-Дон  - надеюсь не агентство недвижимости подразумевается?)) 

[Good-luck]

7 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Что такое Альфа-Дон  - надеюсь не агентство недвижимости подразумевается?))

Именно оно. С ним что-то не так?

[Hesse]

В 19.08.2019 в 22:25, Good-luck сказал:

Именно оно. С ним что-то не так?

Не понимаю зачем платить 4% так называемому агентству при покупке, если услугу они оказывают собственнику объекта, а ты тупо звонишь по авито/циан/растяжке , но перед показом пытаются сунуть договор на просмотр. С таким к слову только в РнД столкнулся.

Да и куда проще, подписать такой "договор", а осуществить впоследствии покупку на другого члена семьи.

В общем, не умеют и не хотят ростовские риэлтеры работать как оно должно с собственником.

[Hesse]

при этом один и тот же объект еще у десяток компаний таких же висит.  4% за то, чтобы договор составить и подать на регистрацию? Или чего? А, ну еще какие-то копейки за платный акк на Авито/циан.

[Good-luck]

Неsse, имеется в виду работа Победы с агентствами с целью ускорения продаж, а не работа отдела продаж или агенства с покупателями. Я не в курсе условий сотрудничества Победы с Альфа-Доном, но со стороны выглядит логичным, если Победа платит комиссию агентству за приведённого покупателя.

Что же касается взаимоотношения самого агентства с покупателем, то это совсем другая история. И тут ваше возмущение понимаемо и разделяемо. Вообще у меня такое убеждение: обратился за услугой - понимай, что она имеет стоимость. Хочешь делать сам - пожалуйста, тогда не компостируй мозги агенству. (Сразу: я не риэлтор, а то тут так почему-то некоторые считают.)

Но эта стройная логика на практике разбивается об отвратительное в большинстве случаев качество услуги, хитрожопость агентств, пытающихся получить двойную комиссию, а также неэтичность загаживания публичных досок объявлений фейками, навязывания услуги, когда она не требуется и прочее, за что риэлторы свою не самую лестную репутацию заработали.

[Hesse]

3 часа назад, Good-luck сказал:

Неsse, имеется в виду работа Победы с агентствами с целью ускорения продаж, а не работа отдела продаж или агенства с покупателями. Я не в курсе условий сотрудничества Победы с Альфа-Доном, но со стороны выглядит логичным, если Победа платит комиссию агентству за приведённого покупателя.

Что же касается взаимоотношения самого агентства с покупателем, то это совсем другая история. И тут ваше возмущение понимаемо и разделяемо. Вообще у меня такое убеждение: обратился за услугой - понимай, что она имеет стоимость. Хочешь делать сам - пожалуйста, тогда не компостируй мозги агенству. (Сразу: я не риэлтор, а то тут так почему-то некоторые считают.)

Но эта стройная логика на практике разбивается об отвратительное в большинстве случаев качество услуги, хитрожопость агентств, пытающихся получить двойную комиссию, а также неэтичность загаживания публичных досок объявлений фейками, навязывания услуги, когда она не требуется и прочее, за что риэлторы свою не самую лестную репутацию заработали.

Да, я имел ввиду именно работу со вторичкой большинства агентств Рнд и Альфа-Дон в частности. Я еще нигде не сталкивался, что оказанную услугу продавцу оплачивает покупатель. Да еще и связывает до просмотра себя некими юридическими обязательствами. Это какой-то местный колорит прям.  В том числе и это обстоятельство заставляет смотреть на рынок первичного жилья. Ах, ну еще слишком южный менталитет во вкусовых стилистических решениях интерьера )))

[Good-luck]

5 часов назад, Hesse сказал:

слишком южный менталитет во вкусовых стилистических решениях интерьера )))

Есть такое. Однако, как ни странно, почти прямая зависимость от бюджета покупки. Не без исключений, конечно, но общий тренд такой. Вкусы у всех разные, да дело даже и не в них, лично мне просто брезгливо было бы в своём жилье ходить босиком по полу, по которому неизвестно кто до тебя ходил.

[Hesse]

Ну, как. Вот вчера в Жемчужине попалась квартира за 35 млн в стиле Людовика 16 с мебелью из Поднебесной. Трудно мне представить такой интерьер в спальнике мск при сравнимой цене или в Московском районе спб , где я проживал. 

[karabass]

10 часов назад, Hesse сказал:

Ну, как. Вот вчера в Жемчужине попалась квартира за 35 млн в стиле Людовика 16 с мебелью из Поднебесной. Трудно мне представить такой интерьер в спальнике мск при сравнимой цене или в Московском районе спб , где я проживал. 

Людовика нет, а интерьеры в стиле его эпохи живут и процветают 

[Good-luck]

15 часов назад, Hesse сказал:

Ну, как. Вот вчера в Жемчужине попалась квартира за 35 млн в стиле Людовика 16 с мебелью из Поднебесной. 

Нашла.  Кто им, интересно, оценил квартиру в такую сумму. Она даже по меньшей цене будет очень долго продаваться, а по текущей вообще без шансов. Неадекватные варианты тоже встречаются, куда без них, они на любом рынке есть.

[Гость Реалист]

Обидно должно быть этому собствннику. Делал под себя, а теперь быдлота и нищеброды на этом форуме критикуют его произведение, повышая собственную значимость.