ЖК "Центральный" СДАН

[Каупервуд]

1 час назад, 777 сказал:

Получается, что  Доннефтестрой боится, что   люди  могут посмотрять  видео и станут   принимать   квартиры  внимательно,  требуя  устранения  недоделок?    Неужели  Доннефтестрой   делает  халтуру и  испугался  этого  видео?  Иначе как  можно  объяснить,  отчего  админы  его стёрли?  

Видео общего характера и относится ко всем застройщикам, не только Доннефтестрой - перенесено в раздел Квартиры Ростова.

 

[Гость Дмитрий]

Кто-то про коммуналку спрашивал. И получил ответ что так же будем платить как и везде. А вот и нет. Тарифы на тепло у разных поставщиков разные. А это самый дорогой вид услуг, как известно.   Исходя из этого хотелось бы знать кто будет поставлять тепло в эти дома?

[Good-luck]

Да дело даже не в тарифах на тепло. Они хоть и разные у разных поставщиков, но примерно сравнимы. Уже тут всплывал вопрос о договоре на отопление застройщика с теплоцентралью. Был замылен очередным скандалом. Главное, чтобы он (договор) в принципе был. И не на словах.

Застройщик, не могли бы вы, пожалуйста, ответить, с кем именно у вас договор. А то мы будем думать, что вы решите сдать дом к апрелю, когда отопление уже не нужно, а к октябрю все замерзнут. *шутка*

[Гость Агент Моссада]

1 час назад, Гость Дмитрий сказал:

Кто-то про коммуналку спрашивал. И получил ответ что так же будем платить как и везде. А вот и нет. Тарифы на тепло у разных поставщиков разные. А это самый дорогой вид услуг, как известно.   Исходя из этого хотелось бы знать кто будет поставлять тепло в эти дома?

Точную информацию никто пока дать не сможет... Пока не будет выбрана УК и мы не начнем получать первые квитанции... Известно только что своей котельной не будет. А это значит что будет центральное отопление (ТЭЦ) а значит наверное это вопрос к Лукоил (или к тому кто теперь владеет ТЭЦ в Ростове)... И цена может варьировать... Так что пока паниковать не стоит...

[Гость Агент Моссада]

Вопрос по существу пока только один... Ждем сдачи и ключей от застройщика и надеемся на него...

[Гость Агент Моссада]

И в плане расчетов тарифов ЖКХ  и оплаты услуг - это вопрос к УК (которой пока нет) и ее честности/или нечестности с жильцами/дольщиками)  все это уже здесь обсуждалось ранее чего воду в ступе толочь... Будет день, будет пища.... Лучше давайте подумаем как дальше быть с парковкой... Нас скоро будет 600 квартир (а после сдачи через год примерно ЖК Центральный 2 и 3 ( еще + 600 квартир)), а парковок мене нескольких десятков... Вот этот вопрос остается открытым... И мы пока в данном смысле идем к большим сложностям... Вот о чем надо подумать заранее... А на тарифы СИЛЬНО ПОВЛИЯТЬ МЫ НЕ СМОЖЕМ в принципе... За нас уже "Умные люди" подумали и законодательство написали... под себя... Остается только уповать на честность УК...

[Good-luck]

В Ростове два центральных поставщика тепловой энергии (и горячей воды): ОАО «Теплокоммунэнерго» и ООО «Ростовские тепловые сети» (структура Лукойла). Тарифы официальные любой может посмотреть на их сайтах.

Хочется знать, кто из них будет в Центральном... 

Агент Моссада, вы, видимо, ни разу не видели домов, которые сданные без отопления (или на минималке) стоят несколько первых зим.

[Malex]

2 часа назад, Good-luck сказал:

В Ростове два центральных поставщика тепловой энергии (и горячей воды): ОАО «Теплокоммунэнерго» и ООО «Ростовские тепловые сети» (структура Лукойла). Тарифы официальные любой может посмотреть на их сайтах.

Хочется знать, кто из них будет в Центральном... 

 

Согласно проектной декларации согласование на присоединение выдавало ОАО «Теплокоммунэнерго».

[Гость Алекс]

4 часа назад, Гость Агент Моссада сказал:

И в плане расчетов тарифов ЖКХ  и оплаты услуг - это вопрос к УК (которой пока нет) и ее честности/или нечестности с жильцами/дольщиками)  все это уже здесь обсуждалось ранее чего воду в ступе толочь... Будет день, будет пища.... Лучше давайте подумаем как дальше быть с парковкой... Нас скоро будет 600 квартир (а после сдачи через год примерно ЖК Центральный 2 и 3 ( еще + 600 квартир)), а парковок мене нескольких десятков... Вот этот вопрос остается открытым... И мы пока в данном смысле идем к большим сложностям... Вот о чем надо подумать заранее... А на тарифы СИЛЬНО ПОВЛИЯТЬ МЫ НЕ СМОЖЕМ в принципе... За нас уже "Умные люди" подумали и законодательство написали... под себя... Остается только уповать на честность УК...

по четным дням Литер 2 паркуется, по не четным литер 1

[Гость Гость]

Покупайте велосипеды. Складные 

[Malex]

В 04.12.2018 в 17:46, Гость Алекс сказал:

по четным дням Литер 2 паркуется, по не четным литер 1

Согласно той же проектной декларации недостающие парковочные места ЖК Центральный будут компенсированы на территории ЖК Центральный-3, ЖК Центральный-3- на территории ЖК Центральный-2, ЖК Центральный-2 - на территории салона Тайота... Ничего не напоминает?..  Прям пирамида МММ... 

[Malex]

Вопрос с парковочными местами возникает не первый раз. Интересно, как Застройщик собирается выполнять п.7.6 договора УДС - В соответствии с разд. 10 Приложения к Решению городской Думы Ростова-на-Дону 4-го созыва от 26.02.2008 г. № 353 «Об установлении состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования» Застройщик предоставляет расчетное количество машиномест для бесплатного размещения гостевых автостоянок, а также обеспечивает платное предоставление открытой (открытых) автостоянки (автостоянок) в радиусе пешеходной доступности.

В трех  ЖК будет проживать минимум 2000 человек, а это 600 парковочных машиномест по нормам. К Застройщику вопрос №1- Где вы собираетесь разместить эти самые 600 парковок в пешеходной доступности (800 м)? Вопрос №2- Каково расчетное количество машиномест для бесплатного размещения гостевых автостоянок для каждого ЖК ?

Ау Застройщик...