Новостройка на площади Ленина

[Dzhelina]

Где ж здесь справедливость... Что-то я не слышала о том, чтоб привлекли к ответственности людей, которые перевели городскую сообственность в личную, сменили тип застройки и получили большие деньги за продажу этой земли. Да, МСК поспешили с покупкой, да и высотка на том месте смотрится несуразно, но нельзя делать из них единственных козлов отпущения.

Вот если один человек купит у другого участок для строительства частного дома, а потом окажется, что его обманули и строить там нельзя (и продавец это прекрасно знал), то справедливость будет в чем состоять? Чтоб этот участок у покупателя отобрали?

Про фонтан вроде речь не идет. Земля то всё равно принадлежит МСК. Надеюсь они получат от города большие бонусы или какой-то другой участок за возврат "фонтана" городу.

 

[Гость Максим]

9 часов назад, Dzhelina сказал:

Где ж здесь справедливость... Что-то я не слышала о том, чтоб привлекли к ответственности людей, которые перевели городскую сообственность в личную, сменили тип застройки и получили большие деньги за продажу этой земли. Да, МСК поспешили с покупкой, да и высотка на том месте смотрится несуразно, но нельзя делать из них единственных козлов отпущения.

Вот если один человек купит у другого участок для строительства частного дома, а потом окажется, что его обманули и строить там нельзя (и продавец это прекрасно знал), то справедливость будет в чем состоять? Чтоб этот участок у покупателя отобрали?

Про фонтан вроде речь не идет. Земля то всё равно принадлежит МСК. Надеюсь они получат от города большие бонусы или какой-то другой участок за возврат "фонтана" городу.

 

Может быть несколько Га на месте завода Рубин и есть те самые "бонусы"?

[Aleksey Oleynikov]

Вряд ли. Несоизмеримые стоимости участков. К тому же 140млн за участок напротив Амакса неадекватно дорого. Уверен что документально подтвердить затраты в таком объеме на покупку участка застройщик не сможет.

[odiou_s]

12 часов назад, Dzhelina сказал:

Где ж здесь справедливость... Что-то я не слышала о том, чтоб привлекли к ответственности людей, которые перевели городскую сообственность в личную, сменили тип застройки и получили большие деньги за продажу этой земли. Да, МСК поспешили с покупкой, да и высотка на том месте смотрится несуразно, но нельзя делать из них единственных козлов отпущения.

Вот если один человек купит у другого участок для строительства частного дома, а потом окажется, что его обманули и строить там нельзя (и продавец это прекрасно знал), то справедливость будет в чем состоять? Чтоб этот участок у покупателя отобрали?

Про фонтан вроде речь не идет. Земля то всё равно принадлежит МСК. Надеюсь они получат от города большие бонусы или какой-то другой участок за возврат "фонтана" городу.

 

если человек пошёл на преступление (а именно взятку, есть подозрение что в нашей стране  нечто под государственной юрисдикцией  в комерческую переводится  за  "благодарность") чтобы получить желаемое - то он вполне  "козёл отпущения" ))))

[Dzhelina]

3 часа назад, Гость Максим сказал:

Может быть несколько Га на месте завода Рубин и есть те самые "бонусы"?

Это ж вроде была частная собственность, к которой город уже не имел никакого отношения.

Но может какие-то преференции там и были, я не знаю.

 

2 минуты назад, odiou_s сказал:

если человек пошёл на преступление (а именно взятку, есть подозрение что в нашей стране  нечто под государственной юрисдикцией  в комерческую переводится  за  "благодарность") чтобы получить желаемое - то он вполне  "козёл отпущения" ))))

Т.е. нечистый на руку продавец - белый и пушистый, и вообще не при чём? А это же он как раз и переводил вид собственности, и уж совсем не факт, что под заказ именно МСК. Не такой уж это крутой участок, чтоб за него строительная компания вцеплялась и всеми правдами и неправдами стремилась заполучить себе именно его и никакой другой. Скорее поверю, что они его купили вместе с другими своими первыми участками под застройку в Ростове, не проверив всё досконально.

Да и факт дачи МСК взятки при покупке (кому, зачем?) тоже нужно доказать. Скорее уж это как раз "продавцы", которые захапали участок земли в хорошем месте и переделали тип её застройки, давали для этого взятку в соответствующих инстанциях. Даже если давали и та сторона, и другая, кого "козлом" будем назначать?))) Кто больше дал? Кто дал не тому? Кто дал тому, но меньше? Кто дал не тому, но больше? 

 

 

[odiou_s]

В 10.12.2018 в 15:00, Dzhelina сказал:

Т.е. нечистый на руку продавец - белый и пушистый, и вообще не при чём? А это же он как раз и переводил вид собственности, и уж совсем не факт, что под заказ именно МСК. Не такой уж это крутой участок, чтоб за него строительная компания вцеплялась и всеми правдами и неправдами стремилась заполучить себе именно его и никакой другой. Скорее поверю, что они его купили вместе с другими своими первыми участками под застройку в Ростове, не проверив всё досконально.

Да и факт дачи МСК взятки при покупке (кому, зачем?) тоже нужно доказать. 
 

 

продавец тоже  по этапу должен идти, как и покупатель предлагающий сделать  документы  как ему надо  за "благодарность" (или это чиновник придумывал а потом бегал всем предлагал?)))).  знаете почему "икея" так долго строилась в  ростове - взяток не давали никому. )))  а по городу "благодарят" всех, иначе дело просто затянется  на годы. на полиграфе,  да с "сывороткой  правды" доказал бы. но  такие  доказательства наш самый честный и гуманный  не принимает

[k938]

В 09.12.2018 в 17:53, Гость Ростовчанка сказал:

 

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[Frenko]

«Две территории города — Соборная площадь и территория с бывшим фонтаном на площади Ленина — включены в подзону, где не допускается строительство надземных объектов», — говорится в сообщении пресс-службы Гордумы.

забавно 

[odiou_s]

22 часа назад, k938 сказал:

По информации РБК в ПЗЗ внесены изменения, запрещающие строительство наземных объектов на спорном участке. Вероятно, и фонтану НЕ быть

Ситуация, конечно, интересная. Покупаешь участок для строительства, например, индивидуального жилого дома. Перед началом строительства идешь за разрешением - тебе отказывают, а потом и вовсе запрещают, т.к. соседи привыкли, что участок пустой. Что за бред? Вот если бы за счет виновника компенсировали хотя бы расходы застройщика, не говоря уже о недополученной прибыли, то следующий раз задумались бы...

И на полях... Надземные объекты нельзя, а какова максимально допустимая подземная этажность?

э не... покупаешь участок с  парковой-развлекательной зоной. которой она и по документам  является (тоесть с обременением). даёшь взятку  за то что  тебе  переводят назначение  земли. обносишь забором хочешь строить и тут возмущаются  "соседи" проходит суд  и выносит решение что  назначение земли нельзя менять и возвращают к  исходному с которым купил. ты сидишь  и обижаешься.

[k938]

В 25.12.2018 в 08:27, odiou_s сказал:

 

 

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[odiou_s]

1 час назад, k938 сказал:

Ок, а кто подписал разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка? А факт передачи взятки доказан? А не считаете ли вы, что просто не было законной причины отказать в выборе вспомогательного вида разрешенного использования? Вопросы риторические, можно не отвечать.

факт взятки также  100% как и то что у нас  гашники и чиновники берут "мзду".  но даже если отстранится от факта незаконного перевода земли, то имеем лишь то что во время владения участка  дважды было изменено назначение земли. покупался то участок с фонтаном? вот он с ним и останется.  всё один в один как на момент покупки земли. что за претензии, товаврищь, представитель застройщика?

[Dzhelina]

21 минуту назад, odiou_s сказал:

покупался то участок с фонтаном?

Разве? А он не был уже "участком для многоквартирной застройки"?

Кто-нибудь точно знает? Только не надо снова начинать говорить о гипотетических взятках и тп)) Точная инфа с датами есть?