ЖК "Времена года" СДАН

[Frenko]

Официальная информация о ходе строительства ЖК "Времена года" - новостройки застройщика Юит Дон - ноябрь 2018

Жилой 20-ти этажный дом

Ведётся кладка перегородок 19÷20-го этажей.

Ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем:

- водоснабжение и канализация 18÷20 эт.

- электроснабжение, ведётся установка этажных и квартирных щитков

- система дымоудаления и вентиляции , ведётся установка клапанов

- отопление, ведётся разводка в полу 17÷18 эт.

- автоматизация и пожаротушение , ведётся монтаж оборудования 2÷20 эт.

- слаботочные системы, ведётся монтаж систем радиофикации и телефонизации

Отделочные работы

- штукатурка МОП 2÷18 эт.

- плитка в МОП 2÷13 эт.

- малярные работы 2÷11 эт.

Установлены окна и балконные двери на 2÷20 этажах.

Стяжка выполнена на 2÷15 эт.

Фасадные работы ведутся по всему периметру дома с 1-го по 20-й этаж.

Идёт подготовка у пуску тепла.

 

Подземная парковка

Ведутся работы по устройству гидроизоляции и утеплению плиты перекрытия и устройству эксплуатируемой кровли.

Построены – электрощитовая и помещение управления пожаротушением.

Ведётся устройство чистого пола

Разводка систем пожаротушения

Все работы по прокладке наружных инженерных коммуникаций выполнены полностью.

Ведутся работы по благоустройству территории

 

[Марина_S]

А кто то был внутри, может фотки есть?

 

 

[lunnaya7]

вчера при приличном дожде ехала мимо, дом как раз ватой отделывают. Знаю и много слышала о качестве и высокой энерго-эффективности домов Юита, но как же при такой влажности работы ведутся...кто технически подкован и может объяснить?

[Aleksey Oleynikov]

В случае с вентилируемыми фасадами, влага удаляется через воздушные каналы между собственно этой ватой и облицовочной плиткой. Система не подразумевает вакуума и поэтому не сильно тревожно, напитал влагу утеплитель или нет. А вот в случаях со штукатуркой. когда минвата закрывается полностью слоем. Там нельзя чтобы утеплитель влагу напитывал. Эту информацию брал исходя из изучения в различных источниках информации о фасадных системах в многоквартирных домах. Возможно профессионалы поправят

[Anonymous]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

В случае с вентилируемыми фасадами, влага удаляется через воздушные каналы между собственно этой ватой и облицовочной плиткой. Система не подразумевает вакуума и поэтому не сильно тревожно, напитал влагу утеплитель или нет. А вот в случаях со штукатуркой. когда минвата закрывается полностью слоем. Там нельзя чтобы утеплитель влагу напитывал. Эту информацию брал исходя из изучения в различных источниках информации о фасадных системах в многоквартирных домах. Возможно профессионалы поправят

Вообще-то производители минеральной ваты настоятельно рекомендуют закрывать утеплитель от окружающей среды специальной мембраной. Это увеличит срок службы утеплителя и его характеристики.

[Aleksey Oleynikov]

Мембрана не герметично укрывает утеплитель всё равно. Ей контур не закроешь, по крайней мере то что я наблюдал на стройках не обеспечивает герметичность никак) кстати далеко не везде её используют

[Anonymous]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Мембрана не герметично укрывает утеплитель всё равно. Ей контур не закроешь, по крайней мере то что я наблюдал на стройках не обеспечивает герметичность никак) кстати далеко не везде её используют

Не то чтобы далеко не везде, вообще мало застройщиков многоквартирных домов используют такие мембраны. Экономят. А вот в частных домах, при устройстве кровель и мансард, практически все используют. Потому что для себя строят.

[lunnaya7]

В 24.12.2018 в 16:36, Aleksey Oleynikov сказал:

В случае с вентилируемыми фасадами, влага удаляется через воздушные каналы между собственно этой ватой и облицовочной плиткой. Система не подразумевает вакуума и поэтому не сильно тревожно, напитал влагу утеплитель или нет.

Смотря какой климат в регионе. Глядя на наши полгода сырой и слякотной зимы...как она тут вентилироваться будет? При этом, намокая, она расширяется и зазор для вентиляции сужается!

[Гость ДжониД]

Внутри всё нормально с учётом того что стройка. А вот что там со страховой? Кто-то в курсе?

[Дончак]

В 25.12.2018 в 17:10, lunnaya7 сказал:

Смотря какой климат в регионе. Глядя на наши полгода сырой и слякотной зимы...как она тут вентилироваться будет? При этом, намокая, она расширяется и зазор для вентиляции сужается!

Это где вы полгода зимы в Ростове нашли ?? От силы месяц.

[Гость Иван]

А если почитать старые отзывы жильцов ЖК Каскад от Юита в Вк, когда они только приняли свои квартиры, об их мокнущих сырых стенах в некоторых квартирах и текущих балконах с лужами, то грустно как-то становится от этих вентилируемых фасадов. Лучше б кирпич. 

[Вера Любимова]

В 02.01.2019 в 18:37, Гость Иван сказал:

А если почитать старые отзывы жильцов ЖК Каскад от Юита в Вк, когда они только приняли свои квартиры, об их мокнущих сырых стенах в некоторых квартирах и текущих балконах с лужами, то грустно как-то становится от этих вентилируемых фасадов. Лучше б кирпич. 

Кирпич,  вроде как, по себестоимости дороже выходит, а сейчас время экономии. Качество строительство, к сожалению, у Юит Дон далеко от идеала. Идеальную новостройку в ростове сложно найти в принципе