Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Alice

ЖК "Парк Островского" 

Застройщик: ООО"ЮгСпецСтрой"

жк парк островского_1.jpg

Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. 1-й Конной Армии, 13в
Сроки строительства: 1 квартал 2017 - 4 квартал 2022
Технология строительства:Каркасно-монолитная
Количество домов:2
Количество этажей:16
Количество квартир:280
Количество паковочных мест:136

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни.

Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича.

Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено  индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики.

жк парк островского схема проезда_1.jpg

 

В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о компании "ЮгСпецСтрой" и новостройке жк "Парк Островского"

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Dzhelina

Когда планируется сдача?

Они еще даже строить не начали)

Но вроде бронь открыта 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Когда планируется сдача?

Старт продаж в марте! НО уже предпродажные квартиры можно забронировать по самой минимальной цене!!! Если интересно, звоните 89287584488 Валентина, представитель застройщика.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Елена

Интересна вся информация о предпродажной стоимости 8928 1392188

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dzhelina

Так на сайте уже есть информация о ценах. Однушка помню 45 за кв. м.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ксюша

Цена квартир 

Квартиры с третьего по шестнадцатый этаж:

Студия - 45.500 руб./кв.м.

Однокомнатные - 45.000 руб./кв.м.

Двухкомнатные - 44.000 руб./кв.м.

Трехкомнатные - 43.000 руб./кв.м.

post-43044-0-28397900-1488270832.jpg

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни.

Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича. Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено  индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики.

Планировочное решение жилой части здания предусматривает поэтажное размещение квартир:

  • - студии от 21 м 2 до 29 м 2 ;
  • - однокомнатные от 37 м 2 до 46 м 2 ;
  • - двухкомнатные от 58 м 2 до 69 м 2 ;
  • - трехкомнатные 89 м 2 .

Каждая секция оборудована двумя лифтами грузоподъемностью 630 кг.

Высота типовых этажей жилого здания - 3 метра.

Жилой комплекс находится на пересечении ул. 1-й Конной Армии и проспекта Сельмаш, в непосредственной близости к ДК «Ростсельмаш». Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание, имея в шаговой доступности все необходимые для полноценной жизни объекты инфраструктуры: удобная транспортная развязка в любую точку города, магазины, торговые и бизнес центры, кафе, аптеки, детские сады, школы, плавательный бассейн «Коралл», спорткомплекс «Планета» и многие другие социальные и досуговые учреждения.

Буквально через дорогу расположен один из лучших городских парков в г. Ростове-на-Дону - парк им. Николая Островского, где можно ежедневно отдыхать всей семьей, совершать приятные прогулки в любое время года, наслаждаясь чистым воздухом.

Инфраструктура комплекса

Участок планируемой застройки ЖК «Парк Островского» максимально используется для размещения элементов благоустройства:

  • размещение малых архитектурных форм на территории участка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста на безопасной территории внутреннего двора, площадка для занятий физкультурой;
  • закрытая для посторонних придомовая территория, видеонаблюдение;
  • благоустройство территории выполнено путем применения твердых дорожных, тротуарных покрытий;
  • максимальное озеленение территории участка, свободной от застройки и твердых покрытий; территория озеленяется путем разбивки газонов, посадки кустарников;
  • паркинг для автомобилей жильцов и их гостей.

Дополнительная информация

Осуществляющая строительство ЖК «Парк Островского» строительная компания «ЮГСПЕЦСТРОЙ» - одна из ведущих и надежных компаний - застройщиков на рынке недвижимости Южного региона. Компания реализует проекты во всех сегментах рынка недвижимости – от типовой застройки и жилья комфорт-класса до предложений для бизнеса. За годы работы сформирована сплоченная команда квалифицированных специалистов, решающих разносторонние задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса. Каждый сотрудник вносит вклад в работу компании и несет ответственность за общий результат. Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. В общей сложности за годы работы компанией реализовано более 45 000 квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости - ЖК «Донской» (сдача двух домов в эксплуатацию раньше срока на пол года) , ЖК «Горизонт».

  • Гарантия на каждый дом — 5 лет.

Все квартиры в жилом комплексе «Парк Островского» продаются по Договору долевого участия. Сделка по ДДУ исключает возможность двойных продаж, гарантирует возврат денежных средств дольщику в соответствии с ФЗ 214 в случае неисполнения обязательств застройщиком. Экспертиза всех документов застройщика, проводимая Государственной регистрационной палатой при оформлении сделок ДДУ, гарантирует надёжность застройщика.

Новая комфортная квартира станет для Вас реальностью!

Контакты

Профессиональную консультацию и помощь в выборе самого подходящего варианта жилой или коммерческой недвижимости окажут наши специалисты по телефону: 201-70- 07, 201-70- 08 или в офисе по адресу: г. Ростов-на- Дону, пр. Космонавтов, 32В/21В.

post-43044-0-04499400-1488270934_thumb.jpg

post-43044-0-58988500-1488270944_thumb.jpg

post-43044-0-37203400-1488270950_thumb.jpg

post-43044-0-37234400-1488270957_thumb.jpg

post-43044-0-02273300-1488270963_thumb.jpg

post-43044-0-91878800-1488270967_thumb.jpg

Изменено пользователем Ксюша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каупервуд

Alice, Здесь указано два варианта ;) местонахождения данной новостройки?


 


post-43044-0-99214400-1488270673.jpg


Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dzhelina

На сайте, откуда скрин, местоположение указывает значок с кружочком) Значки с домиками обозначают другие стройки поблизости (в данном  случае это, кажется, это новостройка на Селиванова от "Руслана").

 

Так что "Парк Островского" это тот, который между ЖД дорогой и трамвайными путями)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каупервуд

Так что "Парк Островского" это тот, который между ЖД дорогой и трамвайными путями)

 

место между двумя железными дорогами у жк островского конечно же не радует. Однако близость к парку и другой инфраструктуре этот негатив сглаживает. Любопытно будет посмотреть как тут стройка пойдет.

На картинке домик интересно смотрится, особенно верхние этажи с панорамными окнами на южную сторону.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dzhelina

Я когда-то бывала в ЖК Молодежный, который расположен на Сельмаше дальше по этой ЖД ветке, так на удивление с закрытыми окнами поездов вообще слышно не было. Спецом проверяли, когда поезд мимо шел. Но там правда дома располагались перпендикулярно ЖД путям и были огорожены с той стороны достаточно высоким сплошным забором (не знаю насколько он помогает от шума, но забор в наличии был).

 

А домик, да, интересный и район хороший)

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
kender

 

 


Я когда-то бывала в ЖК Молодежный, который расположен на Сельмаше дальше по этой ЖД ветке, так на удивление с закрытыми окнами поездов вообще слышно не было. Спецом проверяли, когда поезд мимо шел. Но там правда дома располагались перпендикулярно ЖД путям и были огорожены с той стороны достаточно высоким сплошным забором (не знаю насколько он помогает от шума, но забор в наличии был).

 

При большом желании хорошую звукоизоляцию всегда можно сделать. Я думаю проблем с продажами не будет у этой новостройки. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти