ЖК "Я" СДАН

[k938]

57 минут назад, Гость 777 сказал:

Обычно те кто хэйтят, даже не являются дольщиками) 

А самыми активными защитниками, даже когда все очень плохо, чаще выступают дольщики, планирующие продавать квартиру))) 

[karabass]

В 09.01.2020 в 15:21, Гость дольщик сказал:

К примеру, по вопросу создания ТСЖ, мной было предложено этим активистам посчитать, т.е. не заявлять голословно и на пальцах не рассказывать о будущей идеальной жизни в "НьюВасюках",  а представить кто и что будет делать, штатное расписание, оклады (зарплаты), обязанности кто и что делает, кто за что отвечает, и т.д., в общем некий обоснованный план создания ТСЖ со всеми расходами и конечно доходами... а воз и ныне там, так и продолжаем воздух сотрясать и рассказывать что все вокруг виноваты.  

Так ведь создание ТСЖ в новом доме с большим количеством квартир и задач и не может нести позитива в обслуживании дома. Это когда десять квартир и имеется давно живущий и всем известный в доме ответсвенный, совестливый и рукастый человек со свободным временем и удовлетворительным здоровьем, тогда да, эффект ТСЖ может быть даже очень. 

А в данном случае все сведется к тому, что на шее у собственников появится еще одно юридическое лицо, услуги которого надо будет оплачивать. А обслуживать дом будет опять таки УК, по договору с ТСЖ или ее аналог-сервисная компания, а платить за весь этот праздник жизни будут собственники.

В настоящее время имеются как житрожопые претенденты возглавить ТСЖ и иметь деньги, так и хитрожопые УК, продвигающие своих людей для создания ТСЖ, а потом уже с ними заключающие договоры управления. Что характерно, влияние собственников на такие ТСЖ по сравнению с УК ограничено объективными факторами.

[Гость KelLaphaB]

Название у новостройки смешное конечно 

[Гость гость]

"Уголовный кодекс Российской Федерации" 

Статья 128.1. Клевета
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.
3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -
наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.
4. Клевета о том, что лицо страдает заболеванием, представляющим опасность для окружающих, а равно клевета, соединенная с обвинением лица в совершении преступления сексуального характера, -
наказывается штрафом в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот часов.
5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.
 

 

Удивляюсь, как Застройщик все это еще терпит... Написать заявление и пусть разбираются соответствующие органы.

[Гость Адвокат]

На кого клевета?

[Гость ирина]

подскажите пожалуйста))сейчас в доме уже кто то живет?или пока идут у всех ремонтные работы?)очень давно смотрим на этот дом и хотим приобрести квартиру во втором доме)

[Гость 777]

6 часов назад, Гость ирина сказал:

подскажите пожалуйста))сейчас в доме уже кто то живет?или пока идут у всех ремонтные работы?)очень давно смотрим на этот дом и хотим приобрести квартиру во втором доме)

Там уже квартиры люди с сделанным ремонтом сдают) 

[Гость ирина]

хотелось бы реальный отзыв услышать о тех кто живет там))слышимость,сквозняк)стоит не стоит ли покупать)

[Гость Гость]

2 часа назад, Гость ирина сказал:

хотелось бы реальный отзыв услышать о тех кто живет там))слышимость,сквозняк)стоит не стоит ли покупать)

сам дом хороший, покупать рекомендую, но есть недоделки в виде окон дующих и с управляющей компанией не повезло

[Гость ирина]

а управляющую компанию нельзя поменять если например все жильцы против?я уже начиталась комментариев что многим не нравится))а что с квартплатой?)тоже прочитала что дорого))и интересует на счет ворот)правда что теперь надо скидываться на них а не так как расказывают что все бесплатно будет)что с парковочным местом?девушка в я сказала что оно бесплатное но где то тоже прочитала что его нужно брать в аренду и платить))правда ли?

[Гость 214-ФЗ]

ржу... не могу ))))))

Опять "за уши" подтягивают, ну как бы подводят к теме, что все в доме ужасно и все плохо и за все платить надо.

Блин, люди, вернитесь в реальность!!!  Или вы считаете, что если вы купили квартиру, то теперь вам застройщик должен еще и квартплату оплачивать за то, что вы живете в построенном им доме?  

Ворота, ограждение, калитки вам поставили и теперь надо все это обслуживать, а значит платить за это. Так же если хотите закрыть на замок, то устанавливайте этот "замок". Здесь уже жилищный кодекс рулит:  в соответствии с действующим жилищным законодательством, вопрос об ограничении доступа на территорию многоквартирного дома других лиц находится в исключительной компетенции общего собрания жильцов многоквартирного дома.  На общем собрании это приняли, а сейчас говорят, что все должно быть бесплатно...  т.е. за ваше проживание и ваш комфорт застройщик должен заплатить?  Вы вообще где до этого жили, что у вас такие понятия?

[Гость 214-ФЗ]

3 часа назад, Гость ирина сказал:

...я уже начиталась комментариев что многим не нравится))

 

Много отзывов, это горстка из десяти-пятнадцати отзывов от одних и тех же людей! 

В доме 700 квартир, а условно "все пропало" пишут десять-пятнадцать человек .

Но большинство адекватных людей и просто не обращают внимание на происходящее, а живут своей жизнью и разумеется не вмешиваются и не вступают в перепалку. Как следствие те у кого "все пропало" попадают в статистическую погрешность 5% допустимого брака.

Исходя из этого вывод один - дом отличный и все отлично!

А 5% отзывов формата "все пропало" это норма, причем заметьте, негатива гораздо меньше 5% от 700 квартир. 

При этом очень большой и важный момент, все отзывы от НЕ зарегистрированных пользователей можно вообще не брать во внимание!  Кто они, эти люди?  Да, из них могу быть и реальные, но могут быть и фейки.