ЖК "Соборный" СДАН

[Aleksey Oleynikov]

В Симфонии нормальные двери вполне, у Девелопмента, в Смарт Хаусе торекс стоят. 

[Гость Гость]

Ремонт в ПИКе - была дверь легкая, межкомнатная, по окончании ремонта заменили в один день. Но ведь 110 см. это  сарай какой-то. Закладывать проем, штукатурить,  красить со стороны коридора. Траектория движения этих 110 см пересекается с траекторией дверей ванной. Что с этим делать?   

[Good-luck]

34 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

В Симфонии нормальные двери вполне, у Девелопмента, в Смарт Хаусе торекс стоят. 

Про Девелопмент не знаю, а в Смарт Хаусе за ту цену, что они хотели за дверь и отделку, можно было пять дверей установить и семь раз оштукатурить

27 минут назад, Гость Гость сказал:

Но ведь 110 см.

Хм, вы точно проем измеряли? Или расстояние между крайними точками наличников? Я ж проверю, как только дом сдадут.

30 минут назад, Гость Гость сказал:

Что с этим делать?   

Открывать дверь наружу.

[Гость NNN]

Это как? Дверь ванной не в коридор будет открываться?

 

[Good-luck]

Она будет открываться туда, куда вы захотите, и как установите.

[jaster]

59 минут назад, karabass сказал:

Собрался переносить дверь в ванную комнату со стеной, может и вам это подойдет

А как это потом все регистрировать?

[Good-luck]

Вопрос по котельной. Где-то в дду закреплено, что ее передадут собственникам в качестве общедомового имущества, а не создадут под нее управляйку?

Почитайте интересный опыт. Статья вообще агитирует за тсж, эти моменты можете пропускать (я не призываю вас идти по стопам автора, даже наоборот), а вот про котельную весьма занимательно написано. Есть над чем подумать.
https://j.tinkoff.ru/tg/tszh/

[Aleksey Oleynikov]

13 часов назад, Good-luck сказал:

Про Девелопмент не знаю, а в Смарт Хаусе за ту цену, что они хотели за дверь и отделку, можно было пять дверей установить и семь раз оштукатурить

За ремонт они просят 9000р с квадратного метра, а вот за саму квартиру не очень гуманно :D 

[Гость Гость]

В ветке соборного упоминать такой отличный дом как смарт-хаус даже кощунственно :))) То дом совсем другого уровня во всем, начиная от места и заканчивая высотой потолков и он стоит своих денег

[Good-luck]

10 минут назад, Гость Гость сказал:

даже кощунственно

Да. И своих денег стоит, кто спорит. Только речь не про сравнение домов и цен, а про входные двери.

[karabass]

1 час назад, Good-luck сказал:

Вопрос по котельной. Где-то в дду закреплено, что ее передадут собственникам в качестве общедомового имущества, а не создадут под нее управляйку?

Почитайте интересный опыт. Статья вообще агитирует за тсж, эти моменты можете пропускать (я не призываю вас идти по стопам автора, даже наоборот), а вот про котельную весьма занимательно написано. Есть над чем подумать.
https://j.tinkoff.ru/tg/tszh/

Статья рекламная конечно и имеет ряд юридических косяков и противоречий, но в целом полезную информацию тоже найти можно. Особо понравилось: " И речь в статье о товариществе жильцов многоквартирного дома, а не о чем-то еще." Товарищество жильцов, это просто перл

Вообще получилось, что основным источником теплопотерь в доме была схема, согласно которой вода циркулировала через работающий и параллельно через неработающие котлы, которые в этом режиме работали не как котлы, а как радиаторы охлаждения. Предположу, что это был привет от проигравших суд ответчиков Мол служи сынок, как я служил.... Хорошо, что разобрались за год.

Что касается крышной котельной вообще и Соборного в частности. Крышная котельная относится к общему имуществу дома согласно ЖК, в нашем случае указана в проектной декларации наровне с подкачивающими насосами, устройствами вентиляции и т.п. стоимость ее обслуживания вопрос обсуждаемый с УК, если осуществят самозахват, то негаторный иск об изьятии имущества из незаконного владения не заставит себя долго ждать и создания ТСЖ не понадобится. Взыщем еще и за неосновательное обогащение Не захочет УК возиться с нашим имуществом-найдем другую. 

[Good-luck]

40 минут назад, karabass сказал:

Статья рекламная конечно и имеет ряд юридических косяков и противоречий, но в целом полезную информацию тоже найти можно. Особо понравилось: " И речь в статье о товариществе жильцов многоквартирного дома, а не о чем-то еще." Товарищество жильцов, это просто перл

Вообще получилось, что основным источником теплопотерь в доме была схема, согласно которой вода циркулировала через работающий и параллельно через неработающие котлы, которые в этом режиме работали не как котлы, а как радиаторы охлаждения. Предположу, что это был привет от проигравших суд ответчиков Мол служи сынок, как я служил.... Хорошо, что разобрались за год.

Что касается крышной котельной вообще и Соборного в частности. Крышная котельная относится к общему имуществу дома согласно ЖК, в нашем случае указана в проектной декларации наровне с подкачивающими насосами, устройствами вентиляции и т.п. стоимость ее обслуживания вопрос обсуждаемый с УК, если осуществят самозахват, то негаторный иск об изьятии имущества из незаконного владения не заставит себя долго ждать и создания ТСЖ не понадобится. Взыщем еще и за неосновательное обогащение Не захочет УК возиться с нашим имуществом-найдем другую. 

Все так. Но вопрос котельной, кмк, нужно держать на контроле при приемке дома. Во избежании, так сказать. Во Вдохновении, вроде, передана она в общедомовое, но это пока непроверенная информация, со слов жильца.