ЖК "Вэст Сайд/West Side" СДАН

[Гость здесь]

Любая стройка это коммерческий проект, цель - максимальное получение прибыли.

Цитата

... Эх, такое место и так испортить...

Конечно застройщик просто обязан был купить данный земельный участок за сотню миллионов, построить одну пяти ну или максимум семи этажку и на остальной земле парк сделать!

[Гость Гость]

     Что за снобизм!? "муравейник, без солнечного света, мрак, жуть, теснота и темнота, и т.д и т.п" 

     Не  гоните ересь!!! Замечательный ЖК - двор без машин, обжигающего солнца минимум (много тени и прохлады), народу много и прекрасно - не скучно будет, развитая инфраструктура - всё под рукой. Квартиры небольшие, согласен, но и цена соответственна. Ну, а если финансы позволяют, то и покупайте просторный дом с садом и бассейном вдали от людей, шума и гама. Каждому - свое...

[Гость Татьяна]

С чего вы взяли, что двор без машин?

[Гость Яна]

Потому что шлагбаумы на въезд стоять будут

[Инженер]

В 20.08.2019 в 11:22, Гость Гость сказал:

     Что за снобизм!? "муравейник, без солнечного света, мрак, жуть, теснота и темнота, и т.д и т.п" 

     Не  гоните ересь!!! Замечательный ЖК - двор без машин, обжигающего солнца минимум (много тени и прохлады), народу много и прекрасно - не скучно будет, развитая инфраструктура - всё под рукой. Квартиры небольшие, согласен, но и цена соответственна. Ну, а если финансы позволяют, то и покупайте просторный дом с садом и бассейном вдали от людей, шума и гама. Каждому - свое... 

Без обжигающего солнца, говорите? Это как? Лично я как-то сомневаюсь, что над этим ЖК будет светить какое-то другое, не по-ростовски щадящее солнце. Будет ли там обжигающий жар, во дворе этом? О да. В полуденное время, когда солнце в зените находится, там будет настоящая микроволновка – внутренний двор неплохо так прожариваться будет от аккумулируемого и отражаемого всей этой махиной тепла.

"П" – попа. То есть жопа. Преобладающая в микрорайоне конфигурация застройки как бы намекает.

Единственным плюсом вижу близость относительно тихой и зелёной частной застройки севернее Стабильной. На этом плюсы данного места, пожалуй, и заканчиваются...

 

[Дончак]

В 19.08.2019 в 14:44, Гость Зжм сказал:

Каждый день практически хожу мимо этого ужаса. Как там можно вообще жить будет?. Не то что "улей", настоящий Шанхай. Вживую выглядит очень удручающе .Оторвать руки тому кто даёт таким уродовать города.

Согласен,проект не очень удачный,но самое интересно,что все квартиры будут проданы.

[Гость Зжм]

В 22.08.2019 в 11:30, Гость Яна сказал:

Потому что шлагбаумы на въезд стоять будут

Ну правильно. Шлагбаумы для жильцов и их машин. Или они их будут в квартиры забирать?

[Гость Елена]

15 часов назад, Гость Зжм сказал:

Ну правильно. Шлагбаумы для жильцов и их машин. Или они их будут в квартиры забирать?

нет,для жильцов будет своя бесплатная парковка,а во дворе нельзя будет ставить машину.

[Гость Татьяна]

22 часа назад, Дончак сказал:

Согласен,проект не очень удачный,но самое интересно,что все квартиры будут проданы.

Ну постепенно может и продадутся, но пока авито просто завалено предложениями всех вариантов планировок, от студий до трешек. То есть квартиры может быть и берут, но потом почему-то выставляют на продажу. Из чего я делаю вывод, что покупают импульсивно, а потом думать начинают.

[Гость Татьяна]

3 часа назад, Гость Елена сказал:

нет,для жильцов будет своя бесплатная парковка,а во дворе нельзя будет ставить машину.

Мне в отделе продаж сказали, что для жильцов паркинг многоуровневый за денежку плюс подземная парковка тоже за денежку, суммарная обеспеченность местами порядка 1000 мест, а о бесплатном ни о чем слова сказано не было. Да даже если допустить в теории какой-то бесплатный паркинг, явно на 2000 квартир бесплатных мест не хватит. И в этих условиях, очень вероятно, что машины будут стоять во дворе за шлагбаумом.

[Гость Дольщик]

В 25.08.2019 в 15:59, Гость Татьяна сказал:

Ну постепенно может и продадутся, но пока авито просто завалено предложениями всех вариантов планировок, от студий до трешек. То есть квартиры может быть и берут, но потом почему-то выставляют на продажу. Из чего я делаю вывод, что покупают импульсивно, а потом думать начинают.

Вы очень ошибаетесь. Люди покупают квартиры не только для проживания, но и для перепродажи. Прекрасная возможность, как минимум, сохранить свои средства.  Квартиры дешевле не становятся, их перепродают и затем покупают большие по площади. На Авито полно квартир с разных ЖК города. У ЖК Вест Сайд прекрасное расположение, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Поэтому здесь не сложно будет продать квартиру, чем ближе к сдаче, тем выше ее стоимость становится. А сейчас дольщики продают свои квартиры, чтобы не платить налог 13% со всей стоимости квартиры, а заплатить этот налог с разницы. Так получается выгоднее. Не вводите в заблуждение людей своими рассуждениями о глупости покупателей. Все покупатели, т.е. дольщики, прекрасно продумали 100 раз, что они покупают и у кого. А так же для чего и, что с этим делать потом: жить или продать, а может сдать. 

[Гость Мимо проходил]

В 27.08.2019 в 13:37, Гость Дольщик сказал:

Вы очень ошибаетесь. Люди покупают квартиры не только для проживания, но и для перепродажи. Прекрасная возможность, как минимум, сохранить свои средства.  Квартиры дешевле не становятся, их перепродают и затем покупают большие по площади. На Авито полно квартир с разных ЖК города. У ЖК Вест Сайд прекрасное расположение, развитая инфраструктура и транспортная развязка. Поэтому здесь не сложно будет продать квартиру, чем ближе к сдаче, тем выше ее стоимость становится. А сейчас дольщики продают свои квартиры, чтобы не платить налог 13% со всей стоимости квартиры, а заплатить этот налог с разницы. Так получается выгоднее. Не вводите в заблуждение людей своими рассуждениями о глупости покупателей. Все покупатели, т.е. дольщики, прекрасно продумали 100 раз, что они покупают и у кого. А так же для чего и, что с этим делать потом: жить или продать, а может сдать. 

С чего вы взяли, что после сдачи дома и регистрации права собственности при продаже люди обязаны платить 13% налога со стоимости квартиры, а не с прибыли? Все точно также как и до регистрации: (доход от продажи - расходы на покупку) * 13%