Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

GriZZley

В тему монтажа отопления внутри квартир ...... 

На сайте застройщика http://evrosib-r.ru/dokumentyесть интересный документ называется 

"Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации"  

Так вот, там на странице №57 написано следующее: 

"Система отопления жилой части - самостоятельная двухтрубная. Для жилой части предусмотрены самостоятельные магистрали, поэтажные ответвления от магистралей, а так же разводка поквартирных систем отопления. На вводе в каждую квартиру установлен индивидуальный узел учета тепловой энергии Danfoss. Разводка систем отопления предусмотрена в конструкции пола. Удаление воздуха осуществляется в высших точка магистральных трубопроводов, на распределительных коллекторах и через воздухоотводчики, установленные в отопительных приборах. Трубопроводы систем отопления приняты из сшитого полиэтилена производства Rehau" 

Вот полная ссылка на документ http://evrosib-r.ru/d/1533769/d/polozhitelnoye_zaklyucheniye_ekspertizy_05_12_16.pdf 

 

Мне лично вещали при покупке что будет именно разводка по полу, и будут стоять на каждую квартиру счетчики отопления. То что сейчас делается, понятно для чего - дабы снизить расходы на строительство. Получается дольщики при покупке отдавали свои денежки под строительство квартиры с определёнными характеристиками, а застройщик по факту выполняет работы дешевле. Получается моими деньгами распоряжаются без моего ведома? Если были внесены изменения в проект, то почему об этом нет уведомлений хотябы на том же сайте застройщика. Где тогда разница стоимости квартиры между проектной и предлагаемой к сдаче? Я так понимаю что застройщика после сдачи ждут иски дольщиков на соразмерное уменьшение цены ДДУ и возврат разницы?

Я так вижу, что над добрым именем к своей персоне в Ростове, Застройщик решил не ЗАМОРАЧИВАТЬСЯ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Aleksey Oleynikov

В таком формате возможно расторжение договора в связи с существенными отличиями в проекте между тем что обещано и тем что реализовано. 

Думаю с процентами за пользование денежными средствами. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Игорь

В таком формате возможно расторжение договора в связи с существенными отличиями в проекте между тем что обещано и тем что реализовано. 

Думаю с процентами за пользование денежными средствами. 

Добрый день. Давайте объединимся и после сдачи дома подготовим документы для подачи в суд?!

Возможно кто то захочет получить компенсацию за разницу в ПД и тем что застройщик сделал. Или кто то захочет расторгнуть ДДУ.

 

 

Я считаю то что застройщик грубо нарушает ПД. 

Горизонтальная разводка отопления это дикость!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
GriZZley

Добрый день. Давайте объединимся и после сдачи дома подготовим документы для подачи в суд?!

Возможно кто то захочет получить компенсацию за разницу в ПД и тем что застройщик сделал. Или кто то захочет расторгнуть ДДУ.

 

 

Я считаю то что застройщик грубо нарушает ПД. 

Горизонтальная разводка отопления это дикость!!!

Только не горизонтальная, а наоборот, вертикальная разводка ..... Горизонт - параллель земле, вертикаль -  перпендикуляр

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Олег

В тему разводки отопления, заглядывая в перед, хочу тоже добавить, что по проекту должны были быть счетчики на отопление в каждую квартиру, это возможно сделать только при горизонтальной разводке по полу. В том виде как делают сейчас установка поквартирных счетчиков  отопления просто невозможна. Я думаю что таким образом застройщик убивает двух зайцев, с одной стороны он экономит на строительстве (занижая стоимость квартир), с другой стороны создаёт плацдарм для зарабатывания денег для той управляющей компании которая будет управлять домом. Так как отопление от крышной котельной, то будет просто невозможно  проверить правильность начислений за отопление и горячую воду. Если при централизованном отоплении еще можно запросить документы у ресурсника о том какое кол-во потребил дом и проверить правильность начислений по каждой квартире, то при схеме с крышной котельной проверить будет просто невозможно, т.к. управляющая компания будет просто рисовать те цифры которые ей будут нужны. А не имея поквартирных счетчиков по отоплению, укашка будет просто зарабатывать на жителях дома. Просто шикарнейшая схема! 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Aleksey Oleynikov

Добрый день. Давайте объединимся и после сдачи дома подготовим документы для подачи в суд?!

Возможно кто то захочет получить компенсацию за разницу в ПД и тем что застройщик сделал. Или кто то захочет расторгнуть ДДУ.

 

 

Я считаю то что застройщик грубо нарушает ПД. 

Горизонтальная разводка отопления это дикость!!!

 

 

Я не дольщик, я занимаюсь продажами квартир от застройщиков. Однако Я Вам могу порекомендовать грамотного юриста, который как раз уже несколько лет помогает дольщикам в различных ситуациях. Он тут бывает на ветках форума. ник: магистр. Можете ему ЛС написать, могу контакты дать его, он обязательно поможет

В тему разводки отопления, заглядывая в перед, хочу тоже добавить, что по проекту должны были быть счетчики на отопление в каждую квартиру, это возможно сделать только при горизонтальной разводке по полу. В том виде как делают сейчас установка поквартирных счетчиков  отопления просто невозможна. Я думаю что таким образом застройщик убивает двух зайцев, с одной стороны он экономит на строительстве (занижая стоимость квартир), с другой стороны создаёт плацдарм для зарабатывания денег для той управляющей компании которая будет управлять домом. Так как отопление от крышной котельной, то будет просто невозможно  проверить правильность начислений за отопление и горячую воду. Если при централизованном отоплении еще можно запросить документы у ресурсника о том какое кол-во потребил дом и проверить правильность начислений по каждой квартире, то при схеме с крышной котельной проверить будет просто невозможно, т.к. управляющая компания будет просто рисовать те цифры которые ей будут нужны. А не имея поквартирных счетчиков по отоплению, укашка будет просто зарабатывать на жителях дома. Просто шикарнейшая схема! 

На самом деле то что делает застройщик, можно назвать популярным ныне термином: "выстрелить себе в ногу".

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Олег

Я не дольщик, я занимаюсь продажами квартир от застройщиков. Однако Я Вам могу порекомендовать грамотного юриста, который как раз уже несколько лет помогает дольщикам в различных ситуациях. Он тут бывает на ветках форума. ник: магистр. Можете ему ЛС написать, могу контакты дать его, он обязательно поможет

 

Я думаю нам понадобится консультация юриста. Не могли бы выложить контакт юриста в этом вопросе (телефон или эл почта) 

Спасибо за ранее!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Магистр

 

 


Я думаю нам понадобится консультация юриста. Не могли бы выложить контакт юриста в этом вопросе (телефон или эл почта) Спасибо за ранее!

Добрый день!

http://защита-дольщиков.рф/contactsтел. 2616067 Александр или Роман.  

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Aleksey Oleynikov

Я думаю нам понадобится консультация юриста. Не могли бы выложить контакт юриста в этом вопросе (телефон или эл почта) 

Спасибо за ранее!

 

Вот собственно хороший специалист Вам ниже ответил :) 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
GriZZley

Хочется все-таки получить комментарии от застройщика, мне он на почту отвечать перестал.

буду звонить, и точно что с другой сим-карты....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Мимо_проходил

Я просто оставлю это здесь..

 

montaj.jpg

 

согласно ст.13 ФЗ Об энергосбережении Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатациюс 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1628417/

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Хочется все-таки получить комментарии от застройщика, мне он на почту отвечать перестал.

буду звонить, и точно что с другой сим-карты....

А что он вам изначально хоть немного отвечал?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...