Литер 21. ЖК "Красный Аксай" СДАН

[Frenko]

фото новостройки сделано в субботу 

 

 

 

 

 

 

 

[Гость Гость]

я таких подъездов в жизни не видела!

 

живете в подъезде если так нравится

 

с каких пор вид на Дон делает жильё премиум?

 

хотя я знаю с каких... с тех самых когда хочется получить за него побольше денег

[Гость Алекс]

живете в подъезде если так нравится

 

с каких пор вид на Дон делает жильё премиум?

 

хотя я знаю с каких... с тех самых когда хочется получить за него побольше денег

А что, разве красивый вид из окна (живописный так сказать), а не в окно соседа, это разве не круто??

[Bart]

А что, разве красивый вид из окна (живописный так сказать), а не в окно соседа, это разве не круто??

21 литер бизнес-класс не только потому что вид на Дон, есть и много других факторов, которые на это влияют. 

[Гость гость]

21 литер бизнес-класс не только потому что вид на Дон, есть и много других факторов, которые на это влияют. 

какие такие особенные факторы?

[Bart]

какие такие особенные факторы?

На первой странице всё написано, но из того, что лично меня привлекает (помимо вида на Дон) --------

Лифты, спускающиеся в паркинг 

Панорамное остекление - французские окна

Тёплые полы

Ну и опять же, подъезды бесспорно хороши  

и архитектура, дизайн дома 

[Гость Гость]

Лифты, спускающиеся в паркинг Панорамное остекление - французские окна Тёплые полы Ну и опять же, подъезды бесспорно хороши и архитектура, дизайн дома

 

Лифты, спускающиеся в паркинг - места в паркинге будут продаваться для всех желающих из любого литера?

там же типа 1600 мест?

Т.е. к лифту в литер 21 будут иметь доступ больше 1000 человек посторонних

Да и получается что никакой элитности и уеденённости с Доном нет... когда вокруг дома ездят 1600 авто

Парковка должна быть отдельной

 

Панорамное остекление - французские окна

Это нужно хотя бы живьём посмотреть. Панорамное в построеных литерах натуральный колхоз

 

Тёплые полы

Тёплые полы от настенного котла? В обычных литерах просто зажали бухту платиковой трубы. Чтобы как то отличались от Премиума. Если бы не жадность, то +10 тыс рублей и в обычных литерах были бы такие же "тёплые полы"

Но от котла не стоит расчитывать на полноценный тёплый пол

Работать он сможет только с отоплением.

Например, сделать только тёплый пол в ванной или на кухне не получится.

 

Эсли там электротёплые полы, то ОК. Но это и расходы на электричество, да и сделать их в любой квартире на стадии ремонта не проблема.

[Гость Гость]

а не в окно соседа, это разве не круто??

 

и что?

Все дома с видом на реку или деревья становятся премиумами?

В Александровке полно 10-и этажек с видом на Дон

Присваиваем им звание Премиальности?

 

Частный дом с видом на речку это топ ультра мега супер элит хаус?

 

Потолки от 3,0м и отличная шумоизоляция между квартирами это премиальность

Просторные комнаты, наличие гардеробов это премиум

[Максим Он]

и что?

Все дома с видом на реку или деревья становятся премиумами?

В Александровке полно 10-и этажек с видом на Дон

Присваиваем им звание Премиальности?

 

Частный дом с видом на речку это топ ультра мега супер элит хаус?

 

Потолки от 3,0м и отличная шумоизоляция между квартирами это премиальность

Просторные комнаты, наличие гардеробов это премиум

Просторные комнаты - есть, наличие гардеробов (иногда больше чем по 1 на квартиру) - тоже есть.

Лифт от квартиры в парковку как раз один из критериев бизнес жилья. Касаемо того что "все 1600 человек с парковки будут иметь доступ к лифту" - это пока только догадки, не стоит так утвердительно писать. Разве есть проблема поставить на лифт на парковке устройство считывающее ключ домофона для вызова лифта?

Еще одним критерием бизнес жилья является количество квартир на 1 этаж, обычно максимум 5 квартир. В этом доме, как я понимаю, будет выполнен, либо выполнен с небольшим отклонением данный критерий.

А по поводу того как это называет застройщик - премиум, бизнес. еще как-то - с точки зрения бизнеса правильно, они создают продукт с высокой надбавочной стоимостью и пишут рекламные слоганы касаемо уникальности данного продукта.

Также и другие комплексы на берегу Дона, они тоже недешевые. Как их там называет иная строительная компания - не знаю, но суть та же, высокая надбавочная стоимость.

В случае ЮСИ, деньги идут на технологию (как я понимаю, грунты возле набережной очень сложные), "уникальные" качества - панорама, полы (другие застройщики подобное вообще не предлагают, хотя возможно предлагают что-то другое), рекламу.

Стараюсь констатировать факты. Кстати у жителей литеров около дома будет чуточку менее удобным выезд на Сарьяна, как я понимаю, а также другие минусы даже в сравнении с жильцами других литеров (думаю, что банально простые продуктовые магазины типа 5, магнита будут располагаться где-то ближе к литерам 3, 5, 7, а "премиуму" достанется либо премиум, либо походы по микрорайону. Но это пока только предположения, поживем - увидим.

Кстати хотелось бы знать, планируется ли застройка набережной в Микрорайоне.

[Bart]

Мне 21 литер очень даже симпатичен. Сам дизайн фасада дома интересный. Вид на Дон это очень хороший бонус, то есть я не говорю, что именно вид делает дом премиальным. По поводу паркингов. Места в паркинге будут продаваться для всех желающих из любого литера, это верно. Но в 21 литере 2 пассажирских и 2 грузовых лифтов, поэтому думаю, что проблем не должно быть. 
Панорамное остекление - французские окна
С учётом того, что у юси своё оконное производство, думаю, что можно рассчитывать на хороший результат. 

[Гость Гость]

Панорамное остекление - французские окна

 

Французское окно – это светопрозрачная конструкция, у которой основание оконного блока упирается в пол и совмещает функцию окна и двери. Именно наличие прохода (дверей) отличает французские окна от панорамных

 

Для суицидников строят? )

 

 

 

Просторные комнаты - есть, наличие гардеробов (иногда больше чем по 1 на квартиру) - тоже есть.

 

Просторные комнаты есть, но мало где. Однушки 17 - 18 м это просторные комнаты?

Или вы о двушке с комнатами 14 и 15 м?

Я говорю о полноценных гардеробах, а не о закутках 2м кв (вместо которых и шкаф можно поставить)

 

 

 

 

Еще одним критерием бизнес жилья является количество квартир на 1 этаж, обычно максимум 5 квартир. В этом доме, как я понимаю, будет выполнен, либо выполнен с небольшим отклонением данный критерий.

 

6 квартир на этаже... тут какое то всё с небольшими отклонениями

Когда то давно жил я в панельке... на этаже было 4 квартиры и вид на Дон... премиум?

 

 

 

 

А по поводу того как это называет застройщик - премиум, бизнес. еще как-то - с точки зрения бизнеса правильно

 

для вас правильно, а я люблю когда вещи называются тем чем являются

 

 

 

"уникальные" качества - панорама, полы

 

в чём уникальность данных качеств? Обычные окна и бухта пластиковой трубы с водой?

 

 

 

(другие застройщики подобное вообще не предлагают, хотя возможно предлагают что-то другое)

 

куда им до технологий 22 века... только в Сингапуре и Дубаи можно найти подобные дома

[Гость SEMAR-1113]

Мне 21 литер очень даже симпатичен. Сам дизайн фасада дома интересный. Вид на Дон это очень хороший бонус, то есть я не говорю, что именно вид делает дом премиальным. По поводу паркингов. Места в паркинге будут продаваться для всех желающих из любого литера, это верно. Но в 21 литере 2 пассажирских и 2 грузовых лифтов, поэтому думаю, что проблем не должно быть. 

Панорамное остекление - французские окна

С учётом того, что у юси своё оконное производство, думаю, что можно рассчитывать на хороший результат. 

Наверное 2-х камерные стеклопакеты, в отличие от других литеров-экономкласса. Повезло !