ЖК "Доломановский" СДАН

[Гость Гость]

В 18.08.2019 в 20:49, Гость Игорь сказал:

Рассматривал покупку квартиры в этих домах, но отказался.

Как то приехал в выходной, беспрепятственно зашел на территорию, прогулялся по аллейке внизу, побывал во всех подъездах всех корпусов, поездил на лифтах, побывал на паркингах, спокойно вышел. За всё это время никем не был остановлен, ни одной видеокамеры не увидел... мда уровень безопасности такого комплекса нельзя считать удовлетворительным...

Кроме того смущают объявления на авито и циане о сдаче в аренду машиномест... арендатор получив доступ к гаражу — спокойно попадает на территорию и в любой из корпусов. Не порядок. Надо ставить кодовые замки на дверях в паркинг и из него. Также смутили стеклянные двери эвакуационных выходов с паркинга прям на Доломановский — они же стеклянные, любой бомж кирпичем разобъет и греться пойдет...

А так, конечно, комплекс интересный. Прямо скажу один из лучших за эти деньги. 

Жильцам желаю успехов, удачного заселения и качественных ремонтов, но вопрос с безопасностью надо решать.

Всех благ.

 

Территория будет закрыта бомжи не доберутся. Вход будет только по ключам. Камеры поставят, уже решается техническая часть по ним. В доме будет круглосуточно сидеть администратор и мониторить камеры. Вы видимо были в доме совсем недавно. Сейчас ворота действительно открыты, но там присутствует охраннк. Дом сдан там уже есть первые жители.

Дом почти весь продан.

[Гость Игорь]

15 часов назад, Гость Гость сказал:

Территория будет закрыта бомжи не доберутся. Вход будет только по ключам. Камеры поставят, уже решается техническая часть по ним. В доме будет круглосуточно сидеть администратор и мониторить камеры. Вы видимо были в доме совсем недавно. Сейчас ворота действительно открыты, но там присутствует охраннк. Дом сдан там уже есть первые жители.

Дом почти весь продан.

Спасибо.

[Hesse]

ПИК уже не торт , по итогам 

[Good-luck]

Вы все в кучу мешаете. Результаты Пика в Москве, одиозного спикера с репутацией Степана Демуры, «Аргентина рухнула, а у нас коливинги».

Мне ближе такое мнение:

https://youtu.be/u4VnWuhtgmw?t=18m55s

[Hesse]

37 минут назад, Good-luck сказал:

Вы все в кучу мешаете. Результаты Пика в Москве, одиозного спикера с репутацией Степана Демуры, «Аргентина рухнула, а у нас коливинги».

Мне ближе такое мнение:

https://youtu.be/u4VnWuhtgmw?t=18m55s

Он просто не досказал мысль. Аргентину называют возможным катализатором мирового кризиса, который пророчат на 20-21 год, отсюда волотильность, очередное снижение рубля и т.д.. Об этом же он говорит в контексте нарастания протестов и общего политического самосознания в крупных городах. Любой серьезный политический кризис серьезно обвалит столичный рынок и затормозит региональный, имхо. Ну, может за исключением дешевого социального жилья

[ОлегК.]

Сейчас при планировании санузла встал вопрос о дополнительном нагревательном приборе на момент профилактического отключения горячей воды в летнее время. Сам никогда с такой проблемой не сталкивался, всегда был газовый проточный водонагреватель. Поэтому и возник вопрос нужен ли он? Если нужен на чем остановиться на бойлере литров на 50 или напорном проточнике мощностью до 5 квт. Если лето, исходная вода не на столько холодна, поэтому нагреть градусов на 15 от исходной вполне нормально. Кто имеет опыт в данном вопросе, поделитесь. Спасибо.

[Good-luck]

23 часа назад, ОлегК. сказал:

Поэтому и возник вопрос нужен ли он? Если нужен на чем остановиться на бойлере литров на 50 или напорном проточнике мощностью до 5 квт.

Обязательно нужен, с ним значительно удобнее во время сезонных отключений горячей воды. Про проточные не скажу, не было опыта, а накопительный на 50 литров годится разве что для одного проживающего, нужен хотя бы на 80.

[karabass]

В 05.09.2019 в 10:22, ОлегК. сказал:

на чем остановиться на бойлере литров на 50 или напорном проточнике мощностью до 5 квт. Если лето, исходная вода не на столько холодна, поэтому нагреть градусов на 15 от исходной вполне нормально. Кто имеет опыт в данном вопросе, поделитесь. Спасибо.

5кВт для лета хватит. В зимний период на максимальной мощности мыться в душе можно, но приходится ограничивать поток для поддержания комфортной температуры. Лучше 7кВт брать проточник.

[Hesse]

47 минут назад, karabass сказал:

5кВт для лета хватит. В зимний период на максимальной мощности мыться в душе можно, но приходится ограничивать поток для поддержания комфортной температуры. Лучше 7кВт брать проточник.

Да все так. + к проточнику не занимает много места. И в РнД очень плохая вода, как я заметил, бак убивается очень быстро. Я буду проточник ставить на новую кв.

[karabass]

33 минуты назад, Hesse сказал:

Да все так. + к проточнику не занимает много места. И в РнД очень плохая вода, как я заметил, бак убивается очень быстро. Я буду проточник ставить на новую кв.

Из минусов, надо тянуть специальную линию от щитка с сечением меди не менее 4мм. И столкнулся с тем, что проточник Электролюкс не оснастили реле, а запитали ТЭНы напрямую через кнопки управления. Хватило кнопок ровно на гарантийный срок, от нагрева контактов расплавились внутренности.  Пришлось доработать самостоятельно, добавив пару реле. Так что имеет смысл этой конструктивной особенностью интересоваться перед покупкой.

[ОлегК.]

Тоже склоняюсь к проточнику думаю такой "Stiebel Eltron DDH 8". Важно чтобы его можно было встроить в систему, имел несколько степеней защиты, давление как минимум до 10 атм. и надежный бренд. Есть у этого бренда еще более крутые модели, но там совсем другая цена. Летом я думаю можно использовать и заморочек, как с накопителем - меньше. Кинуть отдельную проводку медь диаметр провода 6 мм. и все будет нормально. Более мощный в однофазную сеть нельзя. Никогда не пользовался не электрическим прочником, не накопителем поэтому весь в раздумье.

[karabass]

19 минут назад, ОлегК. сказал:

Никогда не пользовался не электрическим прочником, не накопителем поэтому весь в раздумье.

Пользуюсь десять лет проточником в ситуациях отсутствия центрального ГВС, проблемы описал. Бойлер родителям поставил вместе с насосной станцией и емкостью. Он хорош для постоянного использования в отсутствие ГВС.