Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Fatal1st

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Алекс)

В связи с чем сдвинули, кто знает?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жорж

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

На два, к сожалению :(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дончак

Да, вот и первый тревожный звоночек - сдвинули срок сдачи на квартал.

 

Хватит панику разводить.Стройка идет каждый день с 8-00 утра.Сам лично наблюдаю.Этажность растет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жорж

Хватит панику разводить.Стройка идет каждый день с 8-00 утра.Сам лично наблюдаю.Этажность растет.

Именно это и удивляет. Судя по темпам строительства они до лета должны будут успеть построить коробку. Неужели полгода не хватит на остальные работы?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Fatal1st

На два, к сожалению :(

Мне по телефону говорили, что сдача до конца 1 квартала 2019. Если не будет сложностей, то в январе 2019.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жорж

Мне по телефону говорили, что сдача до конца 1 квартала 2019. Если не будет сложностей, то в январе 2019.

В договое у меня написано - начало сдачи дома - 31 января, окончание 31 марта. Сейчас на сайте поменяли дату - окончание сдачи до 30 сентября. Т.е. перенесли ровно на полгода. Вероятно подстраховываются, чтобы не платить неустойку в случае чего. Когда я подписывал договор, мне сказали, что срывать сроки сдачи они не собираются, потому что это им же выйдет дороже. Посмотрел в инете - перенос срока сдачи на полгода это неустойка+штраф 540 000 руб. (в моём случае). В принципе не страшно, подожду полгода, если что.

А так да, я сейчас живу в доме напротив, вижу как строят - придраться не к чему, стараются.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Aleksey Oleynikov

В договое у меня написано - начало сдачи дома - 31 января, окончание 31 марта. Сейчас на сайте поменяли дату - окончание сдачи до 30 сентября. Т.е. перенесли ровно на полгода. Вероятно подстраховываются, чтобы не платить неустойку в случае чего. Когда я подписывал договор, мне сказали, что срывать сроки сдачи они не собираются, потому что это им же выйдет дороже. Посмотрел в инете - перенос срока сдачи на полгода это неустойка+штраф 540 000 руб. (в моём случае). В принципе не страшно, подожду полгода, если что.

А так да, я сейчас живу в доме напротив, вижу как строят - придраться не к чему, стараются.

 

Если идет перенос сроков в договорах, то они должны будут Вас уведомить и пригласить на подписание доп. соглашения. По закону у всех дольщиков должна быть одна дата передачи ключей в договорах

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жорж

Если идет перенос сроков в договорах, то они должны будут Вас уведомить и пригласить на подписание доп. соглашения. По закону у всех дольщиков должна быть одна дата передачи ключей в договорах

Интересно, спасибо. Подскажите, как себя вести в данном случае?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Good-luck

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

Изменено пользователем Good-luck

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Aleksey Oleynikov

Интересно, спасибо. Подскажите, как себя вести в данном случае?

 

Можете подписать, но перед этим поинтересоваться чем застройщик это будет компенсировать, можете не подписывать в расчете на то, чтобы потом выбить неустойку.

 

 

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

 

Good-Luck верно написал, в договоре должно фигурировать две даты. Первая сдача дома в эксплуатацию, вторая дата: передача непосредственно ключей. 

 

Однако разница между ними не может превышать 9 месяцев согласно 214 ФЗ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Жорж

Сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - две разные даты. Между ними может быть и год разницы.

В дду именно сдача в эксплуатацию, в рекламном проспекте на сайте - некое «заселение», то есть передача ключей.

Посмотрел договор - всюду пишется "передача объекта участнику долевого стротительства". Что это такое - ввод дома в эксплуатацию или же передача ключей/заселение - непонятно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти