ЖК "Доломановский" СДАН

[Владислав Олейников]

 

Возможно я с кухни вообще уберу радиатор и сделаю отдельный контур водяных теплых полов. Это когда вода находится в отдельном замкнутом контуре и обогревается за счет ЦО через теплообменник. Новое направление в системе водяных теплых полов, которая официально разрешена в многоквартирных домах с ЦО. У знакомого все комнаты в новостройке в аксае отапливаются по такой схеме.

 

Не так давно смотрел видео Земскова, где он говорил что "Водяной практически никогда нельзя использовать в квартирах"... "Нельзя размещать над жилыми помещениями"... "Только в случае, если индивидуальное отопление и 1 этаж"... "К системе ЦО подключать категорически запрещено".

 

Видео содержит нецензурную брань, 18+

https://youtu.be/d9uQmTXP1lk https://youtu.be/wpKNC7jtnzw

[Гость ОлегК.]

Двухконтурная схема разрешена, она не подключена напрямую к ЦО, а ЦО служит только источником тепла, которое передается через теплоноситель. Такая система значительно экономичнее электрической и уже многие годы работает в полах много квартирных домов. В данном рекламном ролике рассматривается ТП напрямую подключенный к ЦО - это не тот вариант.

[Владислав Олейников]

Двухконтурная схема разрешена, она не подключена напрямую к ЦО, а ЦО служит только источником тепла, которое передается через теплоноситель. Такая система значительно экономичнее электрической и уже многие годы работает в полах много квартирных домов. В данном рекламном ролике рассматривается ТП напрямую подключенный к ЦО - это не тот вариант.

Это НЕ рекламный ролик, а разбор эксперта в сфере ремонта)

И ещё раз:

- Водяной не разрешен выше 1 этажа в многоквартирном доме.

- к ЦО не разрешен вообще.

 

Цитата с 1го в гугле сайта по Продаже и монтажу теплых полов:

 

Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.

По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением. Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.

В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование демонтировать несогласованные изменения, т.е. систему водяного теплого пола.

[forza]

да, тоже недавно смотрел это видео Земскова, он там всё по пунктам разложил: в итоге лучший тёплый пол-водяной, НО, в квартирах не вариант

[Гость ОлегК.]

Как знаете, нет желания проводить ликбез. Все равно до наших ТП еще далеко. А если этого чудоковатого товарища назвать экспертом, тогда само понятие экспертиза опускается ниже канализации.

[Good-luck]

Двухконтурная схема разрешена, она не подключена напрямую к ЦО, а ЦО служит только источником тепла, которое передается через теплоноситель.

Где можно подробнее прочитать, что именно вы имеете в виду? Теплоносителем что будет? Что значит «источник тепла передаёт»? Ничего не понимаю.

Скиньте какую-нибудь ссылочку, плиз.

[Владислав Олейников]

Где можно подробнее прочитать, что именно вы имеете в виду? Теплоносителем что будет? Что значит «источник тепла передаёт»? Ничего не понимаю.

Скиньте какую-нибудь ссылочку, плиз.

По поиску "двухконтурная система теплого пола" выводит ссылки с названием "двухконтурная система теплого пола в частном доме/доме/коттедже". По одной из ссылок человек написал схему подключения для квартиры, но предупредил, что "в большинстве регионов России устройство водяного пола в многоквартирных домах запрещено". Так что всё это разговоры. И ясно, что человек заложит себе "жидкостный теплый пол" и никто ничего не спросит, пока (хорошо бы, чтобы никогда) не случится какая-нибудь фигня.

[Good-luck]

@Владислав Олейников, да понятно, напетлять в полу труб отопления - ума много не надо. Правда, мне казалось, что так наглели лет десять назад, а сегодня большинство уже в разуме.

Но чел пишет, что знает законный способ устройства водяных тёплых полов в многоквартирном доме. Я из законных знаю только электрические. Поэтому и спрашиваю.

 

А чтобы отговорить ОлегаК от беззакония, можно предложить ему подумать в такую сторону: что будет, если уже завершён ремонт, а в водяном полу обнаружится протечка. Какими расходами и геморроем это может ему обернуться. Так, прикинуть просто стоимость демонтажа полов и сопутствующий адок.

[Гость Гость]

И ясно, что человек заложит себе "жидкостный теплый пол" и никто ничего не спросит, пока (хорошо бы, чтобы никогда) не случится какая-нибудь фигня.

Ждать никакой фигни не придётся. Установка водяного тёплого пола сразу очень заметно (по приборам) фиксируется сантехником, там же есть рассчёты, температуры, приборы. Сантехник сразу же начинает обход квартир на предмет выявления водяного тёплого пола (трубы в шахте не принадлежат владельцу квартиры и он не может препятствовать осмотру сантехником).

[alexey_oskolkov]

По кондиционерам понятно, что будут корзины, на стройке даже можно было на нее посмотреть. А есть понимание, как подключать его, чтобы по фасаду не тянулась трасса?

И еще, никого не смущают трубы вентиляции, идущие под потолком посреди коридора? Никогда раньше не встречал такого решения.

[Владислав Олейников]

По кондиционерам понятно, что будут корзины, на стройке даже можно было на нее посмотреть. А есть понимание, как подключать его, чтобы по фасаду не тянулась трасса?

И еще, никого не смущают трубы вентиляции, идущие под потолком посреди коридора? Никогда раньше не встречал такого решения.

Про трассу, вероятно, вести её прямо к корзине внутри квартиры? Не первый ведь дом с корзинами, где нельзя фасад портить. Больше интересно, будет ли подводка для конденсата (видел, делают некоторые застройщики такую "канализацию", около батарей), или придется тянуть до сан. узлов самому.

Трубы вентиляции по потолку видел в одной из квартир корпуса 2.2. И раньше видел такое в различных блогах о ремонте. Кто хочет - отрубит "на черт" вентиляцию (ахаха), кто захочет - заменит "плоской", чтобы меньше потолка съедало и закроет потолком (коробом). Ну а кто-то оставит так, для антуража

[Гость Дмитрий]

Добрый день!

Влюбились в этот ЖК еще до того, как сходили на просмотр. Сегодня были на экскурсии, все "опасения" сбыли, дом супер!

Подскажите, есть ли фотографии вида из 2-х комнатной квартиры, корпус 2.2, квартира угловая, 65 метров которая.

Выбираем между 9 и 12 этажом, уж очень интересно, как там.

И еще вопрос, известно ли, что будет на месте пустыря, который находится между домами и вокзалом?

И еще, двор будет закрыт для парковки машин? Читал, что у ПИКа это принципиальный вопрос, и дворы должны быть закрыты, сегодня же менеджер говорил о том, что этот вопрос обсуждается. Может я его неправильно понял?

И может можно добавить меня в группу будущих жильцов? 89185180818

Спасибо!

Добрый день!

Влюбились в этот ЖК еще до того, как сходили на просмотр. Сегодня были на экскурсии, все "опасения" сбыли, дом супер!

Подскажите, есть ли фотографии вида из 2-х комнатной квартиры, корпус 2.2, квартира угловая, 65 метров которая.

Выбираем между 9 и 12 этажом, уж очень интересно, как там.

И еще вопрос, известно ли, что будет на месте пустыря, который находится между домами и вокзалом?

И еще, двор будет закрыт для парковки машин? Читал, что у ПИКа это принципиальный вопрос, и дворы должны быть закрыты, сегодня же менеджер говорил о том, что этот вопрос обсуждается. Может я его неправильно понял?

И может можно добавить меня в группу будущих жильцов? 89185180818

Спасибо!

Добрый день , я являюсь владельцем такой 2-ки 65 кВ и нескольких парковочных мест.! Имею все фото и видео по этой стройке в том числе с видео и фото с 24 этажа ! Видами со многих фокон ! Также фото парковочных мест ! Не знаю что за Группа тут , первый раз зашёл , но готов поделиться всей информаций. По дому владею полной информацией имею доступ на стройку