Перейти к контенту
Внимание! Форум обновляется! Читать далее... ×
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Гость ОлегК.

 будут вводить дом в экспл согласно первого назначенного срока ( в январе ) .

Откуда такая информация. Пока стоит срок сентябрь 2019г. Или заселение и ввод в эксплуатацию разные вещи. В 2018г. сроки заселения были сдвинуты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рекомендуем!


Гость Гость

Откуда такая информация. Пока стоит срок сентябрь 2019г. Или заселение и ввод в эксплуатацию разные вещи. В 2018г. сроки заселения были сдвинуты.

Не могу выдавать свои источники , но они достоверные (из первых уст) сроки были сдвинуты из за Футбола , боялись что ограничат летом в строительстве в центре , но всё норм и строили согласно графику. Сейчас подрядчику даны распоряжения сдать дом в декабре 2018. По дому же видно что его быстро строят , да и зимой отделывать мармороком не очень думаю хочется подрядчику . Зачем Пику держать дом на балласте и платить подрядчику и за землю налог. Продажи у них хорошие в 2.1 почти ничего уже нет , начнут сейчас мармороком отделывать и остальные Секции разберут. Марморок очень даже хорошая идея для фасада . Дома Сигмы ЖК Чехов и ЖК Лермонтов уже им облицованы и сданы и там стоимость квадрата от 100 тыс , а то и 140 тыс стройвариант

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не могу выдавать свои источники , но они достоверные (из первых уст) сроки были сдвинуты из за Футбола , боялись что ограничат летом в строительстве в центре , но всё норм и строили согласно графику. Сейчас подрядчику даны распоряжения сдать дом в декабре 2018. По дому же видно что его быстро строят , да и зимой отделывать мармороком не очень думаю хочется подрядчику . Зачем Пику держать дом на балласте и платить подрядчику и за землю налог. Продажи у них хорошие в 2.1 почти ничего уже нет , начнут сейчас мармороком отделывать и остальные Секции разберут. Марморок очень даже хорошая идея для фасада . Дома Сигмы ЖК Чехов и ЖК Лермонтов уже им облицованы и сданы и там стоимость квадрата от 100 тыс , а то и 140 тыс стройвариант

я был на объекте и могу сказать, что сдать дом к декабрю-январю невозможно физически, ибо работы там уйма ещё: нужно вставить кучу окон, кое где вообще ещё под окна не заложены стены, утеплителем дома они обкладывают с июля (уже 3й месяц), и сделана примерно половина, после чего только начнётся марморок, а это по времени ещё дольше чем утеплитель, в самих домах тоже работы хватает(стяжка пола сделана далеко не на всех этажах, установка дверей, лифтов, радиаторов, счётчиков и тд, тоже время), про детскую площадку пока и говорить нечего, пока там стоит кран и надо на полметра поднимать уровень 1 этажа

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Ростове бываю редко, подскажите "мармарок" крепить не начали? Хотелось бы посмотреть, что он из себя представляет.

В живую - ЖК "Чехова" от Сигма-Дон.

Вполне вероятно, что ПИК у них же заказали марморок для Доломановского, так как:

КСМ «Сигма» — единственное предприятие на юге России, которое делает навесные вентилируемые системы по шведской технологии Marmoroc". http://marmoroc-don.ru/

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я был на объекте и могу сказать, что сдать дом к декабрю-январю невозможно физически, ибо работы там уйма ещё: нужно вставить кучу окон, кое где вообще ещё под окна не заложены стены, утеплителем дома они обкладывают с июля (уже 3й месяц), и сделана примерно половина, после чего только начнётся марморок, а это по времени ещё дольше чем утеплитель, в самих домах тоже работы хватает(стяжка пола сделана далеко не на всех этажах, установка дверей, лифтов, радиаторов, счётчиков и тд, тоже время), про детскую площадку пока и говорить нечего, пока там стоит кран и надо на полметра поднимать уровень 1 этажа

Поправлю, что не уровень 1го этажа, а уровень "крыши" стилобата, который будет являться двором дома, и который должен быть вровень с подъездом. Сейчас он на 1-1.5 м ниже, для того, чтобы можно было деревья высадить во дворе.

 

Ну и да, говоря о дворе - зимой делать озеленение территории не очень практично :/ Но вот по окнам, когда я прогуливался в воскресенье рядом, окна были уже до 23 этажа "почти" везде (не было "больших" вставлено, в том числе на моём 21 :unsmile: ), так что остекление должны закончить в ближайшее время.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

я был на объекте и могу сказать, что сдать дом к декабрю-январю невозможно физически, ибо работы там уйма ещё: нужно вставить кучу окон, кое где вообще ещё под окна не заложены стены, утеплителем дома они обкладывают с июля (уже 3й месяц), и сделана примерно половина, после чего только начнётся марморок, а это по времени ещё дольше чем утеплитель, в самих домах тоже работы хватает(стяжка пола сделана далеко не на всех этажах, установка дверей, лифтов, радиаторов, счётчиков и тд, тоже время), про детскую площадку пока и говорить нечего, пока там стоит кран и надо на полметра поднимать уровень 1 этажа

Сегодня начали отделку мармороком торец дома выходящий на ЖК Главный . Мормарок закупают у Сигмы . Секция 1.1 один в один будет как у Сигмы ЖК «Тихий центр»

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Сегодня начали отделку мармороком торец дома выходящий на ЖК Главный . Мормарок закупают у Сигмы . Секция 1.1 один в один будет как у Сигмы ЖК «Тихий центр»

Очень хорошо. Единственное, как обстоят дела с креплениями под сплиты. Был в офисе ПИК, менеджер сказал, что будет проложен единый водосток и  под окном каждой квартиры будут стоять крепления под наружный блок. По идее на стадии отделки крепления должны уже стоять.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Очень хорошо. Единственное, как обстоят дела с креплениями под сплиты. Был в офисе ПИК, менеджер сказал, что будет проложен единый водосток и  под окном каждой квартиры будут стоять крепления под наружный блок. По идее на стадии отделки крепления должны уже стоять.

Не будет никаких креплений под кондиционеры. Будет как в Олимп-Тауэрсе - кондиционеры выводятся на открытую лестничную площадку. С самого начала так говорили в ПИКе, так и на рендерах. Не станут они фасады портить. Сейчас уже устанавливают финальное крепление под Мармарок и видно, что никаких корзин там монтировать не будут.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость ОлегК.

Не будет никаких креплений под кондиционеры. Будет как в Олимп-Тауэрсе - кондиционеры выводятся на открытую лестничную площадку. С самого начала так говорили в ПИКе, так и на рендерах. Не станут они фасады портить. Сейчас уже устанавливают финальное крепление под Мармарок и видно, что никаких корзин там монтировать не будут.

В моем доме 12 этажей такая открытая площадка отсутствует. Скажу более, не будет сплит работать в открытой лоджии ему нужен очень интенсивный обдув. Т.о. дом без охлаждения, на южной и западной стороне летом будет тепло.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

В моем доме 12 этажей такая открытая площадка отсутствует. Скажу более, не будет сплит работать в открытой лоджии ему нужен очень интенсивный обдув. Т.о. дом без охлаждения, на южной и западной стороне летом будет тепло.

Присутствует. В блоке 2.2 есть пожарная лестница, как и в остальных блоках. Пролёты между этажами проходят через улицу, они не закрытые. Вот там и вешают внешние блоки кондеев.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Сейчас проходил мимо стройки, да, вы правы, в блоке 2.2, похоже, нет открытого пролёта. Ну, значит так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость ОлегК.

Сейчас проходил мимо стройки, да, вы правы, в блоке 2.2, похоже, нет открытого пролёта. Ну, значит так.

Это видно по проекту, открытых пролетов нет. Но в лоджии установить внешний блок не получится, пройденный вариант. В своем доме хотел лет 15 назад поставить внешний блок, что только не делал и дополнительный приток и отток. Пока не завязал с этой затеей и не поставил на северную часть дома, толку не было никакого.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...