ЖК "Сказка" СДАН

[Richard]

14 часов назад, MaxKlim сказал:

В жк Сказка тоже декенинг, как и в жк1

Профиль интересно одинаковый будет или нет...хотелось бы что бы застройщик ответил! Кстати в жк Сказка сразу стеклят(как все нормальные застройщики и делают), видимо учатся потихоньку на ошибках жк1

[Aleksey Oleynikov]

2 часа назад, Richard сказал:

Профиль интересно одинаковый будет или нет...хотелось бы что бы застройщик ответил! Кстати в жк Сказка сразу стеклят(как все нормальные застройщики и делают), видимо учатся потихоньку на ошибках жк1

Я всё же думаю что стеклят демо этаж. Хотя не был на стройке давненько. Возможно и сразу пойдут.

[Гость 777]

Что-то строят ))) 3 крана башенных на площадке!!! 

[Link61]

Немного напрягло, что начиная с третьего этажа наружные стены из пенобетона делают, хотя манагер говорил что все из керамзитобетона будет, в том числе и межкомнатные и межквартирные стены. А сейчас говорят, что только межквартирные из керамзитобетона будут. 

[Richard]

1 час назад, Link61 сказал:

Немного напрягло, что начиная с третьего этажа наружные стены из пенобетона делают, хотя манагер говорил что все из керамзитобетона будет, в том числе и межкомнатные и межквартирные стены. А сейчас говорят, что только межквартирные из керамзитобетона будут. 

Вас ждет еще много разочарований! Менеджеры Неометрии редкостные брехуны! Мать родную продадут за бабки! Врут на каждом шагу

[Гость 777]

5 часов назад, Link61 сказал:

Немного напрягло, что начиная с третьего этажа наружные стены из пенобетона делают, хотя манагер говорил что все из керамзитобетона будет, в том числе и межкомнатные и межквартирные стены. А сейчас говорят, что только межквартирные из керамзитобетона будут. 

Как можно щас во что-то верить, когда застройщик может свой проект менять как хочет и когда хочет и ничего тут не сделаешь.... 

[ДмитрийДонской]

В 10.10.2019 в 13:53, Richard сказал:

Вас ждет еще много разочарований! Менеджеры Неометрии редкостные брехуны! Мать родную продадут за бабки! Врут на каждом шагу

Ричард, ты реально какой-то троль. В твоём профиле обсирания неометрии даже в ветках других ЖК. Что не сообщение то поливание грязью.

Если ты дольщик, то зачем писать что ЖК говно- чтобы другие не покупали? Если не будут покупать, то и денег у застройщика не будет! Логично?

Зачем компании покупать ещё один участок для строительства и продавать дом по эскроу, если как ты говоришь денег нет? Или банки тоже тупые и кредитуют застройщика который "вот-вот будет банкротом"?

Если ты купил квартиру и тебе не нравится ЖК- продай квартиру человеку, которому он нравится.

Я уверен что ты хорошо наваришься на как ты говоришь "говно застройщике", ты получишь прибыль прикинь

[Richard]

11 часов назад, ДмитрийДонской сказал:

Или банки тоже тупые

расскажи это дольщикам жк Европейский! Там тоже аккредитация Сбербанка была. И что? Где квартиры людям? Я платил деньги чтобы получить то о чем говорилось при покупке, а на деле много изменений! Да и еще неизвестно что за качество будет, а то расхваливали менеджеры что долго строим потому что качественно. Еще и неизвестно когда ключи дадут

[ДмитрийДонской]

 

19 часов назад, Richard сказал:

аккредитация Сбербанка была

Я пишу про проекты которые будут строиться по эксроу счетам, а когда строился европейский их не было.
А про застройщика европейского ты знал что-нибудь? Он вообще сдал до европейского хоть один дом?
 

Я просто не могу понять логики, читая ленту, цена начиналась с 40 т.р. за метр, щас на авито около 50т.р. за метр продают. Но это по Сказке

 

Мужик, продай свою квартиру и купи в другом комплексе. Ты нормально заработаешь и купишь где нравится и нервы тратить не будешь

Щас Первый когда сдаться, будете там жить и всё равно будете всем возмущаться. 

[ЮжанеЖитель]

О каких экскроу счетах Вы говорите? Вы вообще знаете, что застройщики давно нашли лазейку в законодательстве и продают квартиры в МКД без экскроу счетов...

[Гость 777]

6 минут назад, ЮжанеЖитель сказал:

О каких экскроу счетах Вы говорите? Вы вообще знаете, что застройщики давно нашли лазейку в законодательстве и продают квартиры в МКД без экскроу счетов...

Кто то ищет лазейки, а кто-то продает по эскроу! На рынке представлены СК, которые продают  по старому и по новому варианту... 

[Aleksey Oleynikov]

12 часов назад, ЮжанеЖитель сказал:

О каких экскроу счетах Вы говорите? Вы вообще знаете, что застройщики давно нашли лазейку в законодательстве и продают квартиры в МКД без экскроу счетов...

Лазеек привлекать деньги на этапе строительства не много.
По сути это 215 ФЗ - про ЖСК.

ЖНК, созданный и аккредитованные ЦентроБанком.

Был ещё 161 ФЗ о комплексном освоении территорий. Но я таких проектов у нас не видел. Разве что у Кортроса будет.

Договоры займа/инвестиционные договоры и прочие альтернативные полулегальные виды сделок -  в суде признаются долевыми всё равно и повлекут ещё больше проблем. 

Можно ещё строить за свои и открывать продажи после ввода в эксплуатацию

Можно получать не проектное финансирование, а целевой займ, там оценивается не сам проект, а застройщик и его устойчивость и надежность.