Застройка Красноармейская-Крепостной-Журавлева

[Левоха]

На этом месте будет ТЦ

[Дончак]

Ну если аренда, то почему бы и не потянуть?) По частям осваивать просто начнут. Главное чтобы планировки и проект были соответствующие центру, а не как в Соколе на Королева

 

А Сокол на Королева -это центр ??

[Гость Гость]

На этом месте будет ТЦ

Откуда известно?

[Левоха]

Откуда известно?

Из первых уст

[Frenko]

 

 

На этом месте будет ТЦ

​любопытно что в итоге будет.

 

надеюсь подземные парковки сделают адекватными 

[Вера Любимова]

В центре Ростова расчищен крупный участок, пригодный для строительства торгового центра

 

В центре Ростова в рамках ул. Красноармейской, Восточной, пер. Крепостного и Журавлева в течение последнего месяца расчищена территория. Владелец участка — ООО «Интер-Ойл» - заявляет, что пока не планирует там ничего строить.

По данным Публичной кадастровой карты, на этом месте расположены 2 земельных участка общей площадью почти 1 га. Один из них имеет разрешенное использование «Для складской базы», второй, с марта 2018 года - «Для проектирования и строительства многофункционального комплекса». В ростовской компании, владеющей участком, — ООО «Интер-Ойл» (занимается арендой и управлением собственным и недвижимым имуществом) — сообщили, что планов строительства на этой территории пока нет. Произошла только расчистка участка. 

 

  По мнению эксперта по коммерческой недвижимости «Южного инвестиционного фонда» Константина Поцелуева, этот актив очень хороший.

- Земли в таком количестве в этом районе больше нет, - считает Константин Поцелуев. - Такие объекты в дефиците. Если разделить территорию на 2-3 участка, можно их легко продать по 5-6 млн рублей за сотку. Однако такие земли стараются сохранить и застраивать самостоятельно.

По мнению Константина Поцелуева, здесь удачно бы смотрелся торговый центр. В этом районе в последнее время построено много жилья, а единственный относительно крупный торговый объект — это ТЦ «Вавилон» с кинотеатром «Большой».

- Сейчас многие владельцы земли не торопятся с реализацией проектов, поскольку наблюдается дефицит денежных средств, - уверен эксперт. - Покупатель расплачивался квартирой, машиной и доплачивал немного деньгами. Пока реализация проекта откладывается, на этом месте можно организовать и автопарковку.

По наблюдениям местных жителей, в этом районе практически невозможно найти даже платное свободное парковочное место. 

источник GorodN

[canibus]

....планов строительства на этой территории пока нет. Произошла только расчистка участка.... 

 

... многие владельцы земли не торопятся с реализацией проектов, поскольку наблюдается дефицит денежных средств....

 

Значит надо продать тем, у кого нет этого дефицита денежных средств 

Например СМУ-1, чтобы они влепили там какого-нить "Чёрного Дьявола" на 50 этажей и 4000 квартир

[Дончак]

Ну нет слов просто.Так что этот забор,что они смастерили, теперь лет десять стоять будет ?? Куда мэрия смотрит ?? Наказать этот Интер-Ойл строго.Итак весь центр в этих заборах. Не хотят строить ,отберите через суд этот участок и отдайте другому застройщику.

[RostovDonDon]

В 20.03.2018 в 21:36, Вера Любимова сказал:

Покупатель расплачивался квартирой, машиной и доплачивал немного деньгами.

Всплакнул ;(

недавно там проходил, на тротуаре лежала огромная крыса. А по расказам рабочих в ларьке по продаже пирожков, который стоит прям на этой территории, эти крысы им устроили настоящий террор. Думаю что чем быстрее облагородят этот участок, тем лучше. Такой участок в центре города пустует и разводит крыс... эх Ростов

[Гость Михаил]

1 час назад, RostovDonDon сказал:

Всплакнул ;(

недавно там проходил, на тротуаре лежала огромная крыса. А по расказам рабочих в ларьке по продаже пирожков, который стоит прям на этой территории, эти крысы им устроили настоящий террор. Думаю что чем быстрее облагородят этот участок, тем лучше. Такой участок в центре города пустует и разводит крыс... эх Ростов

поскорее бы там воткнули пару-тройку свечек, ведь это так по-ростовски, каждый клочок земли в центре (да и не только) под жилую застройку

[Aleksey Oleynikov]

6 часов назад, RostovDonDon сказал:

Всплакнул ;(

недавно там проходил, на тротуаре лежала огромная крыса. А по расказам рабочих в ларьке по продаже пирожков, который стоит прям на этой территории, эти крысы им устроили настоящий террор. Думаю что чем быстрее облагородят этот участок, тем лучше. Такой участок в центре города пустует и разводит крыс... эх Ростов

Не думаю что в ближайшие пару лет там что-то начнется. Там часть участка в собственности, часть в аренде. Его с одной стороны продают, но с другой стороны сперва нужно его оформить нормально чтобы искать покупателя.

[Дончак]

2 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Не думаю что в ближайшие пару лет там что-то начнется. Там часть участка в собственности, часть в аренде. Его с одной стороны продают, но с другой стороны сперва нужно его оформить нормально чтобы искать покупателя.

Никто ничего не знает.Может завтра начнут строить.Только можно предполагать.