ЖК "Сердце Ростова 2"

[Левоха]

4 часа назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

В связи с заявленным "КЛАССОМ НЕДВИЖИМОСТИ" на официальном сайте застройщи

В наших реалиях класс недвижимости присваивает отдел продаж и маркетинга не опираясь при этом на какие-либо регламентирующие класс документы и не неся за это никакой ответственности.

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

17 часов назад, Левоха сказал:

В наших реалиях класс недвижимости присваивает отдел продаж и маркетинга не опираясь при этом на какие-либо регламентирующие класс документы и не неся за это никакой ответственности.

Допустим, но чем-то же они руководствовались прежде чем установить эти статусы. Вот и хочу понять чем именно отличаются эти ЖК (даже не опираясь на "класс недвижимости" на сайте). Да и вообще хочется понять, что это будет за ЖК такой "Сердце Ростова 2".

А после ответа МСК на пункты в предыдущей публикации - все станет ясно.

[Гость из будущего]

ты офигел под меня косить?))

36 минут назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

Допустим, но чем-то же они руководствовались прежде чем установить эти статусы. Вот и хочу понять чем именно отличаются эти ЖК (даже не опираясь на "класс недвижимости" на сайте). Да и вообще хочется понять, что это будет за ЖК такой "Сердце Ростова 2".

А после ответа МСК на пункты в предыдущей публикации - все станет ясно.

 

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

4 часа назад, Гость из будущего сказал:

ты офигел под меня косить?))

 

Ты кто такой!? "проходите мимо" - я вас не знаю))

[Гость KelLaphaB]

расссматриваю покупку квартиры в этой новостройке. лучше обращаться напрямую к застройщику или есть варианты у посредников подешевле купить?

[СК "МСК"]

В 14.01.2020 в 15:12, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

   Добрый день. Хочу увидеть подробный ответ от СК "МСК":

   В связи с заявленным "КЛАССОМ НЕДВИЖИМОСТИ" на официальном сайте застройщика в карточке объекта “Сердце Ростова 2” (СР2) МСК, ЖК Сердце Ростова 2 - указано "Комфорт +", в отличии от "Сердца Ростова 1" (СР1) - просто "Комфорт", а также учитывая, что менеджеры говорили о том, что показы будут уже в январе 2020 г. хотелось бы сравнить и знать заранее подробности оснащения квартир от застройщика в СР2:

• Окна (марка/модель, сколько камер, толщина стекол, доп. защита от ультрафиолета или от промерзания/запотевания, детская блокировка и т.д). В декабрьском отчете о ходе строительства видно, что готовите демо-этаж во 2 литере на 4 этаже и там окна уже установлены;
• Радиаторы (марка/модель, тип, давление рабочее/mах (атм), будут ли они регулируемые);
• Входные двери (марка/модель, железные/пластиковые сразу под замену или адекватные с хоть какой-то шумоизоляцией);

   Отделка квартир от застройщика в СР2 - заявлено “Улучшенный стройвариант”, хотелось бы больше подробностей:

• Стяжка пола (будет ли подложка шумо/вибро изоляции под стяжкой, будет ли слой гидроизоляции в ванной комнате);
• Стены (материал кирпич/газоблок/шлакоблок/керамзит, будет ли влагостойкий кирпич в ванных комнатах, минимальная толщина стены между квартирами - хотелось, чтобы наконец подумали о звукоизоляции!);
• Ниша под сплит-системы: в планировках квартир на балконах и лоджиях выделено место под сплит. На рендерах с сайта непонятно, как будет это оформлено и реализовано: (металлическая решетка или застеклено, будет ли прямой доступ и будет ли сделан общий слив конденсата). И как вы сохраните прямую просматриваемость с балкона так, чтобы эта решетка не перекрывала вид на город изнутри квартиры? Заявление застройщика на оф. сайте: “А благодаря специальным скрытым нишам для кондиционеров фасад домов сохранится на долгие годы!”.

   Внутренняя отделка общественных помещений от застройщика в СР2:

• Входная группа - лифты: грузовой/пассажирский (марка/модель, грузоподъемность и т.д). Какая будет плитка на полу (обычная или не скользящая), отделка стен (на рендерах с сайта тоже плитка)? Почтовые ящики будут в холле с лифтами или вынесены на лестничную клетку? Будет ли место для хранения велосипедов/колясок, или это все будет в общих коридорах на этажах?
• Отделка на этажах - менеджеры МСК почему-то говорили, что будет как в "Сердце Ростова 1", почему так если “класс недвижимости” выше? Каким все-таки будет оформление (пола, отделки стен, потолка)?

 

Добрый день, согласно проекту:
1. Оконные блоки состоят из ПВХ профиля (4х16х4) по ГОСТ 30674-99 и однокамерного стеклопакета. Фурнитура- наклонно-поворотная с микропроветриванием. Как только будет известна марка – мы обязательно вам сообщим. Установленные окна на демонстрационном этаже не окончательный вариант;
2. Радиаторы на 2 и 3 Литерах приняты PURMO Compact, на 4 и 5 Литерах Vogel-Not VN;
3. Входные двери в квартиру металлические, согласно проекту;
4. Согласно проекту в квартирах будет выполнена стяжка;
5. Стены состоят из трех слоев: монолит/газоблок/кирпич;
6. Тепло- и шумоизоляция будут выполнены согласно проекту;
7. Ниши под кондиционер имеют перфорированное наружное ограждение, в цвет фасада. Изнутри ниша ограждена ПВХ светопрозрачными конструкциями, с дверью для обслуживания наружного блока.
 
Повышенный класс присвоен жилому комплексу благодаря: закрытой территории, террасам, развитой внутренней инфраструктуре с несколькими футбольными полями, спортивным комплексам, зонам барбекю и детским площадкам. Также в жилом комплексе будет построен детский сад. В проекте присутствуют дома малой этажности. В каждом подъезде предусмотрено три бесшумных импортных лифта OTIS. Также в жилом комплексе будет реализовано остекление нестандартного увеличенного размера. 

[Гость Заинтересованный гость]

В 17.01.2020 в 17:53, СК "МСК" сказал:

Добрый день, согласно проекту:
1. Оконные блоки состоят из ПВХ профиля (4х16х4) по ГОСТ 30674-99 и однокамерного стеклопакета. Фурнитура- наклонно-поворотная с микропроветриванием. Как только будет известна марка – мы обязательно вам сообщим. Установленные окна на демонстрационном этаже не окончательный вариант;
2. Радиаторы на 2 и 3 Литерах приняты PURMO Compact, на 4 и 5 Литерах Vogel-Not VN;
3. Входные двери в квартиру металлические, согласно проекту;
4. Согласно проекту в квартирах будет выполнена стяжка;
5. Стены состоят из трех слоев: монолит/газоблок/кирпич;
6. Тепло- и шумоизоляция будут выполнены согласно проекту;
7. Ниши под кондиционер имеют перфорированное наружное ограждение, в цвет фасада. Изнутри ниша ограждена ПВХ светопрозрачными конструкциями, с дверью для обслуживания наружного блока.
 
Повышенный класс присвоен жилому комплексу благодаря: закрытой территории, террасам, развитой внутренней инфраструктуре с несколькими футбольными полями, спортивным комплексам, зонам барбекю и детским площадкам. Также в жилом комплексе будет построен детский сад. В проекте присутствуют дома малой этажности. В каждом подъезде предусмотрено три бесшумных импортных лифта OTIS. Также в жилом комплексе будет реализовано остекление нестандартного увеличенного размера. 

А по литерам 6 и 7 вообще какая то информация есть? Такое ощущение, что там будет, то что останется с предыдущих литеров.

[Гость Гость]

А я слышал наоборот самый лучший из литеров это номер 7. Решили там брать квартиру. 

[Гость Гость 777]

3 часа назад, Гость Гость сказал:

А я слышал наоборот самый лучший из литеров это номер 7. Решили там брать квартиру. 

По каким критериям?

[СК "МСК"]

18 часов назад, Гость Заинтересованный гость сказал:

А по литерам 6 и 7 вообще какая то информация есть? Такое ощущение, что там будет, то что останется с предыдущих литеров.

Добрый день. Обязательно сообщим, как только появится точная информация по этому вопросу. Не переживайте,  наполнение жилых домов обязательно будет соответствовать проекту. 

[Aleksey Oleynikov]

В 17.01.2020 в 17:53, СК "МСК" сказал:

Повышенный класс присвоен жилому комплексу благодаря: закрытой территории, террасам

Не будет ли с террасами в СР2 происходить тоже самое что и на МГ?

[k938]

18 часов назад, Гость Гость сказал:

А я слышал наоборот самый лучший из литеров это номер 7. Решили там брать квартиру. 

А почему не 3й, например? Здесь при таком же числе лифтов этажей всего 12 вместо 25.

А возле 7го, насколько я понимаю, котельная со своей трубой