Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендованные сообщения

  • VIP
1 час назад, артемида сказал:

Ростовский ЖК «Кристалл» дважды попал в топ-12 неудачных планировок квартир в новостройках

Надо им идейку подкинуть, насчет Кристалл-2. Там трава позабористее была у планировщиков.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 257
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

  • Good-luck

    19

  • СК "МСК"

    60

  • Aleksey Oleynikov

    12

  • k938

    29

Лучшие авторы в этой теме

  • VIP
14 часов назад, Гость Игорь сказал:

Надо им идейку подкинуть, насчет Кристалл-2. Там трава позабористее была у планировщиков.

Забористей - это мягко сказано. В зимней серии игр клуба «кто? спроектирует? максимальную? фигню?» в шестой игре сезона они с Кристаллом-2 определённо получили хрустальную сову. /Тут музыка: Ekseption - dance macabre./

Меж тем первый Кристалл остекляют понемногу. 26.04.2021

1D7BC0A8-C2EB-45D3-B224-CF1B5FA21697.thumb.jpeg.0f79f3233671d66ef22bee2c0f61cb3d.jpeg

1F1AA0B3-FF0B-4A4F-8761-E24C6E0271CD.thumb.jpeg.e8bfcbe481689107b7d521a3a1b05d26.jpeg

  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...
  • 2 недели спустя...

"Очень практично" сделать глянцевую плитку в МОП. Рабочие ее долго не убьют, да и не скользко будет после дождя или морозов со снегом.
image.png.a17aa6e3a92bd42d93f50c42395f39af.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
В 08.06.2021 в 12:56, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

Очень практично" сделать глянцевую плитку в МОП.

Да почему. В торговых центрах же кладут глянецевый керамогранит, а там проходимость куда выше. В холлах первых этажей сейчас во многих жк такой используют, а в поэтажных мопах вспоминаются ДНС и ЮСИ.

В МГ так же. Уложен он там слегка неаккуратно, но пока на первый взгляд целый и чистый. Данные на середину мая 2021.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 недели спустя...
  • Представитель Застройщика

Динамика строительства ЖК «Кристалл » от 30 июня 2021 года.
Окончена каменная кладка. Остекление балконов выполнено на 8-12 этаже. Выполнена штукатурка с 3 по 12 этажи, стяжка полов с 3 по 12 этажи, отделка плиткой – 2-12 этажи. Продолжаются работы по устройству сетей электроснабжения МОП с 7 по 12 этаж. Ведутся работы по устройству системы вентиляции в подвале, и прокладке стояков вентиляции, водоснабжения и канализации. Продолжаются работы по устройству сетей электроснабжения МОП.

Ещё больше информации на сайте.

CR_0621_V_6.jpg

CR_0621_H_4.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Представитель Застройщика

ЖК "Кристалл"
Видеоотчет о ходе строительства, съёмка от 30.06.2021г.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 недели спустя...
  • Представитель Застройщика

Динамика строительства ЖК «Кристалл» от 30 июля 2021 года.

В ЖК «Кристалл» на 30 июля в Литере 2 витражи и остекление балконов выполнено на 90%. Продолжаются работы по устройству системы вентиляции в подвале, прокладка стояков вентиляции, водоснабжения и канализации с подвала до 13 этажа. Завершена штукатурка стен, отделка лестниц, стяжка полов с 3 по 12 этажи.

В Литере 1 ведутся работы по каменной кладке 1-16 этаж, остекление здания выполнено на 90%. Продолжается установка витражей. Выполнены отделочные работы в технических помещениях подвала здания. Завершаются работы по устройству сетей электроснабжения МОП с 1-15 этаж.

Ещё больше информации на сайте.

CR_0721_H_9.jpg

CR_0721_H_7.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...
  • Представитель Застройщика

Динамикa строительства ЖК «Кристалл» на 31 августа 2021 г.
В ЖК «Кристалл» на 31 августа в Литере 2 витражи и остекление балконов выполнено на 100%. Завершились работы по устройству системы вентиляции в подвале, прокладке стояков вентиляции, водоснабжения и канализации с подвала до 13 этажа. Штукатурка стен, отделка лестниц, стяжка полов с 3 по 12 этажи выполнена на 100%.

В Литере 1 ведется монтаж балконных блоков с 3 по 15 этаж. Завершена установка витражей. Завершились работы по устройству сетей электроснабжения МОП с 1 по 15 этаж.

Ещё больше фотографий на нашем сайте

CR_0821_H_9.jpg

CR_0821_H_8.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сдача уже близко. Кто знает в этом году выдача ключей планируется?

МСК вовремя не сдают почти ни один дом(((

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Дольщики новостройки в центре Ростова «Максим Горький» пожаловались в Прокуратуру Ростовской области и обратились с иском в Кировский районный суд, оспаривая действия ООО «МСК», крупнейшей строительной компании области. Они пояснили корреспондентке N, что во дворе их дома не помещались обязательные социальные объекты, застройщик расположил их на 1-м этаже. Однако затем продал (или передал) их третьим лицам.

В своей жалобе в прокуратуру и в исковом заявлении в суд собственники квартир ссылаются на п. 16 проектной декларации дома, где перечислены все нежилые помещения общего пользования с указанием их назначения и площади.

«В настоящее время помещения 1-го этажа, предусмотренные проектной документацией как помещения общественного назначения, относящиеся к общедомовому имуществу, поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных нежилых помещений <…> и в настоящее время реализуются третьим лицам», — говорится в исковом заявлении. Речь идет о тренажерном зале, раздевалках, подсобных помещениях, комнатах отдыха для детей и пр.

«Спорные помещения не предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома, и должны использоваться в качестве общего имущества домовладельцев», — сказано в иске.

Жильцы просят суд признать пять помещений общей площадью около 1000 кв. м общим имуществом многоквартирного дома.

— В ЖК «Максим Горький» на первом этаже расположены нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, — прокомментировали в пресс-службе ООО «МСК». — Проектирование нежилых помещений осуществлялось с учетом их предполагаемого функционального назначения: были применены соответствующие строительные, пожарные и прочие нормы. При проектировании были учтены требования, предъявляемые к объектам спортивного назначения. Указанные нежилые помещения являются объектами гражданских прав и не ограничены в гражданском обороте. Собственник имеет право распоряжаться помещением по своему усмотрению, включая выбор вида использования, в соответствии с нормами действующего законодательства. Хотим отметить, что во дворе ЖК установлена детская площадка. Кроме того, ЖК расположен в развитом районе, где в непосредственной близости находится множество мест для прогулок с детьми и занятий спортом, в том числе парк Революции и парк им. В. Черевичкина.

В МСК добавили, что по собственной инициативе занимаются благоустройством общественных пространств:

— Так, в ближайшее время мы планируем организовать в этом районе еще одну детскую площадку, включающую в том числе спортивные комплексы. На данный момент уже ведутся переговоры с муниципалитетом, прорабатывается проектная документация.

Владимир Кочуев, партнер консалтинговой группы JBI Group, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» считает, что решение суда будет зависеть от результатов строительной экспертизы:

— Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в доме в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН. Однако к такому имуществу не отнесены нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ. Суду предстоит определить, какой статус имели спорные помещения на момент ввода МКД в эксплуатацию: помещения общего пользования или самостоятельные объекты. Ответ на этот ключевой вопрос находится в проектной, разрешающей ввод в эксплуатацию документации дома. Не исключаю, что потребуется проведение судебной экспертизы. Так как спорные помещения имеют самостоятельные кадастровые номера, прихожу к выводу о том, что они все же могут быть проданы третьим лицам для использования в соответствии с запроектированным назначением.

В настоящее время Кировский районный суд приостановил слушание дела и назначил проведение строительной экспертизы.

https://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/konflikty/35711/?utm_source=yxnews&amp;utm_medium=mobile&amp;utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Finstory%2FVRostove_dolshhiki_ZHK_Maksim_Gorkij_podali_isk_vsud_nazastrojshhika_MSK--04c762cf50a502747a18900054f92616

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 4 недели спустя...

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.