Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

В этой теме обсуждение всех вопросов связанных с национальным проектом - жилье и городская среда

 Нацпроект «Жилье и городская среда»

Предложения Минстроя России по национальному проекту «Жилье и городская среда» одобрено на заседании президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам. 

«Указ Президента России определяет одну из ключевых целей развития нашей страны - улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов семей ежегодно. Эта задача должна решаться за счет здорового роста рынка жилья, где спрос и предложение сбалансированы», - отметил глава Минстроя России.

В структуру национального проекта, подготовленного ведомством вместе с экспертным сообществом, заложено четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Так, федеральный проект «Ипотека» нацелен на создание возможностей для приобретения жилья с использованием ипотечного кредита. Для достижения целей проекта в условиях стабильной монетарной политики предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.

Федеральный проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективному вовлечению земель, поддержке строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур.

жк центральный в ростове на дону

Проект «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов развития городской среды для создания достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных городов. Проекты будут отбираться на конкурсной основе. Важнейшими критериями их оценки станет влияние на социально-экономическое развитие конкретного города, региона и страны в целом. Принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития, в том числе с широким использованием цифровых технологий. Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях – ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов, реализация которых поможет сохранить самобытность и культуру нашей страны.

Будут созданы постоянно действующие механизмы расселения аварийного фонда, уточнены параметры признания дома аварийным. Такие цели заложены в федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Новые механизмы переселения граждан из аварийного жилья планируется сформировать на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов, делается акцент на их социальную направленность. Предполагается предоставить расширенный набор инструментов регионам для реализации программы: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома.

«По всем четырем направлениям предстоит серьезная работа. Сегодня завершен один из важнейших этапов работы над национальным проектом, далее мы будем взаимодействовать с субъектами РФ, чтобы взаимно увязать паспорт федерального нацпроекта и региональные паспорта.  Все мероприятия, которые будут реализовывать субъекты РФ, должны корреспондироваться», - пояснил Владимир Якушев журналистам после заседания.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Минстрой ставит под сомнение возможность выполнения заявленных планов по вводу жилья

Ведомство фиксирует падение ввода многоквартирных домов в 2018 году и намерено с учетом этого падения скорректировать паспорт национального проекта «Жилье и городская среда», пишет «Коммерсант».    

«По паспорту нацпроекта ввод должен был составить 86 млн кв. м жилья. Ориентировочно, по нашим оценкам, это будет 75—76 млн кв. м. То есть на 10—11 млн мы выпадаем», — цитирует издание министра строительства Владимира Якушева (на фото).

В соответствии с этой тенденцией, отметили в Минстрое, может понадобиться корректировка нацпроекта в сторону уменьшения заявленных ранее показателей по вводу жилья и в последующие годы.

Напомним, что в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда» в 2024 году ежегодный объем ввода жилья в России должен достичь 120 млн кв. м, жилищные условия ежегодно должны улучшать не менее 5 млн российских семей.

По прогнозу ЕРЗ объем ввода жилья в 2018 году составит не более 77,5 млн кв. м, в том числе индустриального жилья — до 43,5 млн кв. м, индивидуального — до 34,0 млн кв. м.

ЕРЗ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В ближайшие шесть лет в эксплуатацию на Дону будет введено более 18 млн кв. м жилья

Пути реализации региональных проектов «Жилье», «Ипотека» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» обсудили участники круглого стола, инициированного областным министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области. 14 февраля на площадке областной Торгово-промышленной палаты минстрой собрал представителей крупнейших застройщиков Дона и банковского сообщества.

-Проведение подобных мероприятий позволит оказать информационную поддержку сторонам, скоординировать действия застройщиков и банков, обеспечить их полное взаимодействие, - рассказал руководитель донского минстроя Сергей Куц. - Круглые столы будут проводиться регулярно по результатам мониторинга ввода в эксплуатацию жилых домов, открытию счетов эскроу и поступающих предложений от банковского сообщества и стройиндустрии.

С 1 июля 2019 года все застройщики будут использовать счета эскроу, предполагающие возможность использования средств граждан только после ввода дома в эксплуатацию, напомнил министр. В целях обеспечения строительства жилых домов банки должны будут предоставлять застройщикам проектное финансирование.

Для участников долевого строительства проектное финансирование это преимущество, поскольку на рынке будет уже готовое жилье, а не недострой, а значит, покупатель сразу же может вступить в право собственности. Плюс отсутствуют риски недостроя, долгостроя или невозврата денежных средств.

-Губернатором области во исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда» утверждены  региональные проекты, - сказал Сергей Куц. - Одна из стратегических целей - увеличение объемов жилищного строительства. В Ростовской области объем жилищного строительства в 2024 году должен вырасти до 3 млн 535 тысяч квадратных метров.

В 2018 году введено в строй 2 млн 347 тысяч квадратных метров жилья. За шесть лет в области предстоит ввести в эксплуатацию более 18 миллионов квадратных метров жилья. :shock:

Управление информационной политики правительства Ростовской области

PS. С одной стороны ставят объемы по строительству, а с другой вводят ограничения застройщикам. :omg:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
36 минут назад, Frenko сказал:

В ближайшие шесть лет в эксплуатацию на Дону будет введено более 18 млн кв. м жилья

Пути реализации региональных проектов «Жилье», «Ипотека» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» обсудили участники круглого стола, инициированного областным министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области. 14 февраля на площадке областной Торгово-промышленной палаты минстрой собрал представителей крупнейших застройщиков Дона и банковского сообщества.

-Проведение подобных мероприятий позволит оказать информационную поддержку сторонам, скоординировать действия застройщиков и банков, обеспечить их полное взаимодействие, - рассказал руководитель донского минстроя Сергей Куц. - Круглые столы будут проводиться регулярно по результатам мониторинга ввода в эксплуатацию жилых домов, открытию счетов эскроу и поступающих предложений от банковского сообщества и стройиндустрии.

С 1 июля 2019 года все застройщики будут использовать счета эскроу, предполагающие возможность использования средств граждан только после ввода дома в эксплуатацию, напомнил министр. В целях обеспечения строительства жилых домов банки должны будут предоставлять застройщикам проектное финансирование.

Для участников долевого строительства проектное финансирование это преимущество, поскольку на рынке будет уже готовое жилье, а не недострой, а значит, покупатель сразу же может вступить в право собственности. Плюс отсутствуют риски недостроя, долгостроя или невозврата денежных средств.

-Губернатором области во исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда» утверждены  региональные проекты, - сказал Сергей Куц. - Одна из стратегических целей - увеличение объемов жилищного строительства. В Ростовской области объем жилищного строительства в 2024 году должен вырасти до 3 млн 535 тысяч квадратных метров.

В 2018 году введено в строй 2 млн 347 тысяч квадратных метров жилья. За шесть лет в области предстоит ввести в эксплуатацию более 18 миллионов квадратных метров жилья. :shock:

Управление информационной политики правительства Ростовской области

PS. С одной стороны ставят объемы по строительству, а с другой вводят ограничения застройщикам. :omg:

Если не построят метро,то конец Ростову. Пробки будут на несколько часов.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, Дончак сказал:

Если не построят метро,то конец Ростову. Пробки будут на несколько часов.

Метро в Ростове если и будет, то лет через 20 в лучшем случае:girl_sigh: 

Запугивание пробками идет постоянно, но также отмечу, что имеется тенденция жить у себя на районе - где есть вся необходимая инфраструктура. 

...и довольно много сейчас работает на удаленке, стараются не перемещаться в час пик. 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
47 минут назад, Вера Любимова сказал:

Метро в Ростове если и будет, то лет через 20 в лучшем случае:girl_sigh: 

Запугивание пробками идет постоянно, но также отмечу, что имеется тенденция жить у себя на районе - где есть вся необходимая инфраструктура. 

...и довольно много сейчас работает на удаленке, стараются не перемещаться в час пик. 

 

Довольно много-это сколько?? 1% ?? Выйдите утром на остановку и увидите реальную картину,а не ваши фантазии.Забитые автобусы и маршрутки ,везущие ростовчан из спальных районов в центр на работу. Хотел бы иметь такую тенденцию и чтоб зарплату мне домой носили,за то что никуда из дома не выезжаю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость SVY
16 часов назад, Дончак сказал:

Если не построят метро,то конец Ростову. Пробки будут на несколько часов.

 

Метро не построят, возможно деньги прокрутят на проектирование в очередной раз и все... Да и говорить надо о более реальных проектах, например типа скоростного трамвая (пример Волгоград)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня, 25 марта, губернатор Василий Голубев принял участие в совещании заместителя председателя правительства РФ Виталия Мутко. В режиме видеоконференции обсуждалась реализация национального проекта «Жилье и городская среда».

Для  выполнения намеченных в нацпроекте задач необходимо за шесть лет  обеспечить ввод более 18 млн м2 жилья. В том числе в этом году - 2 млн 592 тыс м2, что больше уровня прошлого года на 10,4%.  :clapping:

По мнению донского губернатора, эффективно решить задачу можно только при качественной подготовке земельных участков.

- Тема инженерной инфраструктуры является приоритетной для того, чтобы основательно «разогнать» реализацию этого проекта. Объем финансовых средств  на создание инженерных условий очень велик. Это сегодня может стать основной угрозой для активного вхождения в реализацию нацпроекта. Территории есть в наличии – «инженерки» очевидно не хватает, - сказал Василий Голубев.

По словам губернатора, на подготовку инфраструктуры  потребуется два года.

На  ипотечные программы из областной казны за шесть лет  будет направлено около 5 млрд рублей. Только в этом году сумма составит  804 млн рублей. Это позволит оказать господдержку более 1 тысяче молодых и многодетных семей, бюджетников. Планируется, что к концу 2024 года доля семей, которые имеют возможность купить жильё за счет ипотечного кредитования, вырастет с 43 до 50%.

Пресс-служба губернатора Ростовской области

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...