Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

Минфин ожидает снижения ставок по ипотеке уже во второй половине текущего года, заявил Моисеев.

Эти ожидания замминистра обосновал тем обстоятельством, что Сбербанк, крупнейший игрок ипотечного рынка России, занимающий более половины данного рынка, недавно снизил свои ставки ИЖК на 0,3—0,6 процентных пунктов.

Свой прогноз замминистра распространил до 2024 года, когда, в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда», планируется довести среднюю ставку ИЖК до уровня менее 8% при годовой инфляции в 4%.

«Это абсолютно достижимо. Решать задачу снижения ставок мы будем постепенно», — заверил Алексей Моисеев.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Как следует из опубликованного регулятора очередного «Обзора финансовой стабильности», в качестве меры предотвращения образования такой угрозы в секторе жилой недвижимости ЦБ продолжит сдерживать ипотеку с низким первоначальным взносом.

«Риском для сектора выступает возможное возникновение "кредитной спирали", в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость – фактором дальнейшего роста кредитования, — говорится в обзоре. — Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума», — делают вывод его авторы.

Долги в ипотеке растут быстро, отмечают в ЦБ: с 1 октября 2018-го по 1 апреля 2019 года они увеличились на 24,7%.  Рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке за 2018 год составил 8,7%, на вторичном рынке — 4,9%.

В этих условиях повышается значимость мер по сдерживанию кредитования физических лиц с первоначальным взносом менее 20%, считают в регуляторе. «Для поддержания качественного роста кредитных портфелей банков Банк России продолжит активное использование надбавок к коэффициентам риска по наиболее уязвимым сегментам ипотечного кредитования», — отмечается в обзоре.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Елена Маркова

Ставки по ипотеке будут идти вниз, однако пока сложно сказать, сколько лет займет переход к психологически важной цифре — 8%. С таким прогнозом выступил глава Сбербанка России в рамках Петербургского международного экономического форума, сообщает ТАСС.

Снижение средней ставки по ипотеке до 7,9% годовых к 2024 году — одна из главных целей нацпроекта «Жилье и городская среда», напомнил Греф. По его словам, ожидается, что число кредитов на квартиры в новостройках к 2024 году должно составить 1,13 млн.
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Группа «Тинькофф» закрыла сервис «Тинькофф ипотека» из-за того, что к нему не подключились госбанки, самые крупные игроки на ипотечном рынке. Об этом Forbes рассказал глава «Тинькофф банка» Оливер Хьюз.
 

Цитата

 

У нас было 12 банков-партнёров. Сервис отличный, продукт классный, отзывы очень хорошие, всем очень понравилось, но экономика не билась.

Почему не билась? Это проблема структуры рынка в России, это специфика российского рынка ипотечного кредитования. Почти 80% ипотечного кредитования делают госбанки. И они принципиально не работали через нашу платформу, поэтому у нас была испорчена маркетинговая воронка и экономика не билась.

 

 

Платформа «Тинькофф Ипотека», которая предлагала клиентам взять ипотечный кредит в банке-партнёре сервиса, была запущена в 2015 году. Проект занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием. В мае 2019 года «Тинькофф» объявил о закрытии «Ипотеки» из-за неприбыльности сервиса.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Даже странно....они хотели быть посредниками между госбанками и заемщиками....подбор недвижимости, страхование....оформление документов...можно подумать, что при получении ипотечного кредита в Сбере там некому было оформить документы... страхование вообще звучит как песня в стране, где полыхают лесные пожары, а государство отстраивает жилье за счет бюджета.... Подбор недвижимости-вот не понятно почему не пошел :) это ведь никто не может сам сделать :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

В Промсвязьбанке, Райффайзенбанке, Уралсибе отреагировали на решение ЦБ о смягчении кредитной политики снижением ставок по ипотеке.      

В конце минувшей недели решением Совета директоров Банка России ключевая ставка была снижена с 7,75 до 7,50% годовых. ЦБ также понизил прогноз по инфляции на конец 2019 года на 0,5 п.п. — до 4,2—4,7%.

Эти шаги регулятора объективно должны способствовать снижению ставок по кредитам коммерческих банков, в частности удешевлению ипотечных кредитов. И это уже происходит.

Как сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службы соответствующих банков, в Промсвязьбанке (ПСБ), Райффайзенбанке, Уралсибе отреагировали на решение ЦБ о смягчении кредитной политики снижением ставок по ипотеке. 

 Так, ПСБ уже в пятницу 14 июня, практически сразу же после заседания Совета директоров ЦБ, снизил свои ставки по ипотеке на 0,6 п.п., и теперь минимальная ставка здесь составляет 9,8% годовых 

Райффайзенбанк объявил о понижении с 17 июня ставки по своим ипотечным кредитам в рамках госпрограммы для семей с детьми.

В Уралсибе не исключили, что еще до конца июня снизят ставки по всем своим ипотечным продуктам.

Напомним, что, заранее предвидя снижение ключевой ставки на июньском заседании Совета директоров ЦБ, руководство флагмана российской ипотеки в конце мая незначительно удешевило некоторые из профильных продуктов Сбербанка.

А второй игрок на этом рынке, Банк ВТБ, еще в конце апреля снизил с 6 до 5% годовых ставку ИЖК по своей программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Решение ЦБ — сигнал участникам финансового рынка снижать проценты по всем банковским кредитам, в том числе по ипотечным, уверен председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото). Поэтому уже во второй половине года заемщики, по его мнению, могут рассчитывать на более низкие ставки при покупке жилья.

источник

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Восстановить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...