"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[777dvrvip777]

1 час назад, Good-luck сказал:

И понимаете, кроме эргономики есть ещё другие аспекты: плотность, горпланирование, уместность. Так что моя позиция по Соколова, 68 прежняя - неуместна эта стройка на Лермонтовской. Даже будь она с самыми  эргономичными в мире планировками. 

Я с Вами полностью согласен, что все должно решаться в комплексе. К примеру на первом этаже делать туалет для детей или пришедших людей к Вам в гости, которых Вы не хотите приглашать в квартиру по тем или иным причинам. Кто то держит у себя дома собаку, для нее нужен душевой поддон, чтобы помыть лапы. К примеру Вас нет дома и к Вам что то привезли в идеале должна быть камера хранения на 1 этаже или в главной входной группе. На этаже обязательно должно быть помещение с раковиной для уборки этажа, но это уже нюансы. Что то я нигде не видел в Ростове на Дону что бы во дворах была накрыта песочница от дождей и палящего солнца, а для мам скамейки под навесом. Про эстетичное размещение наружных блоков сплит систем так вообще уже молчу. Это редко есть где, и как правило если где и есть то там просто размещают их за экраном. Это я говорю про Ростов-на-Дону. Про фасадное решение также везде должна быть заложена какая то идея или логика, и фасады должны вызывать позитив а не отвращение. Не Важно какой это стиль, но он должен быть исполнен профессионально. Это как музыка она может быть любой но исполнена профессионально.

[777dvrvip777]

2 часа назад, Good-luck сказал:

Да, за этим будущее.

Это будущее уже реализуется, но опять не в южном регионе. И даже больше чем Вы мыслите.

[777dvrvip777]

2 часа назад, Good-luck сказал:

Да, за этим будущее. А пока люди сами пилят кухонные секции, «потому что не помещается», перекладывают дверные проемы, чтобы разместить шкаф или стиральную машину, мучаются с переносом электрощитка в монолите, потому что грамотеи разместили его там, где в прихожей единственное место для вешалки с верхней одеждой, подбирают углы поворота канализационных труб, чтобы сантех приборами пользоваться спокойно... Пока это либо боль покупателя, либо без боли, но квартира, в которой в итоге не совсем удобно жить.

Я с Вами полностью согласен. Но самое что удивительное, всего навсего строительным компаниям нужно просто услышать потребителя, который по сути уже и сам предложит все решения. Так как человек прошел трагедию ремонтов и переделок  квартиры в новостройке.

[777dvrvip777]

2 часа назад, Good-luck сказал:

777dvrvip777 предлагает перестроить учебный процесс и переобучить всех преподов так, чтобы студент в итоге пришёл на всё готовое и получил навыки и знания, пригодные к практическому применению.

Я Вам открою секрет, большинство переобучить не получится. С ними придется распрощаться навсегда и без сожаления. Так как они не захотят менять подход и уровень мышления, и качество услуги в лучшую сторону. Это аналогично как с строителями, если Вы им начнете предъявлять претензии по качеству то Вам они скажут мы так строили 50 лет и все нормально, но подумаешь там неровность стены закроется шкафом и т.д Так как раньше они работали глобально на объемы, а не на качество. Сейчас все изменилось. Вы посмотрите качество кирпичной кладки любой Советской 5 или 9 этажки. Переучивать будет себе дороже. Проще с 0 обучить, того кто этого действительно желает. Какой нибудь крупный проектный институт Москвы или Санкт-Петербурга, с Советских времен сейчас востребован в коммерческих жилищных проектах, ответ нет. Большинство проектируют новые молодые архитектурные бюро. Так как у них совершенно новый взгляд на жизнь, на комфорт, другие  идеи. 

[Konstantin]

21 минуту назад, 777dvrvip777 сказал:

Я Вам открою секрет, большинство переобучить не получится. С ними придется распрощаться навсегда и без сожаления. Так как они не захотят менять подход и уровень мышления, и качество услуги в лучшую сторону. Это аналогично как с строителями, если Вы им начнете предъявлять претензии по качеству то Вам они скажут мы так строили 50 лет и все нормально, но подумаешь там неровность стены закроется шкафом и т.д Так как раньше они работали глобально на объемы, а не на качество. Сейчас все изменилось. Вы посмотрите качество кирпичной кладки любой Советской 5 или 9 этажки. Переучивать будет себе дороже. Проще с 0 обучить, того кто этого действительно желает. Какой нибудь крупный проектный институт Москвы или Санкт-Петербурга, с Советских времен сейчас востребован в коммерческих жилищных проектах, ответ нет. Большинство проектируют новые молодые архитектурные бюро. Так как у них совершенно новый взгляд на жизнь, на комфорт, другие  идеи. 

Это и называется закон времени, когда бытность прошлого не может и не хочет адаптироваться к современным реалиям. 

[Good-luck]

В 03.03.2021 в 19:35, 777dvrvip777 сказал:

Я с Вами полностью согласен, что все должно решаться в комплексе. К примеру на первом этаже делать туалет для детей или пришедших людей к Вам в гости, которых Вы не хотите приглашать в квартиру по тем или иным причинам. Кто то держит у себя дома собаку, для нее нужен душевой поддон, чтобы помыть лапы. К примеру Вас нет дома и к Вам что то привезли в идеале должна быть камера хранения на 1 этаже или в главной входной группе. На этаже обязательно должно быть помещение с раковиной для уборки этажа, но это уже нюансы. Что то я нигде не видел в Ростове на Дону что бы во дворах была накрыта песочница от дождей и палящего солнца, а для мам скамейки под навесом. Про эстетичное размещение наружных блоков сплит систем так вообще уже молчу. Это редко есть где, и как правило если где и есть то там просто размещают их за экраном. Это я говорю про Ростов-на-Дону. Про фасадное решение также везде должна быть заложена какая то идея или логика, и фасады должны вызывать позитив а не отвращение. Не Важно какой это стиль, но он должен быть исполнен профессионально. Это как музыка она может быть любой но исполнена профессионально.

У меня уверенность в том, что к эргономичным планировкам и лапомойкам наш рынок придёт довольно быстро, по мере нарастания конкуренции и борьбы за покупателя. Другие рынки же пришли. А вот к фундаментальным вещам, вроде центрального отопления (только без споров!), квартального планирования застройки, озеленения и парковок не на бумаге, достойных площадей и пропорциональной социалки - боюсь, что нескоро.

4.03.2021 Два крана соорудили и рекламных щитов.

Изменено 5 марта 2021 пользователем Good-luck

[ADAM007]

Очень интересно, на авито уже появилось объявление о продаже квартиры в ЖК Соколова 68 от самого застройщика. 
2-к. квартира, 38 м², 2/14 эт. - 3 631 000 руб., то есть по 95500 руб/м2
Надеюсь разместил застройщик в качестве теста, чтобы понять, какое количество людей заинтересуется данной квартирой.
Нравится местоположение этого ЖК, да в принципе проект неплох, но если это реальная цена на старте продаж, дороговато будет...
Больше нигде не нашел информации о продажах в этом ЖК 

[Dzhelina]

У них в январе стартанули продажи и примерно по этой цене. Так что цена реальная... 

[Khau]

Сегодня. Темп не хуже ЮСИ. 

[canibus]

В 24.05.2021 в 16:44, Khau сказал:

Темп не хуже ЮСИ. 

[supersonic]

В 24.05.2021 в 16:44, Khau сказал:

Сегодня. Темп не хуже ЮСИ. 

Лучше бы в качестве соревновались. Стоят быстро но потом неизбежно  вылазят косяки: то окна текут, то штукатурка отваливается, то стены мокрые от неправильно устроенной вентиляции и др. Тут на форуме такое не пишут, быстро зачищают

[karabass]

19 часов назад, supersonic сказал:

то штукатурка отваливается,

Новый дом, сданный в стройварианте, в любом случае дает усадку и проблемы с оштукатуренными поверхностями