ЖК "Город у реки"

[мирубир]

12.10.2022 в 08:56, karabass сказал:

Теоретически могли бы, но это если бы профессия журналиста не была бы одной из древнейших ремёсел. Ибо независимость и неподкупность добродетели иных профессий. 

Благодарю за то что обратили внимание на данный аспект. Соцсети и интернет-издания начиная читать вызывает желание сразу закрыть и перейти к другим делам у здравомыслящего и логически мыслящего человека.  Обьективную информацию черпать просто неоткуда. Для примера,  телеграм - канал форумаростовру, складывается впечетления что жирно троллят читателя, обслуживают интересы застройщиков, все как то бесталково в манере молоденькой студентки в профессии smm-специалиста

[Good-luck]

Опять это нетрезвое чудо со своими неуместными оценочными суждениями?  Что за провинциальное хабальство.  Ну не понимаешь если сути, ну не дано по скудоумию, ну помолчи и подумай, пока не дойдёт. Нет, язык впереди мозга. 

[СК "МСК"]

Ипотечный платеж – 1 рубль в месяц. Звучит фантастически. Но именно это – новое предложение от МСК на квартиры в Ростове-на-Дону. Банк-партнер – Сбер.

Акция будет действовать, пока идет строительство домов, и станет хорошим подспорьем в решении жилищного вопроса.

Условия распространяются на следующие жилые комплексы от «МСК»:

• ЖК «Легенда Ростова» пр-т М. Нагибина, 40;
• ЖК «Акватория» пр-т Космонавтов, 1В;
• ЖК «Город у реки» ул. 23-я Линия, 54;
• ЖК «Сердце Ростова 2» ул. Ларина, 45;
• ЖК «Рубин» ул. Красноармейская, 157В;
• ЖК «Кристалл-2» пр-т Ворошиловский 82/4;
• ЖК «Грин Парк» ул. Раздорская, 2А.

Первоначальный взнос 15%, может быть применен материнский сертификат или сертификат АЖП.

Мы также работаем по военной ипотеке и всем действующим государственным программам и субсидиям.

Ставка по ипотеке с гос. поддержкой в 6,7%, что позволит существенно уменьшить дальнейшие ежемесячные платежи по сравнению со стандартными банковскими программами.

Звоните нам уже сейчас, чтобы узнать как можно больше информации о скидках и акциях компании.
___
Адрес: пер. Доломановский, 70Д, 5 этаж
Телефон: 303-10-10
Сайт: www.msk-development.ru
___

[Дядя Сава]

Город у Реки слабоват в темпе строительства перед ЮСИшным соседом Красным Аксаем

[Гость Игорь]

12 минут назад, Дядя Сава сказал:

Город у Реки слабоват в темпе строительства перед ЮСИшным соседом Красным Аксаем

Не то слово. Планировали в 2021 сдавать первые литеры, но, судя по текущему состоянию стройки, вряд ли и в 2023 начнут сдавать.

[lagr1]

МСК запрещено принимать деньги от новых дольщиков двух многоэтажек жилого комплекса

 

Как стало известно «Ъ-Юг», ростовский региональный Стройнадзор через суд требует запретить структурам Московской строительной компании (МСК) принимать деньги от новых дольщиков для достройки двух многоэтажек в ЖК «Город у реки». Надзорный орган заявил, что компания нарушает свои обязательства перед покупателями квартир по срокам сдачи этих домов в эксплуатацию, недавно сдвинув их еще на год — до конца 2023 года. В МСК задержку строительства списывают на неблагоприятную социально-экономическую ситуацию. Готовность проблемных объектов составляет около 65%. В случае же запрета на продолжение сбора денег дольщиков, в компании обещают достроить их за счет собственных средств.

Региональная служба государственного строительного надзора обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с требованием к ООО «Специализированный застройщик “МСК-Капитал”» о приостановлении на 12 месяцев деятельности по привлечению денежных средств граждан для долевого участия в строительстве двух многоквартирных домов, входящих в ЖК «Город у реки» в Ростове. Об этом сообщается на сайте суда.

Требование Стройнадзора относится к литерам ЖК №7 и №8. В обоснование запрета на продолжение приема денег от новых дольщиков служба указывает, что «МСК-Капитал» уже неоднократно переносил сроки сдачи этих объектов в эксплуатацию.

В частности, компания обязалась передать квартиры покупателям в январе 2022 года, сейчас она обещает сделать это в декабре 2023 года.

Кроме того, Стройнадзор в своем заявлении ссылается на одну из статей ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», которая предусматривает ограничение деятельности застройщика, если он не передает объект дольщикам в течении трех месяцев после оговоренного срока передачи.

ЖК «Город у реки» расположен по адресу: ул. 23-я линия, 54 (берег Дона в районе Нахичевани). По данным МСК, в каждом из двух проблемных домов будет по 573 квартиры, большая часть которых уже распродана.

«Ъ-Юг» удалось связаться с одним из дольщиков «Города у реки» Натальей Паскаль, которая вложилась в квартиру в литере №7 в 2020 году. Она сообщила, что в ее случае «МСК-Капитал» уже дважды переносил срок окончания строительства. По словам госпожи Паскаль, компания предлагала ей легализовать задержку, оформив дополнительное соглашение к договору о покупке квартиры, однако она отказалась, поскольку не хотела потерять право на взыскание неустойки.

«МСК-Капитал» входит в структуру Московской строительной компании (МСК). ООО «Московская строительная компания» зарегистрирована в Москве в 2012 году. По данным «Спарк-Интерфакс», ООО на 100% принадлежит фирме H.K. Chengrun Technology Limited из Гонконга. По информации с сайта МСК, она занимается строительством жилья в Ростовской области и Краснодарском крае. Текущие проекты включают более 610 тыс. кв. м недвижимости.

Как сообщили «Ъ-Юг» в МСК, причиной задержки строительства является «нарушение логистических цепочек и последовавшая за этим смена подрядных организаций в связи с социально-экономической ситуацией». В частности, первый перенос сроков компания объяснила ограничениями из-за пандемии COVID-19.

Юрист Amulex.ru Нурида Ибрагимова говорит, что решения судов по требованию Стройнадзора об ограничении деятельности застройщиков во многом зависят от того, насколько «обоснованы и уважительны» причины задержки строительства. Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Василий Малинин отмечает, что суды нередко отказывают в удовлетворении подобных требований.

«К примеру, если застройщик представит доказательства, что объект находится в высокой степени готовности»,— поясняет господин Малинин. По его словам, также в пользу застройщика играет своевременное уведомление дольщиков о переносе сроков сдачи объекта и заключение с ними соответствующих дополнительных соглашений. «Суды прекрасно понимают, что в некоторых случаях наложение каких-либо ограничений на застройщика нецелесообразно», — отметил Василий Малинин.

В МСК не исключают, что суд удовлетворит требование Стройнадзора, и застройщику будет запрещено принимать деньги от дольщиков на покупку жилья в домах №7 и №8. Это не повлияет на достройку проблемных объектов, уверяют в компании.

«Финансирование всех необходимых производственных процессов будет осуществляться за счет собственных средств», — пояснили в МСК.

По данным Стройнадзора, на момент обращения в суд готовность литеров №7 и №8 «Города у реки» составляла 60% и 65% соответственно.

источник

[Aleksey Oleynikov]

23 часа назад, lagr1 сказал:

МСК запрещено принимать деньги от новых дольщиков двух многоэтажек жилого комплекса

 

Как стало известно «Ъ-Юг», ростовский региональный Стройнадзор через суд требует запретить структурам Московской строительной компании (МСК) принимать деньги от новых дольщиков для достройки двух многоэтажек в ЖК «Город у реки». Надзорный орган заявил, что компания нарушает свои обязательства перед покупателями квартир по срокам сдачи этих домов в эксплуатацию, недавно сдвинув их еще на год — до конца 2023 года. В МСК задержку строительства списывают на неблагоприятную социально-экономическую ситуацию. Готовность проблемных объектов составляет около 65%. В случае же запрета на продолжение сбора денег дольщиков, в компании обещают достроить их за счет собственных средств.

Региональная служба государственного строительного надзора обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с требованием к ООО «Специализированный застройщик “МСК-Капитал”» о приостановлении на 12 месяцев деятельности по привлечению денежных средств граждан для долевого участия в строительстве двух многоквартирных домов, входящих в ЖК «Город у реки» в Ростове. Об этом сообщается на сайте суда.

Требование Стройнадзора относится к литерам ЖК №7 и №8. В обоснование запрета на продолжение приема денег от новых дольщиков служба указывает, что «МСК-Капитал» уже неоднократно переносил сроки сдачи этих объектов в эксплуатацию.

В частности, компания обязалась передать квартиры покупателям в январе 2022 года, сейчас она обещает сделать это в декабре 2023 года.

Кроме того, Стройнадзор в своем заявлении ссылается на одну из статей ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», которая предусматривает ограничение деятельности застройщика, если он не передает объект дольщикам в течении трех месяцев после оговоренного срока передачи.

ЖК «Город у реки» расположен по адресу: ул. 23-я линия, 54 (берег Дона в районе Нахичевани). По данным МСК, в каждом из двух проблемных домов будет по 573 квартиры, большая часть которых уже распродана.

«Ъ-Юг» удалось связаться с одним из дольщиков «Города у реки» Натальей Паскаль, которая вложилась в квартиру в литере №7 в 2020 году. Она сообщила, что в ее случае «МСК-Капитал» уже дважды переносил срок окончания строительства. По словам госпожи Паскаль, компания предлагала ей легализовать задержку, оформив дополнительное соглашение к договору о покупке квартиры, однако она отказалась, поскольку не хотела потерять право на взыскание неустойки.

«МСК-Капитал» входит в структуру Московской строительной компании (МСК). ООО «Московская строительная компания» зарегистрирована в Москве в 2012 году. По данным «Спарк-Интерфакс», ООО на 100% принадлежит фирме H.K. Chengrun Technology Limited из Гонконга. По информации с сайта МСК, она занимается строительством жилья в Ростовской области и Краснодарском крае. Текущие проекты включают более 610 тыс. кв. м недвижимости.

Как сообщили «Ъ-Юг» в МСК, причиной задержки строительства является «нарушение логистических цепочек и последовавшая за этим смена подрядных организаций в связи с социально-экономической ситуацией». В частности, первый перенос сроков компания объяснила ограничениями из-за пандемии COVID-19.

Юрист Amulex.ru Нурида Ибрагимова говорит, что решения судов по требованию Стройнадзора об ограничении деятельности застройщиков во многом зависят от того, насколько «обоснованы и уважительны» причины задержки строительства. Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Василий Малинин отмечает, что суды нередко отказывают в удовлетворении подобных требований.

«К примеру, если застройщик представит доказательства, что объект находится в высокой степени готовности»,— поясняет господин Малинин. По его словам, также в пользу застройщика играет своевременное уведомление дольщиков о переносе сроков сдачи объекта и заключение с ними соответствующих дополнительных соглашений. «Суды прекрасно понимают, что в некоторых случаях наложение каких-либо ограничений на застройщика нецелесообразно», — отметил Василий Малинин.

В МСК не исключают, что суд удовлетворит требование Стройнадзора, и застройщику будет запрещено принимать деньги от дольщиков на покупку жилья в домах №7 и №8. Это не повлияет на достройку проблемных объектов, уверяют в компании.

«Финансирование всех необходимых производственных процессов будет осуществляться за счет собственных средств», — пояснили в МСК.

По данным Стройнадзора, на момент обращения в суд готовность литеров №7 и №8 «Города у реки» составляла 60% и 65% соответственно.

источник

Какая беда, у всех с логистическими цепочками все нормально, а у ребят случилась накладка

[rsm]

17.11.2022 в 15:27, Aleksey Oleynikov сказал:

Какая беда, у всех с логистическими цепочками все нормально, а у ребят случилась накладка

а у них как у нашей власти, во всём виноват ковид и омерика

[Инженер1]

Зато новых участков нахватали. Запретить бы им еще принимать дольщиков на вновь анонсируемых комплексах – так, для стимуляции.

[Khau]

1 час назад, Инженер1 сказал:

Зато новых участков нахватали. Запретить бы им еще принимать дольщиков на вновь анонсируемых комплексах – так, для стимуляции.

Надо же куда то кучу бабла девать. 

[karabass]

5 часов назад, Инженер1 сказал:

Зато новых участков нахватали. Запретить бы им еще принимать дольщиков на вновь анонсируемых комплексах – так, для стимуляции.

Может дольщики сами разберуться? Не дети ведь малые...

А то получается рыночная экономика с рудиментами планово- командной и парадигмой запрещать и непущать

Изменено 21 ноября 2022 пользователем karabass

[Гость Игорь]

56 минут назад, karabass сказал:

Может дольщики сами разберуться? Не дети ведь малые...

А то получается рыночная экономика с рудиментами планово- командной и парадигмой запрещать и непущать

Не разберутся. Прикрывать эту лавочку надо, с долевым участием. Банки финансируют через эскроу, и хватит этого. Кому хочется в инвесторов поиграть, пусть акции застройщиков покупают, без привязки к конкретной стройке, или квартире.