ЖК "Царское село" СДАН

[Sportman161]

3 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Я бы подождал старт продажи проектов СК-10 на Ашхабадском/Ленина, Лермонтовская/Соколова и объекта ДевелЮга в районе Привоза. В большей степени интересен объект ДевелЮга, так как пока что в Ростове они на котловане часто недооценивают привлекательность своих проектов, в результате чего потом цена растет прилично. Ну и возможно в 2020ом таки откроет продажи Кортрос. Это если Вы смотрите в перспективе перепродажи 2 года и далее. Если стратегия в пределах одного года, то нужно больше информации - пишите в личку

 

Написал в личку!насчёт объектов ск10,то они не дают информации практически никакой.В следующем году наверное старт  будет

[karabass]

В ЖК Соборный управляйка от СК10 выставила на утверждение собрания тариф СОИД и допуслуг в размере 60 рублей с метра. Страшно сказать во сколько она оценить свои услуги в доме, который считает клубным!

Хотя уверен, что Германию они в этом вопросе не догонят.

[Anonymous]

1 час назад, karabass сказал:

В ЖК Соборный управляйка от СК10 выставила на утверждение собрания тариф СОИД и допуслуг в размере 60 рублей с метра. Страшно сказать во сколько она оценить свои услуги в доме, который считает клубным!

Хотя уверен, что Германию они в этом вопросе не догонят.

Это какая-то ошибка. Не может быть такого тарифа за обслуживание. Я когда смотрел дом СК-10 на Военведе, тариф их управляйки был 22 рубля.

[karabass]

1 час назад, Anonymous сказал:

Это какая-то ошибка. Не может быть такого тарифа за обслуживание. Я когда смотрел дом СК-10 на Военведе, тариф их управляйки был 22 рубля.

Это бюллетень голосования, который выдают при приемке квартиры.дольщикам для ознакомления.В ветке Соборного выложены фото самого бюллетеня. 

[Houdini]

21 час назад, Good-luck сказал:

Про ваше видение клубного дома...

Куда мне до вас, профессионала в риэлторском деле. 

10 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Даже в Вашей ссылке на ролик дома от Брусники в Екатеринбурге реализована система управления климатом. Так как Вы и описываете. 
Давно такие технологии есть, системы "умный дом" на рынке существуют приличное количество времени. В МКД начали появляться тоже уже несколько лет как.

Я не знаю какие у вас познания в технике, но это очень сложный процесс (долго описывать). Вкратце, регулировать температуру вы сможете (в принципе и без умного дома, теми же краниками на радиаторе отопления (и то если у вас будет максимум 60 градусов, то вы сможете только уменьшить температуру, а точнее напор подаваемой воды в систему. Увеличить у вас ни как не получиться, при необходимости)), а вот включать когда вам нужно будет или выключать уже не сможете. Короче говоря это две разные вещи, и процессы у них разные. Так что нельзя сравнивать эти два вида отопления, и называть крышную котельную - индивидуальным отопление. 

7 часов назад, canibus сказал:

Houdini, вы общаетесь с женщиной, поэтому надо помнить одно: и не только то, что следует общаться чуть более вежливо, хотя и это тоже  для подавляющего большинства женщин, дополнительная техника в доме и необходимость иметь с ней дело - стресс.

Да, это моя большая ошибка и я понимаю, что немного не уважительно начал разговор с дамой.  В будущем буду поаккуратней со словами. Да, я полностью согласен на счет стресса, но у меня такое ощущение, что она пишет свои сообщения, не связи с тем что плохо разбирается в технике, а потому что против определенного застройщика.

P.S. Интересно почему представители застройщика отмалчиваются и ушли в подполье? 

9 часов назад, Экспeрт сказал:

Дурачек Гудиня в своем репертуаре. Глуп, малообразован, категоричен. 

Совсем другое дело взвешенная позиция моей соратницы Гудлак!

  

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, Houdini сказал:

Я не знаю какие у вас познания в технике, но это очень сложный процесс (долго описывать). Вкратце, регулировать температуру вы сможете (в принципе и без умного дома, теми же краниками на радиаторе отопления (и то если у вас будет максимум 60 градусов, то вы сможете только уменьшить температуру, а точнее напор подаваемой воды в систему. Увеличить у вас ни как не получиться, при необходимости)), а вот включать когда вам нужно будет или выключать уже не сможете. Короче говоря это две разные вещи, и процессы у них разные. Так что нельзя сравнивать эти два вида отопления, и называть крышную котельную - индивидуальным отопление. 

Домостроение в принципе очень сложный процесс. То как Вы описываете - доступно в любой многоэтажке. То про что говорил я - несколько иное. Речь об системе управления температурой в квартире в принципе и в отдельных её помещениях аналогично системам в частных домах. Вы не думали, что прогревать температуру в помещениях возможно не только от батарей и стояков отопления? 
 

Но элементы такого у нас уже появляются. Даже в Каскаде ЮИТа стоит автоматический ИТП, с датчиками температуры в общественных помещениях. По датчикам автоматика регулирует температуру дома, чтобы не топить по максимуму всегда. А Каскад - масс сегмент.

[СК10]

В 20.10.2019 в 22:09, Гость Алиреза сказал:

Вообще почему эта тема в ветке центр? С каких это пор этот отдаленный район зовется "центром"?

Добрый день!
ЖК "Царское село" находится всего в 1,5 км от проспекта Будённовский. 

[СК10]

22 часа назад, karabass сказал:

В ЖК Соборный управляйка от СК10 выставила на утверждение собрания тариф СОИД и допуслуг в размере 60 рублей с метра. Страшно сказать во сколько она оценить свои услуги в доме, который считает клубным!

Хотя уверен, что Германию они в этом вопросе не догонят.

Добрый день!
Как мы и говорили ранее, с вопросом по размерам тарифов вы можете обращаться в УК для урегулирования этого вопроса.

[СК10]

В 21.10.2019 в 13:44, Sportman161 сказал:

Написал в личку!насчёт объектов ск10,то они не дают информации практически никакой.В следующем году наверное старт  будет

Добрый день!
Подробная информация по объектам ЖК на Соколова и ЖК Ленина будет в следующем году.

[Good-luck]

В 21.10.2019 в 12:14, Экспeрт сказал:

Гудлак

Рада видеть на форуме вновь. Где пропадали?

В 21.10.2019 в 13:41, canibus сказал:

С этим сложно, не женское это дело

Снисходительный тон - крепкий аргумент во всех спорах. Принято. Достойно уважения.

В 21.10.2019 в 13:41, canibus сказал:

возле Карла Маркса вообще нет никакой проблемы подключится к чему угодно

Вы в этом уверенны на сто процентов? Я нет. Там вообще-то вокруг частный сектор и  предположу, что не так, чтобы переизбыток тепловых мощностей. Думаю, что просчитывались все варианты, а что стало аргументом в пользу котлов - цена, техвозможность или личные предпочтения строителя - сие нам неведомо.

В 21.10.2019 в 13:41, canibus сказал:

ЖК "Северный Кавказ"

«Северный Кавказ» - ок, единственное исключение, построенное в жирные годы и продававшееся по 70 тыс/м в ценах 2007 года. Двушка - а они там по моде тех годов просторных площадей, не в пример сегодняшним -  в итоге получалась около 6 млн. 12 лет назад на минуточку. Котлы отопления обходились застройщику по 80 тыс каждый. Эти цифры зачем-то хорошо помню, хотя даже в Ростове не жила в то время. Его строил «ТурДон», связанный с тогдашней городской администрацией. И возможности согласовать что угодно были, как вы понимаете. Дела давно минувших дней. Из ныне возводящегося аналогичные примеры мне неизвестны.

В 21.10.2019 в 13:41, canibus сказал:

я мёрз, безжалостно гонял конвектор, наматывая киловатты, проклинал центральные сети

Есть другой пример. Подруга живет возле Црынка в доме то ли 2000, то ли 2001 года постройки. Котельная в подвале. Сначала тоже дифирамбы пела, как хорошо, когда период отключения горячей воды не такой длинный, как у всех и проч. Теперь жалуется, что каждую зиму в их котельной что-то там сбоит и отключается, и они по несколько дней вынуждены без горячей воды и отопления. И не в сентябре, а в морозы. Клёво?

20 часов назад, Houdini сказал:

потому что против определенного застройщика.

Та все равно мне на любого застройщика. Хотите верьте, хотите нет.

[Houdini]

2 часа назад, Good-luck сказал:

Та все равно мне на любого застройщика. Хотите верьте, хотите нет.

"Верю" 

5 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Вы не думали, что прогревать температуру в помещениях возможно не только от батарей и стояков отопления? 

Я уже писал, что все остальные способы дорогие. Даже для обеспеченных людей. 

5 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

По датчикам автоматика регулирует температуру дома, чтобы не топить по максимуму всегда. А Каскад - масс сегмент.

Мы с вами говорим о разном . Тут дело не только в поддержке определенной температуры. Не хочется еще раз писать длинные сообщения (да и лень). Почитайте еще раз мои сообщения и плюс к этому сообщения Сanibus'а (если хотите).  

[Aleksey Oleynikov]

13 часов назад, Houdini сказал:

Я уже писал, что все остальные способы дорогие. Даже для обеспеченных людей. 

Ничего сверхдорогого нет в этом. 

13 часов назад, Houdini сказал:

Мы с вами говорим о разном . Тут дело не только в поддержке определенной температуры. Не хочется еще раз писать длинные сообщения (да и лень). Почитайте еще раз мои сообщения и плюс к этому сообщения Сanibus'а (если хотите).  

В Каскаде также спокойно система увеличивает температуру в общих помещениях при необходимости.

 

Но мы действительно похоже ведем обсуждение на разных языках - поэтому думаю, что её просто лучше будет завершить)