Цены на квартиры 2020 в условиях коронавируса

[Good-luck]

Цитата

 

штош. на эскроу жаловались, на неработающие мфц - жаловались, на нехватку рабочих - жаловались, на рост цен на лифты - было, на фасадные системы - да, на цемент - тоже. 

теперь вот до //мышей// арматуры дошли

следующим шагом, полагаем, должна стать жалоба на невыносимые погодные условия, которыми и объяснят наконец рост цен на жилье

 

отсюда

[k938]

И если (???) цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленная на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, оно если не сведется к нулю, то во всяком случае серьезно эти усилия пострадают. На это нужно самым внимательным образом и соответствующим образом реагировать», — сказал президент.
... 

Вице-премьер также заявил, что рост цен на жилье произошел в регионах, где не было достаточного предложения. «Это говорит прямо о том, что мы должны увеличивать предложение», — подчеркнул он.

«Второй важной составляющей [роста цен] также был рост финансовых ресурсов в связи с переходом на счета эскроу. Третий вопрос, на который бы хотел обратить внимание, — у нас почему-то происходит рост цен на стройматериалы. Арматура повысилась на 40% за последний месяц. С ФАС мы сейчас разбираемся, в чем причина», — заявил Хуснуллин

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/23/12/2020/5fe32d809a79477822d3d85e?from=from_main_7

[Aleksey Oleynikov]

В 22.12.2020 в 16:23, Гость Игорь сказал:

И это реально проблема. Поставщики (которые перекупщики) уходят в минус и срывают поставки. К тому же активизировались мошенники.

Просто перекупы должны по хорошему, работать хотя бы как металлокомплект, у которых громадный свой склад с которого они и отгружают металл. А не платить откаты снабженцам, чтобы те заказывали у перекупа, который сам без склада и предлагает клиенту чужой металл, которого у него нет, да ещё и дешевле чем тот продавец, со склада которого этот металл предлагается)) 

До смешного доходило порой, что менеджеры приезжали на стройку с весами и взвешивали привезенный металл, который купили у МКМ и продали дешевле чем купили

В 22.12.2020 в 23:20, Гость гось сказал:

так а металл на мировом рынке вырос в цене на 100% или нет?

Руда выросла сильна, естественно металл тоже вырос, не только арматура.
 

20 часов назад, k938 сказал:

Третий вопрос, на который бы хотел обратить внимание, — у нас почему-то происходит рост цен на стройматериалы. Арматура повысилась на 40% за последний месяц. С ФАС мы сейчас разбираемся, в чем причина», — заявил Хуснуллин

Действительно, чего это у нас вдруг цены на стройматериалы выросли, они ж от курса рубля никак не зависят то и производятся в вакууме 

[Гость Гость]

а тем временем в датском королевстве  пока  продаваны и агенты цены не сложат своим квадратным метрам из говна и палок .....

 

Рекорд близко: жители Дона накопили по кредитам 19 млрд рублей долгов

https://rostov.rbc.ru/rostov/23/12/2020/5fe343609a7947829020c862

[Гость Игорь]

1 час назад, Гость Гость сказал:

а тем временем в датском королевстве  пока  продаваны и агенты цены не сложат своим квадратным метрам из говна и палок .....

 

Рекорд близко: жители Дона накопили по кредитам 19 млрд рублей долгов

https://rostov.rbc.ru/rostov/23/12/2020/5fe343609a7947829020c862

Да там копейки по ипотеке, меньше миллиарда, и динамика нулевая. Так что мимо кассы. Вряд ли недвижимость за наличные кредиты массово покупают.

[Гость Марина]

Ипотека может провоцировать ситуацию, когда домохозяйство, отягощенное ее выплатой, едва сводит концы с концами и вынуждено брать наличные кредиты, на текущие нужды

[Гость Игорь]

1 час назад, Гость Марина сказал:

Ипотека может провоцировать ситуацию, когда домохозяйство, отягощенное ее выплатой, едва сводит концы с концами и вынуждено брать наличные кредиты, на текущие нужды

Кстати, вообще не понимаю, как это "кредит наличными", и зачем. Особенно микрофинансовые организации. Есть же карты, 100 дней без процентов. Я одно время активно пользовался, это реально выгодно, если есть ипотека или возможность положить сбережения под ощутимый процент. Лень только следить за сроками погашения, суммами переводов без комиссий и т.п.

[nemich]

7 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Действительно, чего это у нас вдруг цены на стройматериалы выросли, они ж от курса рубля никак не зависят то и производятся в вакууме 

Там в контексте, навряд-ли Хуснуллин сказал о клинкерной плитке или о любом очевидном импорте.

Песок, руда, производные из них + затраченные энергоносители - все это, производим внутри страны, с минимальной валютной статьей расходов.

Другое дело, что рынок, нужно работать (регулировать). Иначе, с бусами будем и бес штанов. Ну, вот они, так работают-с.

[nemich]

В продолжение.

Тут, собственно два пути. 

1 Отпустить окончательно, стоимость всего.

= Цена всего как и во всех развитых странах многократно вырастет. И зарплат, и любого ликвидного жилья, и еды.

= Самые богатые граждане, станут в разы богаче  Для остальных, мало что изменится.. ну большинства, точнее. Самые же бедные, рухнут глубже вниз и (!) их станет заметно больше.

2 Делать то, что говорим .

= Проявлять социальную ответственность не на словах а по факту Строить много и не дорого, параллельно регулируя рынок.

= Цена кв. м. , вообще расти не будет, а богатые сидят на попе ровно. Бедных все меньше, серединка заметно увеличивается количественно.

Сугубо, мое понимание вариантов.

[karabass]

10 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Действительно, чего это у нас вдруг цены на стройматериалы выросли, они ж от курса рубля никак не зависят то и производятся в вакууме 

Точно, у нас же все мартеновские печи долларовыми бумажками топятся, а они подорожали. Зарплаты в России выросли в разы у производителей стройматериалов и т.д.

[Aleksey Oleynikov]

11 часов назад, karabass сказал:

Точно, у нас же все мартеновские печи долларовыми бумажками топятся, а они подорожали. Зарплаты в России выросли в разы у производителей стройматериалов и т.д.

то есть, Вы как и министр тоже предполагаете что в вакууме?:)

[Good-luck]

В поисках причин роста цен на недвижимость в России ковид не стоит сбрасывать со счетов. В этом смысле наша страна в общемировом тренде. Страх будущих кризисных явлений в экономике толкает цены  на жильё вверх во многих странах. И где нет льготной ипотеки и такой девальвации национальной валюты, а есть допэмиссия денежных знаков для поддержки населения.