ЖК "Северный бульвар"

[karabass]

10 часов назад, Гость Игорь сказал:

О, я знатный землевладелец. У меня есть бесполезный гараж в известном месте, и 25 метров земли под ним. С удовольствием обменяю все это счастье на место в паркинге в центре города.

С владельцами бесполезных ангаров на бульваре это не работает ?

Там логика другая, надо на месте гаража парк построить,  за Ваш счет. Что бы народ ростовский порадовался.

[Гость Игорь]

7 часов назад, karabass сказал:

Там логика другая, надо на месте гаража парк построить,  за Ваш счет. Что бы народ ростовский порадовался.

Я-то чем провинился ? Вы еще предложите владельцам участков возле моста на Малиновского за свой счет снести свои заправки и асфальт по ГОСТу положить, с гарантией 10 лет.

Парк, по умолчанию, должен город делать из бюджета. Понятно, денег нет, мы держимся.

Но деньги есть у застройщиков Авроры, Гагарина. Они же наверняка купили участки под строительство у города. Могли бы бесплатно получить, но с обязательством выкупить и обустроить кусочек бульвара. Так, глядишь, и дотянули бы благоустроенный сквер до Королева.

[karabass]

1 час назад, Гость Игорь сказал:

Я-то чем провинился ? Вы еще предложите владельцам участков возле моста на Малиновского за свой счет снести свои заправки и асфальт по ГОСТу положить, с гарантией 10 лет.

Парк, по умолчанию, должен город делать из бюджета. Понятно, денег нет, мы держимся.

Но деньги есть у застройщиков Авроры, Гагарина. Они же наверняка купили участки под строительство у города. Могли бы бесплатно получить, но с обязательством выкупить и обустроить кусочек бульвара. Так, глядишь, и дотянули бы благоустроенный сквер до Королева.

Мы, карабасс-барабассов, тоже за все хорошее и против всего плохого, но вынужден признать, что здание универсама и земля под ним и рядом была приватизирована в девяностые группой лиц. Эти лица сдавали помещения в аренду и изобразили стоянку и кафе. Теперь они решили, что неплохо бы на этой земле еще заработать и пробили проект в котором торговая площадь увеличится на пару этажей, а выше будут жить потенциальные покупатели. Корректно ли с них требовать обустройство бульвара на своем участке земли? И не напоминает ли в своей логике сие требование снести собственнику на Малиновского заправку и положить асфальт по ГОСТу? 

И хочется спросить, а всех устраивала стоянка авто на бульваре и мойка машин рядом? Дышали ли там мирные горожане полной грудью? А рядом, автостоянка напротив администрации, является подлинным украшением бульвара и образцом экологичного использования окружающей среды?

Изменено 29 апреля 2021 пользователем karabass

[Инженер1]

37 минут назад, karabass сказал:

И хочется спросить, а всех устраивала стоянка авто на бульваре и мойка машин рядом? Дышали ли там мирные горожане полной грудью? А рядом, автостоянка напротив администрации, является подлинным украшением бульвара и образцом экологичного использования окружающей среды?

И про фонтан вдруг все вспомнили, котрого уже несколько лет как нет. Фактически это была нефункциональная с точки зрения досуга зона, которая использовалась лишь группкой предпринимателей. Теперь там будет не только жильё, но и помещения общественного назначения (а значит, и благоустройство прилегающец зоны). На той же площади.

Ещё не могу никак взять в толк, что же в данном случае народ считает бульварной зоной, которой их теперь якобы лишают. Какую часть бульвара Комарова. В моем понимании это пешеходная зона вдоль нижнего Комарова от Добровольского до Космонавтов. Всё остальное - это застройка общественного назначения (Окей, ДБ "Орбита", администрация ТЦ "Парк") вдоль верхнего Комарова. За границы этой полосы новый комплекс не выступит - так о каком тогда нарушении пешеходной зоны может идти речь?

[Гость Игорь]

34 минуты назад, Инженер1 сказал:

За границы этой полосы новый комплекс не выступит - так о каком тогда нарушении пешеходной зоны может идти речь?

Да, с таким подходом продления Набережной до 13й линии нам долго ждать. Там же не было никогда набережной, была промзона, так что нечего тут самодеятельность разводить. Не жили никогда хорошо, и не надо.

[Инженер1]

Тогда предлагайте свои варианты того, как можно организовать эту территорию. Пока что дальше фонтанов народ в своей фантазии не ушёл.

[Гость Игорь]

8 минут назад, Инженер1 сказал:

Тогда предлагайте свои варианты того, как можно организовать эту территорию. Пока что дальше фонтанов народ в своей фантазии не ушёл.

Чем, собственно, плох фонтан ? Для разнообразия можно подсмотреть, как в других местах территорию благоустраивают. Например, Мега-парк в Аксае. ОКею слабо ?  И ТЦ Парк там же, могли бы сообразить на двоих.

[Инженер1]

36 минут назад, Гость Игорь сказал:

Чем, собственно, плох фонтан ? Для разнообразия можно подсмотреть, как в других местах территорию благоустраивают. Например, Мега-парк в Аксае. ОКею слабо ?  И ТЦ Парк там же, могли бы сообразить на двоих.

Без здания общественно-торгового назначения эта территория будет бесхозной и быстро придёт в упадок. Слева - неухоженная администрация, справа - многоуровневая парковка. Сам по себе парк там никому не нужен. 

Вот оно (торговое здание) там и будет. Просто в виде стилобата с 2 28-этажными башнями.

[Незнайка на луне]

А мне нравится! 

 

[karabass]

3 часа назад, Гость Игорь сказал:

Чем, собственно, плох фонтан ? Для разнообразия можно подсмотреть, как в других местах территорию благоустраивают. Например, Мега-парк в Аксае. ОКею слабо ?  И ТЦ Парк там же, могли бы сообразить на двоих.

ТЦ Парк изобразил фонтан перед входом....его даже несколько раз пытались запустить. Но восточная роза ветров разматывает воду на проходящих людей и толку с него не вышло.

[Aleksey Oleynikov]

8 часов назад, Гость Игорь сказал:

Но деньги есть у застройщиков Авроры, Гагарина. Они же наверняка купили участки под строительство у города. Могли бы бесплатно получить, но с обязательством выкупить и обустроить кусочек бульвара. Так, глядишь, и дотянули бы благоустроенный сквер до Королева.

Ну СМУ-1 тут выступили спасителями обманутых по сути) зашли достраивать долгострой и выделять квартиры обманутым, понятно что цель заработать, но и дело доброе сделали, уверен многие дольщики только рады.

5 часов назад, Гость Игорь сказал:

Да, с таким подходом продления Набережной до 13й линии нам долго ждать. Там же не было никогда набережной, была промзона, так что нечего тут самодеятельность разводить. Не жили никогда хорошо, и не надо.

Нууу набережную не сделают пока не договорятся с собственниками участков по территории которых планируют её продлевать. Одно дело когда землю тупо изымают для федеральных проектов (мосты, дороги крупные) а другое дело для прогулочной зоны. Пока не договорятся с портом и другими собственниками - делов не будет думаю.

5 часов назад, Гость Игорь сказал:

Чем, собственно, плох фонтан ? Для разнообразия можно подсмотреть, как в других местах территорию благоустраивают. Например, Мега-парк в Аксае. ОКею слабо ?  И ТЦ Парк там же, могли бы сообразить на двоих.

Мега очень здорово сделала, но у них куда серьезней бюджеты чем у Окея с Парком вместе взятых и помноженных на два даже. Ну и вопрос доброй воли конечно, у нас пока не очень принято и распространено социальное предпринимательство

[MANIA]

Дома страшные, возможно неудачное 3д, не знаю...