Перспективы и статистика на рынке первичной недвижимости Ростова

[k938]

Я вижу только лишь оправдание высокой стоимости = выросшей прибыли, чтобы не оказалось, что кто-то ещё кого-то "нахлобучил"))) 

Как перестать говорить о количестве, если 120 млн квадратов надо строить ежегодно? 

[Khau]

4 часа назад, Good-luck сказал:

Простой эксперимент проведите - пройдите по Пушкинской всей, посчитайте количество новых ресторанов и сравните с ситуацией лет 15 назад. Очевидно, нищающее население их посещает, не иначе. Когда ноете, чуть думайте уже, на чью мельницу льёте воду. 

Открывающиеся рестораны? Хде? Кекс с Додой пицей это ресторан? Что то Вы путаете.... Это фастфуд. Хотя для нищающего населения это рестораны... наверное так. 

А вообще, покупка машин, фастфуд забитый людьми и ККК с Крымом полные людей это не показатель благосостояние. Это переориентация с заграничного отдыха, вложить накопление "на старость" в условиях инфляции, а так же попытка заесть депрессию сладким в Кексе гламурно....

[Гость Игорь]

29 минут назад, Khau сказал:

Открывающиеся рестораны? Хде? Кекс с Додой пицей это ресторан? Что то Вы путаете.... Это фастфуд. Хотя для нищающего населения это рестораны... наверное так. 

А вообще, покупка машин, фастфуд забитый людьми и ККК с Крымом полные людей это не показатель благосостояние. Это переориентация с заграничного отдыха, вложить накопление "на старость" в условиях инфляции, а так же попытка заесть депрессию сладким в Кексе гламурно....

Переориентация с заграницы - это важный момент. За границей просто проедались нефтедоллары, влияние этого долларового оборота на нашу экоомику было опосредованным. Сейчас то, что тратят в кексах, работникам кексов и достается, а они тратят на ККК и ипотеку.

[Good-luck]

40 минут назад, Khau сказал:

Кекс с Додой пицей

Ну там не только Додо и Кекс, не передёргивайте, а много другого разного, на разный кошелёк. Демократичные столовки тоже нужны, не вижу в них ничего плохого. Вы упускаете суть: сравнение с ситуацией 15-20-летней давности. Вы помните, чем можно было тогда перекусить вне дома: трешаковыми сосисками, которыми воняло на весь подземный переход и ещё по праздником с боем отвоевать столик в Колосе. Ах да, можно было кефир с булкой купить, даже не в магазине, а в придорожной палатке. Всё. Сейчас хуже? Ответьте мне, хуже?

40 минут назад, Khau сказал:

ККК с Крымом полные людей

Так ковид и закрытые границы были долго, куда денешься, кроме нашего моря. Более 2 трлн рублей ежегодно тратится российским туристами на зарубежные поездки. Видимо, от невероятной бедности. 

[Khau]

8 минут назад, Good-luck сказал:

Ну там не только Додо и Кекс, не передёргивайте, а много другого разного, на разный кошелёк. Демократичные столовки тоже нужны, не вижу в них ничего плохого. Вы упускаете суть: сравнение с ситуацией 15-20-летней давности. Вы помните, чем можно было тогда перекусить вне дома: трешаковыми сосисками, которыми воняло на весь подземный переход и ещё по праздником с боем отвоевать столик в Колосе. Ах да, можно было кефир с булкой купить, даже не в магазине, а в придорожной палатке. Всё. Сейчас хуже? Ответьте мне, хуже?

Чего много? Конкретно. Каждое утро и каждый вечер хожу, иного не вижу. 

А сравнение с 15-20 летней давности заезженная пластинка. Вы сами говорили об эвалюционном развитии. Теперь же смотрите назад, типа ну сейчас же не хуже. Не стыковка. Хотя то что не хуже я согласен. 

[Khau]

13 минут назад, Good-luck сказал:

 

Так ковид и закрытые границы были долго, куда денешься, кроме нашего моря. Более 2 трлн рублей ежегодно тратится российским туристами на зарубежные поездки. Видимо, от невероятной бедности. 

Так давайте это применим к 140 млн. Какой процент смог себе позволить. Да, я согласен, последний хлеб не доедаем. Но говорить о росте благосостояния уж простите, странно... Хотя у всех разная ситуация. Есть и те кто растёт в плане заработка. Так всегда было и будет. Но мы же об общей массе? 

[Good-luck]

2 часа назад, Khau сказал:

Вы сами говорили об эвалюционном развитии. Теперь же смотрите назад, типа ну сейчас же не хуже. Не стыковка.

Отчего же нестыковка. Если вчера с общепитами плохо, а сегодня лучше - это и есть эволюционное развитие. Для сравнения нужна какая-то база. Почему не брать 2000 год? Или 2008? Можно, конечно, как в ортодоксальной статистике, 1961 или 1913, но, боюсь, мы утонем в погрешностях и не найдём очевидцев событий. 

2 часа назад, Khau сказал:

Каждое утро и каждый вечер хожу, иного не вижу. 

Уж где-где этого добра, а в центре растут, как грибы. Как по мне, уже их чрезмерно.

2 часа назад, Khau сказал:

Но мы же об общей массе?

И что, вы утверждаете, что общая масса сегодня живёт хуже, чем в 2000? Меньше ест мяса, хуже одевается, меньше путешествует, меньше приобретает товаров, меньше доступно разных услуг? Может, жилья меньше строят? Или с каким конкретно годом вы предпочитаете сравнение? Приведите какие-то примеры сравнения. Пока вы просто говорите о том, что «всё хуже». Но «хуже» - это сравнительное прилагательное. В сравнении с чем хуже? 

Говорить, что от роста цен на недвижимость россияне фантастически разбогатели, конечно, не совсем правильно, потому что цены выросли на всё, а жильё их просто догоняет. Но я ещё раз обращаю внимание, что речь шла о соотношении цены и качества жилья. Чтобы строить более качественное, цена должна расти. Будут ли эти два процесса синхронно или нет - бог знает. Наверное, нет. Но дешёвое не может быть качественным. И национальные цели надо уже с «доступного жилья» корректировать на «достойное».

Цитата

Так и я за рост цен на жильё. Желательно равномерный и опережающий инфляцию. 

Есть мнение, что в самой природе жилья заложен скачкообразный рост цен. Независимо от страны. Тихо-тихо, а потом - бумц.

[karabass]

1 час назад, Good-luck сказал:

И что, вы утверждаете, что общая масса сегодня живёт хуже, чем в 2000

Хорошее сравнение. Конец эпохи передела первоначального капитала и 20-летний стабильности после этого.

8 часов назад, Good-luck сказал:

Не пойму его сути

Вот с этого и надо было начинать

В истории России раз в 100 лет бывают такие моменты когда не всем хватает билетов на отправляющийся пароход из Одессы

 

Изменено 17 сентября 2021 пользователем karabass

[karabass]

В 17.09.2021 в 15:12, Good-luck сказал:

вы перечитали црушной пропаганды

Согласен, подход правильный, надо бить своих чтобы чужие боялись. А ещё Геббельс утверждал, что чем чудовищней ложь, тем больше вероятность что в неё поверят

Изменено 18 сентября 2021 пользователем karabass

[Khau]

12 часов назад, Гость Игорь сказал:

Переориентация с заграницы - это важный момент. За границей просто проедались нефтедоллары, влияние этого долларового оборота на нашу экоомику было опосредованным. Сейчас то, что тратят в кексах, работникам кексов и достается, а они тратят на ККК и ипотеку.

За границей получался сервис за  сопоставимые деньги. Плюс иные ништяки, как то сменить среду, расширить горизонт развития и тупо потренировать английский. В России же как небыло сервиса, так и нет. А, главное, не будет. 

А то что вместо отдыха, развития, нормального питания и достойного медобеспечения многие выбрали ипотеку с покупкой машины, так это аукнится через сколько то лет/десятков лет. Но формально да, мы бедноту не видим.... пока.. 

[Khau]

8 часов назад, Good-luck сказал:

Уж где-где этого добра, а в центре растут, как грибы. Как по мне, уже их чрезмерно. 

Лозунги. Список в студию. 

[Good-luck]

6 часов назад, Khau сказал:

За границей получался сервис за  сопоставимые деньги. Плюс иные ништяки, как то сменить среду, расширить горизонт развития и тупо потренировать английский. В России же как небыло сервиса, так и нет. А, главное, не будет.

Пройдёт пандемия, восстановят авиасообщение, и поедете вы заграницу. И не только вы один, а все, кто и прежде ездил. А кто не ездил, тот и не поедет, пока не потрудится увеличить свой доход.

Причина того, что народ едет на ККК, а не дальше, в ковиде, весь мир вообще-то болеет. При чём здесь уровень жизни и доходы россиян. Немцы тоже дома сидят, и англичане, и китайцы. 

Кстати, я бы не сказала, что сильно наши курорты перегружены, по крайней мере один район Сочи, где бываю регулярно, этим летом не отличался особой многолюдностью.

Если мы о пляжном отдыхе, то сервис есть. Только он пока не массовый и дюже дорогой. Но опять же, он лучше, чем был и развивается, этого невозможно не заметить. Может, не так быстро, как хотелось бы, но у России иная структура экономики, чем у туристических стран, не так завязана на эту отрасль. 

Если мы о поездках для впечатлений, то никакая заграница, имхо, по красоте не сравнится с Спб и его пригородами. В России много интересных мест для посещения. Есть такой канал в телеграмме с одноименным ютубом - «Архитектурные излишества». Раз уж мы на тему городов, строек и зданий тут собрались. 

6 часов назад, Khau сказал:

А то что вместо отдыха, развития, нормального питания и достойного медобеспечения многие выбрали ипотеку с покупкой машины,

Почему вместо-то? Внезапно прекратили лечиться и учиться? Или лучше, чтобы их сбережения инфляция поела? А для обучения сейчас много дистанционных возможностей, в том числе бесплатных.

6 часов назад, Khau сказал:

Список в студию. 

Не буду говорить никаких конкретных названий, поскольку вы точно скажете, что везде были и везде вам не понравилось. Я не люблю общепиты, даже самые хорошие, бываю только по очень большой необходимости и редко: мне брезгливо есть приборами, которыми до меня кто-то пользовался. Просто вижу, что таких заведений становится больше, и что они не пустуют. 

Но вы опять теряете суть. Сосредоточтесь. Развитие точек внедомашнего питания говорит о том, что людям не жалко переплатить за то, чтобы не готовить самим, и не нести с собой на работу еду в контейнерах, питаться более здорОво, нежели перехватывать на ходу или по схеме «утром кофе, весь день голодный, а вечером единственный приём пищи». Не жалко переплатить, чтобы потратить время на что-то более интересное, нежели чистка картошки. Встретиться с друзьями, не приглашая их в приватное домашнее пространство. Отметить событие, не утруждаясь готовкой.

Развитие любых точек: от пафосного ресторана до демократичной столовой. Вы считаете, их стало меньше или они стали сильно хуже? Опять же в который раз прошу ответить, с каким годом мы сравниваем.