Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Рекомендуемые сообщения

17 часов назад, Гость Игорь сказал:

Кроме абсолютного наличия платежеспособного спроса важно еще понимать, чем студия в Вместе лучше трешки в Сказке, от той же Неометрии. Топовая цена должна подразумевать какие-то топовые характеристики, там их пока не видно.

Все верно, кроме локации и количества квартир общего, в остальном все схожее. 

16 часов назад, Незнайка на луне сказал:

Ну а что Соловьиная Роща в плохом месте? Там и сейчас ценник 50к.   Хорошее место только наладить транспорт нужно. По сравнению с Суворовским или Ливенцовкой Роща гораздо выгоднее смотрится а цена даже дешевле 

Думаете застройщик с особой радостью продавал квартиры по 50 за квадрат?)) Они бы подняли с удовольствием, но и так ели распродали.

16 часов назад, bad-prorammer сказал:

Вариант только относительно вас - чтобы не копаться в таком уровне непонимания

Ваш точно враг. 

Напрасно Вы, в целом мнение Питбуля о том, что цена не обоснована - разделяю, во многом согласен. Не согласен в том, что если покупатель понимает за что платит - он покупает. Пример - Династия Девел-Юга, Западная Резиденция его же. 

16 часов назад, canibus сказал:

Отвратительное. Начиная от вечностоящего серпантина на Змиёвке и заканчивая свалкой бывшего мусоросжигательного завода под боком  https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=47.249931&lon=39.669871&z=15&m=w&show=/4227132/ru/Свалка-на-месте-Мусоросжигательного-завода Собственно, ценник - как подтверждение

По сравнению с Суворовским - наверное, да. Это не сложно ))) По сравнению с Левенцовкой - Х его З... там хоть в шаговой доступности школа, садики, поликлиника, развлекалово-покупалово. А от Соловьиной Рощи в шаговой доступности только свалка, железнодорожные пути и лесополоса с бродячими собаками. Ну садик один есть, да ))

Нуу там уже построили для жильцов детский сад и школу вроде как обещают) благо сму-1 могут для себя сами построить - у них школы лихо отстраиваются)) Магнит тоже воткнули, все для старта жизни есть, за комфорт не скажу)) 

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 07.10.2021 в 18:40, k938 сказал:

Льготная ипотека, Береговая, все дела) 

И ключи в июле 2023 

Screenshot_20211007_183753.thumb.jpg.9f76f52e151de1effb250c1f7b3b1234.jpg

 

А не в апреле 2025

Опубликовали данные за сентябрь по ЖК Державинский

Западная секция 

Screenshot_20211009_152400.thumb.jpg.4a172a043d529b2908151cec634c5ffd.jpg

Восточная

Screenshot_20211009_152430.thumb.jpg.596f2abbb39e3a217e6603de81076ad3.jpg

Изменено пользователем k938
  • Thanks 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 09.10.2021 в 13:27, Good-luck сказал:

Так а с высотой потолков у Слободы что? В экспертизе для секций 1-5 в чистоте 2,85, а высота этажа 3,15. А в проектной декларации 2,7 (и получается 3 соответственно). Чему верить?

Вроде как заявляют 2.7. С учётом общей этажности на большее рассчитывать не приходится

  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 часов назад, bad-prorammer сказал:

Вроде как заявляют 2.7. С учётом общей этажности на большее рассчитывать не приходится

В разрешении на строительство у дома высота почти 99 метров.:dntknw:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Good-luck сказал:

В разрешении на строительство у дома высота почти 99 метров.:dntknw:

После 100 метров по нормам требуется учёт сейсмики с соответствующими конструктивными мероприятиями. Именно поэтому наши застройщики не спешат преодолевать эту планку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, Инженер1 сказал:

После 100 метров по нормам требуется учёт сейсмики с соответствующими конструктивными мероприятиями. Именно поэтому наши застройщики не спешат преодолевать эту планку.

Это известно. Кстати на днях какой-то застройщик, кажется угмк, предложил увеличить высотность небоскребов в России до 150 м, как в международной классификации. Я о другом. Два этажа парковки плюс 24 жилых плюс технический  - как там 98 метров получается? И 80 не наберётся.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
53 минуты назад, Good-luck сказал:

Это известно. Кстати на днях какой-то застройщик, кажется угмк, предложил увеличить высотность небоскребов в России до 150 м, как в международной классификации. Я о другом. Два этажа парковки плюс 24 жилых плюс технический  - как там 98 метров получается? И 80 не наберётся.

Не смотрел заключение экспертизы. Возможно, отметку берут по шпилю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Со стилобатом на высоте 15 метров наверное калькуляции полегче пойдут

0fc6beb4dd0b.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.10.2021 в 15:13, Aleksey Oleynikov сказал:

Я думаю они оценивали ситуацию и не просто так решили поставить заградительные цены.

Возможно у них квартир на складе не много осталось, поэтому не спешат продавать. Строить не успевают)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.10.2021 в 22:12, Houdini сказал:

Ну не знаю когда именно, но они будут достраивать 3 дома на 26 линии, и там же строить на свободной территории оставшиеся 4 дома

На 26 линии очень хорошее место - никак не сравнить с этим привокзальным г...цом ))) Те 4 дома, которые будут строить с нуля, разберут за милую душу :good:А вот те 3 недостроя, думаю мало кому будут интересны, после 6 лет простоя под открытым небом, без должной консервации....

В 09.10.2021 в 08:38, Гость Игорь сказал:

Сама Роща в кольце железной дороги, там сложно какого-то развития инфраструктуры ожидать.

Там достаточно места со стороны рощи, северо-восток. Было бы желание

Изменено пользователем canibus

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Good-luck сказал:

Это известно. Кстати на днях какой-то застройщик, кажется угмк, предложил увеличить высотность небоскребов в России до 150 м, как в международной классификации. Я о другом. Два этажа парковки плюс 24 жилых плюс технический  - как там 98 метров получается? И 80 не наберётся.

Что там предлогать .45 этажки в Мск давно лепят кругом.Покупатель приввкнет к 25 этажному неликвиду .И начнут скармливать 45 этажный.Всему свое время.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Романович сказал:

Что там предлогать .45 этажки в Мск давно лепят кругом.Покупатель приввкнет к 25 этажному неликвиду .И начнут скармливать 45 этажный.Всему свое время.

Полагаю, опыт Вест-сайда с постоянно отключающимися лифтами, уже заставил некоторых задуматься о целесообразности покупки квартиры на этаже, превышающем возможности собственных ног.

Тем не менее, в качестве эксперимента и для разнообразия, несколько зданий с высотой более 100 метров, и не в такой низине, как Белый ангел, Ростову бы не помешали. И из домов обзор будет хороший, и Ростов станет видно издалека.

  • Like 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти