Югстройинвест застроит територию Старого Аэропорта

[Дончак]

1 час назад, supersonic сказал:

Никакой интриги. Будет Левенцовка 2.0 обнесенная заборами и шлагбаумами )

 Да ты что..А где в Левенцовке заборы и шлагбаумы ??

[Дядя Сава]

Ну Вот Походу с Марта стало Известно что Весь Старый Аэропорт Будет Строить ЮгСтройИнвест

"Аэро-Сити" не будет оспаривать изъятие участка в старом аэропорту Ростова-на-Дону из-за смены собственника

Вчера

Ростов-на-Дону. 3 марта. ИНТЕРФАКС-ЮГ - ООО "Аэро-Сити" (бывшая структура "Аэропортов регионов", с 9 февраля 2023 года принадлежит девелоперу "ЮгСтройИнвест") передумало оспаривать решение суда о расторжении договора аренды земельного участка на территории бывшего ростовского аэропорта и обязательстве возвратить участок региону из-за смены собственника, сообщил "Интерфаксу" информированный источник.

"Новый собственник не будет оспаривать решение суда, в связи с этим подано ходатайство об отказе от апелляционной жалобы", - сказал собеседник агентства.

Ходатайство об отказе от апелляционной жалобы на решение суда о расторжении договора аренды земельного участка на территории бывшего ростовского аэропорта и обязательстве возвратить участок региону подано в Арбитражный суд Ростовской области 1 марта. Саму апелляционную жалобу суд принял к рассмотрению в декабре 2022 года.

Как писала ранее газета "Город N", договор аренды на участок площадью 85 га, заключенный в 2016 году, предполагал, что "Аэро-Сити" владеет грунтовой ВПП. Летом 2022 года областное Минимущество выяснило, что грунтовой взлетно-посадочной полосы на участке уже нет. Ведомство обратилось в суд, так как объект перестал существовать, участок невозможно эксплуатировать в целях, для которых был заключен договор, а это является обоснованием для его досрочного прекращения. Суд первой инстанции поддержал позицию истца, "Аэро-Сити" оспаривала это решение.

Ранее сообщалось, что правительство Ростовской области намерено выкупить у собственников здания и земельные участки на территории старого аэропорта Ростова-на-Дону. Распоряжение об этом подписал губернатор региона Василий Голубев. Земельные участки и недвижимость будут изъяты для "реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований "Город Ростов-на-Дону" и "Аксайское городское поселение"".

Размер возмещения за земельные участки и недвижимость будет соответствовать рыночной стоимости объектов. Плательщиком выступит правительство региона.

В приложении к постановлению уточняется, что речь идет о землях, нежилых зданиях, сооружениях воздушного транспорта, перроне, рулежных дорожках, взлетно-посадочной полосе, коллекторе.

Большинство объектов (по площади) принадлежат ООО "Аэро-Сити", по количеству объектов лидирует АО "Ремэнергомеханизация" (Москва, учредитель - Росимущество), также в числе собственников - ООО "Лукрум" (Москва), ОАО "Аэропорт Ростов-на-Дону" (находится в стадии ликвидации), индивидуальный предприниматель Роман Ремизов (основной вид деятельности - операции с недвижимым имуществом).

Как говорил губернатор Голубев в интервью "Интерфаксу", освоение территории старого аэропорта Ростова-на-Дону планируется начать в 2023 году. На территории планируется построить 1,6 млн кв. метров жилья, а также объекты деловой и социальной инфраструктуры.

Старый ростовский аэропорт был закрыт в марте 2018 года, через несколько месяцев после ввода в эксплуатацию нового аэропорта "Платов", который построен группой "Ренова" и управляется УК "Аэропорты регионов".

Областные власти ранее отмечали, что "Ренова" разработала бизнес-план застройки территории старого аэропорта с объемом инвестиций более 200 млрд рублей.

ООО "Аэро-Сити" основано в апреле 2016 года. Основной вид деятельности - консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Единственным владельцем компании с 9 февраля 2023 года является ООО "Специализированный застройщик-1 "ЮгСтройИнвест-Дон" (ООО "СЗ-1 "ЮСИ-Дон").

"ЮгСтройИнвест" создан в 2003 году, является одной из крупнейших на юге РФ строительных компаний. В настоящее время ГК ведет строительство объектов в Ростове-на-Дону, Ставрополе и Краснодаре.

ООО "СЗ-1 "ЮСИ-Дон" зарегистрировано в Ростове-на-Дону в 2016 году. По данным ЕГРЮЛ, 60% долей принадлежат ООО "Строительное управление - 8 "ЮгСтройИнвест" (ООО "СУ-8 "ЮСИ"), еще 40% владеет Татьяна Анашкина. ООО "СУ-8 "ЮСИ" зарегистрировано в 2012 году в Ставрополе. 100% долей в уставном капитале принадлежит Алексею Иванову.

Подпишитесь на канал,

чтобы не пропустить новые публикации https://dzen.ru/a/ZAG1t0vjc1frxox5

[Подарите Мне Квартиру]

ГК «ЮгСтройИнвест»: план 1 части застройки аэропорта. Фото: предоставлено пресс-службой ООО «ЮСИ-РИЭЛТ-ДОН»

[Khau]

4 часа назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

ГК «ЮгСтройИнвест»: план 1 части застройки аэропорта. Фото: предоставлено пресс-службой ООО «ЮСИ-РИЭЛТ-ДОН»

Так понимаю это прилегающие к аэропорту земли. И землями аэропорта их можно назвать с натяжкой.  И планы лет на 50?

 

[Vitaaaly]

19 часов назад, Khau сказал:

Так понимаю это прилегающие к аэропорту земли. И землями аэропорта их можно назвать с натяжкой.  И планы лет на 50?

Насколько я понимаю, это именно застройка аэропорта.

Раньше ещё же скидывали примерные планы по застройке.

Вот это как раз похоже на первую часть, которая вдоль Берберовской идёт.

[Дядя Сава]

Вот и новость от официального сайта ГК ЮСИ https://gk-usi.ru/novosti/ekorajon-veresaevo-pobeditel-prestizhnogo-federalnogo-konkursa-top-zhk/

[Дядя Сава]

06.03.2023 в 15:19, Подарите Мне Квартиру сказал:

ГК «ЮгСтройИнвест»: план 1 части застройки аэропорта. Фото: предоставлено пресс-службой ООО «ЮСИ-РИЭЛТ-ДОН»

Через Дорогу Можно эту застройку воплотить как продолжение Вересаево

[supersonic]

Да уж, под одно лекало делают, дворы-колодцы наше всё  

[Дядя Сава]

Его быстро ЮСИ построят как напримере быстро построили Красный аксай

[karabass]

И будет там пять Аксаев в одном месте. Ужас.

[Дядя Сава]

В Старом Аэропорте в окончательном варианте будут 35 ти Этажки строить  возможно наши ЮСИшники https://161.ru/text/business/2023/04/10/72207935/  https://bloknot-rostov.ru/news/na-territorii-starogo-aeroporta-rostova-poyavyatsya-1590668

[supersonic]

Ужас, кому столько жилья? Дешевую ипотеку скоро отменят, СВО закочится беженцы начнут возвращаться назад и что дальше?

А слабо построить новый парк, с классными аттракционами, зелеными зонами, прудами, фонтанами, чтобы был центром притяжения и местом прогулок для всех жителей и гостей города? Ну или как Лога или Галицкого в Краснодаре. Или местным властям  под силу только закатать небольшой сквер плиткой и сдать с опозданием в 2 года несчастную прогулочную милю вдоль Темернички