Перейти к содержимому



- - - - -

Как узаконить перепланировку квартиры в Ростове


Сообщений в теме: 13

#1 Гость_levarostov76@

Гость_levarostov76@
  • Гости
  • 0

Отправлено 09 Май 2010 - 21:24

Вопрос, собственно, в следующем:

- есть жил площадь (квартира), в которой уже сделана (очень давно и без всяких разрешений, короче САМОВОЛЬНО) перепланировка. Квартиру собрался продавать, встал вопрос - РЕБРОМ!
перепланировка заключается в том, что была снесена перегородка между ванной и туалетом, разобрана перегородка с целью получения одной большой спальни вместо двух небольших.
Все они ненесущие. К кому обратится - сколько стоит?как поступить если все это дело произвести самостоятельно (и как долго это длится?)

За ранее спасибо за ответ (если можно. то очень СРОЧНО!!!! надааааааа)

#2 Гость_killbill@

Гость_killbill@
  • Гости
  • 0

Отправлено 09 Май 2010 - 21:34

Никаких проблем не будет, все у тебя ОК!
Иди к юристу граммотному, он все расскажет, главное, чтобы капитальные или несущие стены не были повреждены, затронуты в ходе перепланировок в квартире, иначе проект придется заказывать (это у меня так было). А так заняло 4 месяца, но у тебя быстрее будет.
Удачи!

#3 OFFLINE   oootak

oootak

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 27

Отправлено 10 Май 2010 - 09:36

Добрый день! Подробности по вопросу можно узнать здесь: http://veha-rostov.r...dex.php?page=34
Если позволите, Я переадресую вопрос в эту тему: http://forumrostov.r...showtopic=22492 (строительная экспертиза)

ответ:


1 шаг: получить техпаспорта БТИ (до и после перепланировки или переоборудования квартиры)
2 шаг: получить заключение эксперта о техническом состоянии несущих конструкций (можно здесь: http://a1-expert.ru или http://veha-rostov.r...dex.php?page=33
3 шаг: получить заключение пожарников и СЭС, что все соответствует нормам
4 шаг: исковое заявление в суд района (по форме)
5 шаг: если везде результат положительный, то получаете в БТИ новый технический паспорт на квартиру

В случае, если затронуты несущие конструкции нужно получать проект.

А вообще есть ряд ограничений. при которых перепланировку или переоборудование квартиры соглосовать (узаконить) невозможно!!

Строительная экспертиза, Испытание бетона, Обследование зданий, о компании ООО "А1 Эксперт"

Адрес: 344069, гор. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 117, оф. 201

тел.: + 7 (863) 226-70-79; +7 (863) 295-89-22

Консультации: пн-вс 7.00-22.00

Офис: пн-сб 9.00-18.00


#4 Гость_killbill@

Гость_killbill@
  • Гости
  • 0

Отправлено 11 Май 2010 - 21:25

про ТСЖ или ЖЭУ забыли :)

#5 OFFLINE   anovoid

anovoid

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 22
  • Cообщений: 959

Отправлено 12 Май 2010 - 12:40

А они тут каким боком? Какое они имеют отношении? (просто интересно) Это же наемные организации, которым Вы просто платите, а они обслуживают дом.

#6 OFFLINE   oootak

oootak

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 27

Отправлено 12 Май 2010 - 13:07

После того как получите заключение эксперта, в своей Управляющей Компании получите справку, что Перепланировка или Переоборудование в Вашей квартире их устривает (без экспертизы такую справку Вам не дадут).
А они с такого бока, что обслуживать то им!!

Строительная экспертиза, Испытание бетона, Обследование зданий, о компании ООО "А1 Эксперт"

Адрес: 344069, гор. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 117, оф. 201

тел.: + 7 (863) 226-70-79; +7 (863) 295-89-22

Консультации: пн-вс 7.00-22.00

Офис: пн-сб 9.00-18.00


#7 OFFLINE   anovoid

anovoid

    Активист

  • VIP
  • PipPipPip
  • 22
  • Cообщений: 959

Отправлено 12 Май 2010 - 22:22

А какое они отношение имеют к моей собственности, он же не Госжилинспекция (я не утверждаю, просто интересно, не могу понять, как нанятые мною рабочие могут выдавать мне же какие-то справки?)

#8 OFFLINE   oootak

oootak

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 27

Отправлено 13 Май 2010 - 12:03

Ну не Вами, а. наверное, большинством из вас... как то так...


Если по делу, то в ЖК в перечне документов, необходимых для согласования перепланировки, про ТСЖ или УК нет ничего.

Но процедура, тем не менее, в нашем городе такая.

Если интересно. можете попробовать обойтись без справки от ТСЖ, которую получить абсолютно просто, а потом расскажите ЧТО да КАК.

Строительная экспертиза, Испытание бетона, Обследование зданий, о компании ООО "А1 Эксперт"

Адрес: 344069, гор. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 117, оф. 201

тел.: + 7 (863) 226-70-79; +7 (863) 295-89-22

Консультации: пн-вс 7.00-22.00

Офис: пн-сб 9.00-18.00


#9 OFFLINE   oootak

oootak

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 27

Отправлено 31 Июль 2010 - 22:11

Специалисты нашей компании помугут при согласовании перепланировок и переустройств в Вашей квартире. Согласование самовольных перепланировок и "по проекту", согласование перепланировок (реконструкций) с нарушением несущих (капитальных) стен.
http://veha-rostov.ru/

Строительная экспертиза, Испытание бетона, Обследование зданий, о компании ООО "А1 Эксперт"

Адрес: 344069, гор. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 117, оф. 201

тел.: + 7 (863) 226-70-79; +7 (863) 295-89-22

Консультации: пн-вс 7.00-22.00

Офис: пн-сб 9.00-18.00


#10 OFFLINE   mijgan

mijgan

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14
  • Cообщений: 189

Отправлено 06 Август 2010 - 07:27

Или поднять перегородки обратно, например из ГКЛ)))
АКЦИЯ!!! На проектирование, на дизайн интерьера, на отделочные работы, тут: http://arhbuild.ru/akcia Вы можете найти скидку на любой случай. Готовые проекты для строительства дома со скидкой до 50%!!! Не упусти шанс! Большой выбор проектов.
Портфолио можно посмотреть тут: портфолио
Блог: блог
e-mail: arh@arhbuild.ru icq: 256-505-916 сот.: 8-918-53-233-24, 8-918-041-26-52 Михаил.

#11 Гость_Igor.Olegovich@

Гость_Igor.Olegovich@
  • Гости
  • 0

Отправлено 13 Август 2010 - 13:10

Подскажите те кто знает или кто делал перепланировку в своей квартире.
Если через гос. организации собирать все документы то сколько это стоит и стоит ли вообще?
Архитектор Ворошиловского района сказал - все бесплатно.
Правда ли это? Хочу знать от людей которые через это все прошли.

#12 OFFLINE   oootak

oootak

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 27

Отправлено 16 Август 2010 - 10:19

В БТИ - за техпаспорт - от 2000
В экспертизе - за заключение о соответствии - от 5000
ВСЕ...

Если делать через фирму ОТ и ДО - около 30 000 рублей и 2-2,5 месяца ожидания. Можете обращаться к нам - 2 26 70 79

Строительная экспертиза, Испытание бетона, Обследование зданий, о компании ООО "А1 Эксперт"

Адрес: 344069, гор. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 117, оф. 201

тел.: + 7 (863) 226-70-79; +7 (863) 295-89-22

Консультации: пн-вс 7.00-22.00

Офис: пн-сб 9.00-18.00




Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)

© 2006-2017 ForumRostov.Ru Новости Ростова-на-Дону, Недвижимость и Строительство. Новостройки Ростова. Автофорум и другая информация о жизни города Ростов-на-Дону. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

Недвижимость - Квартиры Ростова - Застройщики - Новостройки Ростова - Новостройки Краснодара - Недвижимость на Тенерифе - продажа и туристическая аренда - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Сельмаш - ЖК Центральный