Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону
  1. Новостройки

    1. Недвижимость и Строительство

      Общие вопросы и новости

      8 012
      сообщений
    2. Эко-район "Вересаево"

      ЖК "Вересаево" в Александровке - ход строительства и новости

      350
      сообщений
    3. Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон

      Новостройки ЮгСтройИнвест - ЖК "Красный Аксай" город в центре города

      4 435
      сообщений
    4. Квартиры от застройщика СК "Неометрия"

      Ход строительства жилых комплексов строительной компании  "Неометрия"

      2 923
      сообщения
    5. Новостройки Ростова-на-Дону

      Этапы строительства новых жилых комплексов. Форум дольщиков и отзывы о новостройках.

      7 748
      сообщений
    6. Новостройки в Центре

      Застройка центральной части Ростова. Отзывы о ЖК

      10 738
      сообщений
    7. Новостройки на Западном

      Жилые комплексы ЗЖМ

      3 781
      сообщение
    8. Новостройки на Северном

      Жилые комплексы в северной части Ростова: СЖМ, Темерник, Чкаловский, Суворовский, Платовский и др.

      3 868
      сообщений
    9. Застройщики Ростова

      Отзывы о застройщиках Ростова-на-Дону. Строительные компании Ростова. Квартиры от застройщика

      870
      сообщений
    10. Квартиры Ростова. Ипотека

      Продажа и аренда квартир в новостройках и вторичном жилье. Ипотека 2019

      2 217
      сообщений
    11. Новостройки в Ростовской области

      Новые жилые комплексы и новостройки в городах Ростовской области

      646
      сообщений
    12. Коттеджные поселки

      Полная информация о коттеджных поселках в Ростовской области

      471
      сообщение
    13. Ремонт и Дизайн

      Ремонт в Новостройках и вторичном жилье. Дизайн квартир и домовладений

      5 015
      сообщений
    14. ЖКХ

      Жилищно-Коммунальное Хозяйство

      1 555
      сообщений
    15. 6 300
      сообщений
    16. 523
      сообщения
    17. ТехПоддержка форума Новостроек

      Инфо о Форуме застройщиков и новостроек Ростова-на-Дону

      543 256
      сообщений
  • Сообщения

    • Вы еще забыли про Скайпарк, Риижтский Уют и совсем рядом находящийся Ремс Резиденс, который сильно болеет, но последние месяцы пошел на поправку, тьфу-тьфу :))) А если серьезно... Я думаю в районе Комсы найдется 70 человек более-менее финансово устойчивых (у кого есть 4-5 млн на руках), которые прикипели к этому месту - не рассматривают другие локации и хотят относительно неплохой дом именно там. Мне не нравится этот проект, хоть я и не видел визуализацию... но планировки, колонны, потолки, один лифт, фактическое отсутствие двора, открытый вопрос с парковками (схемы ещё не было) - это все не уровень некогда лучшего застройщика Ростова. Тем не менее, при всем моем скептическом отношении к этому дому, я понимаю, что даже такое неудачное творение Кристины, все равно заметно лучше всего того, что "вокруг": "Начиная от ГПЗ на Соборном" - и заканчиваяНе хочу обижать кое-кого, но это дом другого уровня -  там будут полотенчики в санузлах, там будут нормально остекленные балконы итд "продолжая батареей на Мечникова" - Мечников от СК10 я бы и в страшном сне не сравнил бы с Целиноградской, Уютный Дом - туда же. Династия - да, это конкурент "заворачивающейся на Доломановский" - даже не хочу туда заворачивать... там сплошь "Центральные" общежития :))) Мега тоже недалеко убежала, был там недавно, качество прекрасное , хоть и квартир меньше, чем у ДНС  Звезда Столицы, Скайпарк, Риижтский Уют - аналогично не конкуренты, это жесткий эконом (как бы их не позиционировали застройщики), другой сегмент Конкурентов именно в этом сегменте нет, пожалуй только Династию от Девелопмента (хоть про нее и ходят плохие слухи), я бы поставил относительно вровень с этим "шедевром". Так там цена еще и выше будет! Вот Династия на Соборном мне нравится намного больше, но она уже немного в другом районе...кмк Для дома Кристины, находящегося в центре, 72 - не дорого. Я был уверен, что они стартанут с 80, Алексей Олейников может подтвердить - я именно такую цену прогнозировал полтора месяца назад. Не угадал  
    • Лень спорить, это дорого именно для этого формата жилья. Это мое мнение.
    • Керамический пустотелый хорош и не зря приобрёл такую популярность, но у него есть один серьезный недостаток - он крошится, причём не мелкими ямочками, а полным отслоением лицевого слоя.  Особенно, если уложен «впустошовку», как сейчас модно. Это происходит из-за попадания воды в полости и расширения при изменении температур. Керамический пока новенький выглядит нарядно, но посмотрите, какие трещины идут по фасаду в жк Островский (2008) с южной и западной стороны, а также по углам от оконных проемов. Часть кирпичей уже меняли, это видно по отличающемуся цвету, часть ещё требует замены. Так произошло из-за того, что кирпич уложен без разрывов и всей массой давит на нижние ряды. Силикатный полнотелый в облицовке долговечнее, на мой взгляд. И те дома Ростова, которые я считаю лучшими, имеют такую облицовку. Однако, в высотных зданиях его сложно использовать из-за веса и большой нагрузки на фундамент. Все смотрю на Базис на Крепостном: издалека силикатный, но уверенности нет. Крута качественная полнотелая керамика: например, здания Табачки или нового роддома на Соборном, которым уже более ста лет, отчищены пескоструйкой и выглядят просто загляденье. Не думаю, что нынешние новостройки через сто лет смогут таким видом похвастаться. Из ныне возводящихся полнотелая керамика есть в Бристоле. Больше даже не знаю, где. Прочие фасады. Керамогранит поставлю, пожалуй, на третье место после силикатного и керамического кирпичей. Легко заменяем, прочен. Цементные плиты примерно туда же, уступают только по прочности. Восхищений мармароком и его аналогами не разделяю. Из-за того, что это все-таки пока экспериментальный материал. Требует качественного монтажа, иначе это не фасад, а кошмар (привет, Доломановский). И у каждого завода своя конфигурация плашек. Сегодня завод работает, а будет ли лет через двадцать, когда потребуется подремонтировать фасад - неизвестно. Кирпичи, гранит и плиты продаются на каждом углу и лишены этого недостатка. Штукатурка по вате (Жемчужина и первые дома Норда) - совсем плохо.
    • Не сама Комса. Там вокруг много строек недорогих, выбор большой. Начиная от ГПЗ на Соборном, продолжая батареей на Мечникова, заворачивающейся на Доломановский. И Буденновский 120 ещё не успел сильно устареть, а там уже и рядом «новый дом на двадцать восемь тысяч квартир» (с) от ДНС на Нансена.  В таких условиях сложно продавать дорого, даже если ты ЛВН. Нет, это не дорого. Это только кажется дорого на фоне ДНС и ГПЗ. А так изолированное жильё в новом неплохом доме на Пушкинской за 2,5! Появляется дифференциация районов по цене просто.
    • Видимо не врет, если военные пенсионеры каким-то образом обзаводятся квартирами в новом доме в центре 
    • Значит новый росстат не врет, что благосостояние россиян неуклонно растет.
    • Гость Елена
      Что то затишье у ЖК "Вершина"...
  • Статистика