Перейти к содержимому



Фотография

Сообщений в теме: 12

#1 ONLINE   Alice

Alice

    Элита

  • Почтенные пользователи =)
  • PipPipPipPip
  • 294
  • Cообщений: 1 694

Отправлено 16 Январь 2015 - 15:50

Интерес россиян к зарубежной недвижимости в условиях кризиса
По данным компании Kalinka Group, 30% покупателей из России приобретают дорогую зарубежную недвижимость в инвестиционных целях. Интерес россиян возрос в сегменте коммерческой недвижимости: наибольшим спросом пользуются помещения стрит-ретейла в Берлине и Лондоне.Объекты зарубежной недвижимости стали менее доступны для россиян в связи с обесцениванием рубля, однако спрос наших соотечественников на недвижимость за пределами России не только не сократился, но и возрос, утверждают специалисты Kalinka Group. По их оценке, в III квартале 2014 года продажи в этом сегменте рынка увеличились на 7%.Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, россияне диверсифицировали активы, а также совершали стратегические покупки. «Возрастающий спрос на зарубежную недвижимость мы зафиксировали в ноябре и декабре 2014 года. Россияне спешили вкладывать свободные деньги на фоне все возрастающего курса доллара. По нашей оценке, до 30% покупателей из России приобретали зарубежную недвижимость в инвестиционных целях. Кроме того, россияне приобретали недвижимость в других странах «про запас», чтобы иметь возможность эмигрировать, если политическая ситуация еще более обострится», – говорит она.Направления покупатели зарубежной недвижимости выбирают, исходя из существующего бюджета. Недорогие объекты пользуются популярностью в таких странах, как Болгария, Испания, Кипр. Например, в Болгарии россиянам принадлежит уже примерно 500 000 объектов только на востоке страны. Впрочем, по данным Tranio.Ru, в 2014 г. ПМЖ в Болгарии по инвесторской программе получили всего пять россиян. Это не удивительно, учитывая негативные оценки экспертами перспектив инвестирования в эту страну (подробнее см. «Недвижимость за рубежом: топ-5 лучших и топ-5 худших инвестиционных направлений 2014 года»).Высокопремиальную недвижимость россияне предпочитают приобретать в Австрии, Франции, Испании, но лидером у обеспеченных клиентов по-прежнему остается Лондон.Румянцева утверждает, что среди клиентов компании Kalinka Group возросла доля покупателей коммерческой недвижимости за рубежом, которая приносит гарантированный доход. «Взор россиян направлен на объекты стрит-ретейла Берлина и Барселоны, где помещения относительно недорогие, а ставки аренды достаточно высоки, - говорит Екатерина Румянцева. – Коммерческая недвижимость Лондона доступна только для узкой целевой аудитории, она по-прежнему остается одной из самых дорогих в мире. Россияне вкладывают в лондонскую торговую недвижимость исключительно для сохранения капитала, несмотря на меньшую доходность – на уровне 2-3%, а иногда и до 1%». По мнению эксперта, это консервативный вклад, подобный золотым запасам, отсутствие коммерческих рисков и высокая ликвидность.
источник


Сообщение отредактировал Ксюша: 01 Август 2017 - 17:14



Рекомендуем!


#2 OFFLINE   Толик_98

Толик_98

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 1

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 23:37

Да, действительно цены на недвижимость в Германии относительно низкие. 



#3 OFFLINE   VlokovaYulia

VlokovaYulia

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 6
  • Cообщений: 14

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 23:33

То что касается покупки недвижимости за рубежом с целью дальнейшей перепродажи/сдачи в аренду - это всегда было приемом для наращивания капитала. В статье описаны такие города как Берлин и Барселона, но я планирую инвестировать во что то более "реальное", все же Берлин и Барселона, это уровень предпринимателей выше среднего уровня, в какой то мере даже олигархат. У нас с мужем появилась мысль по поводу приобретения квартиры в Киеве. И вот почему. Во первых приемлемые цены, если сравнивать Россию-Украину: то можно найти за 10 - 20 - 30 тысяч у.е. вполне сносные квартиры, в более менее адекватном районе, у нас за такие деньги можно найти что-то только за чертой города. Сейчас ведь экономика Украины находится в крайней рецессии (хуже России и тем более Белоруссии), поэтому цены надвижимость у них резко упали, и на мой взгляд сейчас дно, на котором необходимо удачно поднять денег. Так как война заканчивается, идут траншы от МВФ и зарубежных партнеров, все же экономика скоро начнет восстанавливаться а цены на квартиры/дома подниматься. Вот такие мысли по поводу вложения денег в зарубежную недвижимость.


Сообщение отредактировал skazka_rostov: 19 Декабрь 2015 - 08:06

танталовая проволока http://www.metcomple...voloka-tantala/


#4 OFFLINE   StalDark

StalDark

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 2

Отправлено 16 Апрель 2016 - 16:51

Приобрести недвижимость не так то просто не только в Лондоне, но и во всей Великобритании. Довольно много препятствий встает перед покупателем при покупке недвижимости, не говоря уже о такой весомой проблеме, как налоги.



#5 OFFLINE   Agdau

Agdau

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58
  • Cообщений: 352

Отправлено 09 Май 2016 - 17:48

Смотрел дома в Испании - отличные цены и отличный выбор. Дом на берегу моря иной раз выходит дешевле, чем квартира в Ростове



#6 OFFLINE   alex6792

alex6792

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 3

Отправлено 01 Июнь 2016 - 10:24

Не являюсь специалистом в сфере недвижимости и не собираюсь покупать жильё за границей, но статья про ипотеку за границей и проценты за рубежом, то как приобрести недвижимость, показалась интересной. Так, как говорится, в тему, ну и для общего развития будет полезно знать.

#7 OFFLINE   Maryna1

Maryna1

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 21

Отправлено 09 Февраль 2018 - 20:09

Сама люблю страну Испанию, даже оказывается и выгодная страна. Осталось законы этой страны изучить и про коммунальные расходы. Купить житьё там, гражданство оформить и дело в шляпе. Такими темпами как строиться всё в России можно сказать, Россию победили тихой войной без войны. Печально, но факт.



#8 OFFLINE   студент

студент

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 23

Отправлено 09 Февраль 2018 - 21:05

Сама люблю страну Испанию, даже оказывается и выгодная страна. Осталось законы этой страны изучить и про коммунальные расходы. Купить житьё там, гражданство оформить и дело в шляпе.

Гражданство вам не оформят при покупке недвижимости. Только ВНЖ, но при условии, что стоимость будет от 500 000 евро и выше. Так что насчёт выгоды - это ещё вопрос.



#9 OFFLINE   Maryna1

Maryna1

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 21

Отправлено 10 Февраль 2018 - 14:23

Гражданство вам не оформят при покупке недвижимости. Только ВНЖ, но при условии, что стоимость будет от 500 000 евро и выше. Так что насчёт выгоды - это ещё вопрос.

Читала где-то, что могут дать гражданство, если иметь там свой бизнес, вроде как минимум 2 года нужно бизнес держать. Не знаю на сколько правда или вымысел.



#10 OFFLINE   Игорь Малышев

Игорь Малышев

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 2

Отправлено 17 Август 2018 - 10:52

Сейчас много вариантов приобретения недвижимости в Болгарии. Причем цены гораздо ниже, чем у нас на Черноморском побережье, не говоря уже о Москве.



#11 OFFLINE   Максим Поляков

Максим Поляков

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 1

Отправлено 23 Август 2018 - 21:00

Сейчас много вариантов приобретения недвижимости в Болгарии. Причем цены гораздо ниже, чем у нас на Черноморском побережье, не говоря уже о Москве.

Болгария - страна специфическая, если есть желание приобрести жилье там, то надо четко понимать, что хочешь с этого получить. Тем более любая недвижка требует вложений, если там не жить на постоянке, то хорошо если ваша покупка в ближайшие лет 5-10 окупиться.



#12 OFFLINE   Игорь Малышев

Игорь Малышев

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 2

Отправлено 24 Август 2018 - 19:19

Да. Но спрос от этого меньше на неё не становиться.





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: зарубежная недвижимость, купить недвижимость зарубежом, кризис недвижимости, инвестиции в недвижимость, продажа недвижимости зарубежо

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Застройщики Ростова и новости для желающих купить квартиру в новостройке. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора

Новостройки Москвы