Поиск по сайту

Здание бывшего кинотеатра «Прибой» на ростовской набережной отреставрируют, сообщает пресс-служба мэрии города. Владелец здания планирует провести его капитальный ремонт и благоустроить прилегающую территорию. Работы на объекте начнутся сразу после демонтажа и строительства новых опор Ворошиловского моста. Инвестиции в проект не раскрываются. Двухэтажное здание «Прибоя» общей площадью 3,128 тыс. кв. м расположено на участке в 1 тыс. 575 кв. м по адресу ул. Береговая, 75-77. Собственник в 2013 году провел в нем косметический ремонт и долго и безуспешно пытался его продать целиком и по частям сначала за 250 млн рублей, потом – за 220 млн рублей. Однако желающих приобрести объект так и не нашлось. Здание было построено еще до революции. Тогда оно служило зернохранилищем известного ростовского купца Михаила Парамонова. После второй мировой войны оно было сильно разрушено, и городские власти приняли решение создать на его месте сезонный кинотеатр на 800 посадочных мест, строительство которого было завершено в 1952 г. В 1959–1960 году здание оборудовали коммуникациями, что сделало его всесезонным. К 1978 г. кинотеатр подвергся очередной реконструкции, обзавелся вторым по величине экраном в городе и стереозвуком. В конце 1980-х годов объект прекратил свою работу и долго оставался закрытым.

ООО «Техсоюз» претендует на ростовский кинотеатр «Победа», расположенный по адресу улица Большая Садовая, 51, литера «А». Общество на протяжении 14 лет арендовало у города это здание и отстояло в арбитраже свое преимущественное право на его приватизацию, однако город не спешит исполнить решение суда. На последнем заседании городской думы глава администрации Ростова Сергей Горбань призвал депутатов заботиться о муниципальном имуществе, которое, по его словам, должно приносить доход в казну города. «Полагаю, что начать надо с кинотеатра „Победа“, побороться за него, отстоять и открыть в этом здании „Дом ветеранов“»,— заявил он. Отметим, что здание «Победы» является собственностью города, однако с 1 ноября 1999 года по 1 ноября 2014 года оно находилось в аренде ООО «Техсоюз». Согласно договору, заключенному между этой компанией и Комитетом по управлению имуществом города, ООО арендует у города имущественный комплекс в составе здания площадью 1,363 тыс. кв. м, трех кинопроекторов, распределительного устройства (РУК) и четырех выпрямителей (преобразователи электрического тока.— „Ъ“). В феврале 2014 года «Техсоюз», пользуясь преимущественным правом на приватизацию, обратился в департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Ростова с просьбой выкупить арендованное помещение, но получил отказ со ссылкой на то, что здание является частью имущественного комплекса и приватизации не подлежит. Тогда компания подала иск в ростовский арбитраж с требованием признать этот отказ незаконным и обязать департамент предоставить договор купли-продажи арендуемого имущества. «В связи с износом оборудования и его списанием, в апреле 2013 года сторонами было подписано дополнительное соглашение, по которому предметом аренды осталось лишь здание, но соглашение не получило государственной регистрации»,— говорится в материалах арбитражного суда Ростовской области. Тем не менее в ходе судебного разбирательства было установлено, что на протяжении 14 лет «Техсоюз» фактически арендовал лишь здание, а все технические устройства были списаны и переданы по накладной в кинотехникум Ростова еще в 2000 году. Поэтому суд удовлетворил заявленные требования истца. ДИЗО в свою очередь обжаловал это судебное решение в 15-м арбитражном апелляционном суде, приводя доводы о том, что формирование самостоятельного земельного участка для эксплуатации нежилого строения (бывшего кинотеатра «Победа».— „Ъ“) невозможно, так как земельный участок, на котором расположено здание, относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Департамент также настаивал, что само здание находится в аренде у ООО «Техсоюз» лишь с 2013 года, согласно допсоглашению договора аренды имущественного комплекса от 01.11.1999. Тем не менее 15-й арбитражный апелляционный суд в октябре этого года оставил в силе решение ростовского арбитража. «Судебная практика последних десяти лет показывает, что судьи иногда не обращают внимания на отсутствие госрегистрации в допсоглашениях договоров аренды. При принятии решений они руководствуются фактическими отношениями сторон. В данном случае оборудование было списано, и компания арендовала лишь недвижимость, а не имущественный комплекс, поэтому даже если департамент и обжалует постановление апелляционного суда, то кассация оставит его в силе»,— рассуждает старший юрист адвокатского бюро «Юг» Сергей Радченко. «Кассационная жалоба на постановление апелляционного суда по данному делу к нам не поступала»,— сообщили „Ъ“ в кассационной инстанции — арбитражном суде Северо-Кавказского округа. Отметим, что арбитражный суд обязал ДИЗО города в течение 15 дней после вступления в силу решения (10.10.2014) «совершить действия, необходимые для передачи в собственность за плату здания кинотеатра „Победа“ — ООО „Техсоюз“». «Контроль за исполнением решения лежит на судебных приставах, которые уведомляют ответственную сторону, предоставляя ей пять дней. По прошествии этих дней выписывается штраф в размере 50 тыс. руб.»,— поясняет юрист. Олег Горяев Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2640541

В мае пройдет открытие нового пятизального кинотеатра Киномакс-Плаза Ростов. Посмотреть фильмы в новом кинотеатре желающие смогут по адресу: Коммунистический проспект, 30. В первый день работы кинотеатр встретит гостей веселыми конкурсами с призами и подарками, а так же живой музыкой и даже несколькими интересными выступлениями источник

На днях в донской столице состоялось открытие первого кинозала DBox. 23 июля в кинотеатре «Люксор» прошла презентация первого в Ростове зала, оборудованного креслами, созданными по уникальной технологии, которая позволяет испытать экранных спецэффекты на себе. Основная особенность этой новинки состоит в том, что зритель может ощутить на себе все динамические спецэффекты фильма. Если раньше популярность приобретали фильмы в формате 3D, то сейчас обороты в киноиндустрии набирает система DBox. На презентации собравшимся рассказали, как пользоваться необычными креслами. Зритель, с помощью сенсорного пульта на подлокотнике, может самостоятельно регулировать уровень чувствительности, либо отключить ее совсем. Помимо этого, в холе кинотеатра было установлено два кресла с новой системой, что позволяет всем желающим посмотреть небольшой ролик и ощутить на себе все спецэффекты. Так, несмотря на недавнюю установку, было замечено, что кресла, установленные в фойе, привлекают внимание как детей, так и взрослых. Также для гостей на открытии состоялся показ фильма «Форсаж 6», не так давно вышедшего в прокат. На небольшой пресс-конференции еще до просмотра боевика организаторы рассказали о системе DBox и ответили на несколько вопросов присутствующих. «Данная компания занимается кодировкой фильмов. Сначала выбираются киноленты наиболее подходящие для этого формата, а уже потом воссоздаются и кодируются все движения и спецэффекты. Получается, что кресло воспроизводит только ту динамику, которая есть на экране. Так, например, если едет машина и резко поворачивает, то вас немного наклонит в сторону. Технология системы DBox несколько отличается от уже появившихся 4, 5 или даже 6Dкинотеатров, которые мы можем встретить на улицах города», - поделилась с гостями представитель кинотеатра Светлана Головчан. Фильмы в зале, оборудованном новой системой, собираются показывать, как в формате 2D, так и в 3D, поэтому цена за билет будет колебаться от 400 до 690 рублей. источник

«Солнечный круг» приступит к реконструкции кинотеатра «Юбилейный». По словам представителя компании Евгения Древаль, реализация проекта ведется в рамках частно-государственного партнерства. Сейчас компания рассматривает два варианта работы: реконструкция или полный демонтаж с последующим возведением нового здания. Первый вариант предполагает увеличение площади «Юбилейного» в 2,5 раза. Предполагается, что обновленном кинотеатре будет работать четыре кинозала, самый большой из которых рассчитан на 500 мест. Второй проект будет реализован в случае, если конструкции здания, которое не эксплуатировалось с 2005 года, будут признаны аварийными. Тогда ООО «Солнечный круг» планирует построить пять кинозалов и обустроить подземный паркинг. Но в любом случае инвестор должен уложиться в три года. Сегодня ведется поиск специализированной компании, которая бы выполнила проектирование и строительно-монтажные работы. Источник

28 июня в 22.00 в парке «Швейцария» Нижнего Новгорода пройдет торжественное открытие первого в городе кинотеатра под открытым небом. Об этом сообщает «Prostranstvo: Нижний Новгород». В первую неделю работы киноклуба — ретро-показы. Нижегородцы увидят фильмы Леонида Гайдая. Вход на мероприятие бесплатный. Единственная своеобразная плата за просмотр фильма - отказ от курения и распития алкоголя на территории киноклуба. С собой лучше всего взять чай в термосе и печенье, а также плед и средство от комаров. Место встречи откос между остановками «Электрон» и «Сурикова». Киноклуб будет уже начал работу и продолжит ее до 31 сентября каждую субботу и воскресенье с 22.00 до 00.00. В Нижнем Новгороде это не единственное занятие под открытым небом. В городе открылись бесплатные занятия йогой на свежем воздухе. И Чего Ростов пример не берет.