Поиск по сайту

В Ростове-на-Дону выставлен на продажу бизнес-центр класса А ГК "Гедон" выставила на продажу одноименный бизнес-центр, расположенный в центре Ростова-на-Дону. Бизнес-центр состоит из двух зданий, соединенных на уровне 2-го этажа стеклянной переходной галереей. Корпус А представляет собой тринадцатиэтажное здание площадью 6 тысяч кв. метров, корпус Б - восьмиэтажное здание площадью 5 тысяч кв. метров. В комплексе функционирует конференц-зал для переговоров и корпоративных мероприятий. Бизнес-центр предлагает в аренду офисные помещения разных типов и планировок с возможностью создания собственных кухонь и санузлов. На территории комплекса расположено кафе-столовая, банк, автосервис, парковка. По данным ГК, в 2011 году комиссия Всероссийской Гильдии Управляющих и Девелоперов присвоила бизнес-центру «Гедон» Класс А, несмотря на отсутствие подземной парковки. Отметим, что девелопмент офисной недвижимости не является профильным бизнесом для ГК "Гедон", которая занимает одну из ведущих позиций среди автодилеров Ростова-на-Дону. ООО «Омега» входит в ГК и является управляющей компанией бизнес-центра «Гедон». «До сих пор каких-либо четких и понятных предложений нам не поступало, притом что интерес к объекту на рынке имеется», - цитирует "Коммерсант" финансового директора группы Ирину Григорьеву. От других комментариев Ирина Григорьева отказалась. "БЦ "Гедон" один из первых бизнес-центров Ростова-на-Дону с хорошей репутацией и престижными арендаторами. Выгодное расположение на пересечении проспекта Буденовский и улицы Красноармейская играет существенную роль при формировании стоимости объекта, которая может доходить 600 млн рублей. Высока вероятность того, что местные компании не смогут приобрести оба корпуса здания", - прокомментировала ДК заместитель директора компании Alter Ego Consult Евгения Грек. ТОП-9 Бизнес-центров по арендной ставке Средние арендные ставки в ведущих бизнес-центрах Ростова-на-Дону в 2012 г., руб. за 1 кв.м. № Офисное здание 2012 г. 1 Clover House 1500 2 Пять морей 1200-1500 3 Гедон 850-1000 4 Купеческий двор 550-1000 5 Кристалл 950 6 Риверсайд Дон 900 7 Белый слон 750-900 8 Ростовский 650-790 9 Форум 600 Источник: «Консалтинг Технолоджи» ГК Гедон начала свою деятельность в 1992 году, когда был открыт первый в городе монобрендовый автоцентр по продаже и обслуживанию автомобилей иностранного производства. На сегодняшний день в группу компаний входит около 5 современных дилерских автоцентров, расположенных в пяти городах Юга России: Ростове-на-Дону, Таганроге, Краснодаре, Ставрополе, Пятигорске. Официальные автодилеры таких брендов как Porsche, Volkswagen, Infiniti, Skoda, Mitsubishi, Chevrolet и др. источник

В Ростове-на-Дону завершено строительство бизнес-центра стоимостью 1,6 млрд рублей Как сообщает «Коммерсант», ГК «Концерн «Покровский» продал свое офисное здание площадью 3,5 тыс. кв. м вместе с участком 15 соток на проспекте Журавлева компании «Ростовэнерго». При этом застройщик переезжает в построенный им же бизнес-центр стоимостью 1,6 млрд рублей. «Лига наций» входит в состав «Ростов-сити». Комплекс представляет собой пять высоток общей площадью 79,5 тыс. кв. м. Проект стартовал в 2007 году, при этом первая очередь была введена в мае 2012 года (232 квартиры и торговая часть). Вторая очередь — бизнес-центр (37 тыс. кв. м) — будет запущена наследующей неделе. Сообщается, что «Покровский» займет в «Лиге наций» два этажа общей площадью около 2 тыс. кв. м. Кроме девелопера основными арендаторами являются фитнес-клуб «Спорт-премьер» (3 тыс. кв. м), гипермаркет «Мираторг» (2,6 тыс. кв. м), а также офис «Мегафона» (порядка 3 тыс. кв. м). Предполагается, что в здании также будут располагаться банки, аптечные сети, бутики, салон красоты, детский центр, химчистка, стоматологическая клиника и другие компании. Отметим, что в 2012–2013 годах были введены такие центры как «Риверсайд-Дон» (23,5 тыс. кв. м, проект компании «Единство»), БЦ «Пять морей» (41 тыс. кв. м, проект реализовывалсяна средства Сбербанка), БЦ «Ритм» (около 5 тыс. кв. м, инвестор — «Ростовгорстрой»). ГК «Концерн Покровский» — многопрофильный холдинг, основанный в 2003 году. Занимается аграрным (агрохолдинг «Каневской», Тихорецкий, Павловский мясокомбинаты и сельхозземли в Краснодарском крае) и девелоперским бизнесом, включает в себя больше 10 строительных компаний. На различной стадии реализации сейчас находятся два бизнес-центра и шесть жилых комплексов премиум-класса в центре Ростова. Наиболее крупный проект — ЖК «Ростов-сити» в квартале ул. Большая Садовая — Университетский — Суворова — Кировский. В числе основных ростовских проектов также строительство элитных жилых и деловых комплексов «Гранд хаус», «Сан хаус», бизнес-центра «Цветочный» и пр. источник

В Нахичевани откроется новый бизнес-центр «Ассамблея» В Ростове-на-Дону на улице Ченцова в Пролетарском районе готовят к открытию новый бизнес-центр «Ассамблея». Девятиэтажное здание будет соответствовать классу А. Центр возведен по авторскому архитектурному проекту. В «Ассамблее» предусмотрены 4 входные группы. С 0 по 3 этаж располагаются объекты инфраструктуры, 3-8 этажи – офисное пространство в стиле open space с возможностью организации необходимого арендатору типа планировки. Площадь типового этажа составляет 840 кв.м, шаг колонн - 6×6 метров. В числе внутренней инфраструктуры офисного здания предусмотрен wellness-центр самого высокого класса для оздоровления и релаксации, предлагающий SPA-процедуры, тренажерный зал, джакузи, плавательный бассейн для арендаторов. Общая площадь объекта составляет 7 423 м². Минимальная площадь в аренду – 300 кв.м. В будущем эти условия могут пересмотрены в сторону уменьшения возможной арендуемой площади, однако нарезка на блоки 20-30 кв.м исключена. Ориентировочная арендная ставка – $350 за кв.м в год. Деловой Центр имеет надземный охраняемый паркинг на 98 машино-мест. Центр введен в эксплуатацию в августе и готовится к открытию, после того, как первые арендаторы выполнят внутреннюю отделку. Управляет объектом компания DDC Consulting. Напомним, что в рейтинге девелоперов офисной недвижимости Ростова 2013 журнала "Деловой Квартал", компания заняла второе место в топ-8 управляющих компаний по площади объектов офисной недвижимости в управлении в Ростове на первое октября 2013 года. Генеральным директором является Елена Полюшенко. источник