Поиск по сайту

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону разместил на своем официальном сайте информацию о положительном решении по вопросу возведения на набережной 25-этажного жилого дома по адресу Буденовский, 2а. Это означает, что Старый Ростов окончательно принес в жертву прекрасную панораму Дона и исторический центр экономическим интересам бизнесменов и чиновников. Печальную участь набережной не смогли облегчить ни мнения ростовчан, ни публичные слушания, ни какие-то другие доводы. 25-этажный гигант будет возвышаться на территории малоэтажной Солдатской слободы на высоту 90 метров. Надо отметить, что до этого действовали нормы, согласно которым максимальная высота возводимых строений в данном месте Ростова не должна была превышать 25 метров, то есть 10 этажей. Но застройщик СМУ-1 подал прошение в администрацию города об увеличении этой квоты, после чего вокруг не построенного еще здания разгорелся скандал. Открытые слушания по этому вопросу состоялись дважды. Против возведения этого здания выступали и жильцы соседнего дома по адресу Буденовский, 4, и собственники окрестных деловых объектов, и представители общественности, и общество охраны памятников истории и культуры. Первые возмущались строительством небоскреба «впритык» к их собственным окнам, вторые выражали обеспокоенность снижением рыночной стоимости недвижимости из-за будущей стройки. Остальные участники слушаний безуспешно пытались донести до чиновников тот факт, что строительство столь высокого здания на территории исторического центра Ростова обезобразит панораму города. Солдатская слобода, на территории которой планируется возвести объект, представляет собой неделимый архитектурный ансамбль, доминантой которого издавна служила колокольня Кафедрального собора. Надо отметить, что в 2008 году был разработан документ, где оговариваются правила застройки исторического центра города. Что касается Солдатской слободы, то регламент предусматривает лишь реконструкцию и реставрацию зданий в этом районе, а никак не возведение новых объектов. Но, к сожалению, данный документ фактической силой не обладает, так как министерство культуры Ростовской области так и не сочло нужным его утвердить. Сей факт, бесспорно, вызывает недоумение, так как на разработку данного регламента была потрачена довольно круглая сумма. Не взирая на все противоречия и недовольства, чиновники дали добро на строительство 90-метрового монстра. Отчет Департамента архитектуры и градостроительства весьма расплывчат и многословен. В защиту будущего небоскреба в нем говорится, что проект планировки здания был разработан Институтом градостроительства и в нем «предусматривается повышение застройки вдоль основных меридиональных объемно-пространственных осей, которыми являются пр. Сиверса, пр. Буденновский, пр. Ворошиловский, пр. Кировский и пр. Театральный, для возможности создания композиционных акцентов и формирования панорамы города со стороны реки Дон». То есть, остекленное здание в 25 этажей в высоту на набережной панораме никак не повредит! И вообще, судя по выводам, сделанным Департаментом, застройщик и инвестор пекутся не только об экономической выгоде проекта, они также радеют за то, что 90-метровое здание будет возводиться ради «создания наиболее выразительной композиции силуэта города со стороны реки в ансамбле с комплексом речного вокзала». Другими словами, современный небоскреб «из стекла и бетона» станет самым лучшим фоном для речного вокзала и его гостиницы, создавая три объема разной высоты, каскадом спускающиеся к Дону. А чтобы все возмущение не было направлено лишь на городских чиновников, те сообщили, что минстрой Ростовской области тоже поддерживает строительство небоскреба, правда, при условии соответствия всех технической документации действующим регламентам. Правда, после решения столь сложной проблемы, как получение разрешения на строительство, эта задача выглядит сущим пустяком.

http://youtu.be/kvScEpogb2I